Страхование ипотеки в ВТБ

При покупке недвижимости в ипотеку необходимо приобретать страховой полис: так банк снижает свои риски в случае повреждения объекта, смерти или болезни заёмщика, потери им права собственности.

При оформлении ипотечного кредита в ВТБ одновременно можно приобрести и страховку. Это удобно и для банка, и для клиента — не нужно искать другую компанию, готовить копии документов и отправлять в банк полис от сторонней страховой.

Разберём, стоит ли рассматривать ипотечное страхование ВТБ при покупке жилья и какие полисы предлагает компания.

Как работает страхование по ипотеке в ВТБ

Компания «ВТБ Страхование» работает на российском рынке с 2000 года. Клиенты банка, приобретающие недвижимость при помощи ВТБ, получают возможность оформить страховку на имущество. Такая услуга популярна среди разных категорий организации — от молодых семей до пенсионеров. «ВТБ Страхование» — одно из подразделений банка ВТБ, но даже если ипотека взята в другом банке, страховку можно купить в «ВТБ Страхование».

Банк предлагает широкую линейку ипотечного страхования, включая страхование имущества, жизни и гражданской ответственности. Приобретая полис в ВТБ, вы защищаете себя и свою недвижимость практически от всех рисков.

Конечная стоимость страховки будет зависеть от следующих факторов:

• Цена объекта недвижимости.
• Сумма первоначального взноса.
• Размер кредита.
• Наличие залога.
• Дополнительные риски, выбранные клиентом.

Стоимость страховки по ипотеке в ВТБ можно узнать на сайте или при обращении в любое отделение банка. Стандартный полис в 2024 году обойдётся минимум в 5900 рублей в год: он даёт максимальное покрытие в 1,5 млн рублей, включая страховую сумму на отделку, электросети, имущество и гражданскую ответственность.

На официальном сайте ВТБ можно воспользоваться калькулятором ипотеки и рассчитать стоимость кредита при оформлении страховки в банке.

Варианты полисов в ВТБ

При оформлении ипотеки в обязательном порядке застраховать нужно только недвижимость. Это связано с тем, что на период выплаты займа объект находится в залоге у банка. Страхование жизни и титула приобретаются по желанию, но могут давать ряд преимуществ, например уменьшение ипотечной ставки.

Основные полисы следующие:

1. Страхование имущества. По закону это обязательный вид страхования при ипотечных кредитах вне зависимости от выбранного банка. На выплату можно претендовать в случае пожара, затопления и других стихийных бедствий, противоправных действий других людей: полный перечень ситуаций прописан в договоре. В случае наступления страхового случая компания выплачивает деньги банку.
2. Страхование жизни и здоровья. Приобретается по желанию заёмщика, но даёт ряд преимуществ. При наличии страховки можно претендовать на пониженную ставку, а в случае смерти или потери трудоспособности заёмщика оставшийся долг банку будет компенсирован.
3. Титульное страхование. Требуется на случай утери права собственности на приобретённую недвижимость. Такой полис рекомендуется оформлять при покупке жилья на вторичном рынке, у которого ранее был один или несколько владельцев. В некоторых случаях бывшие собственники смогут претендовать на недвижимость даже после регистрации договора купли-продажи в Росреестре.

Ипотечное страхование недвижимости ВТБ представлено и комплексными программами, например «Защити жильё»: в неё входит сразу несколько факторов риска, и это выгоднее, чем приобретать несколько полисов отдельно. Также в пакет входят и дополнительные услуги, например возмещение расходов на переезд и уборку дома после ремонта.

Титульное страхование приобретают только в течение трёх лет с момента покупки квартиры или дома: по истечении этого периода прошлые собственники не смогут претендовать на право владения недвижимостью даже через суд.

Какие нужны документы

При оформлении ипотеки в ВТБ можно сразу же подключить и страхование, никаких дополнительных документов не потребуется.

В остальных случаях требуется стандартный пакет:

• Паспорт каждого заёмщика.
• Документы по объекту страхования: выписка из ЕГРН или данные из домовой книги.
• Кредитные данные: справку можно взять в банке, где была оформлена ипотека.

При оформлении страхования жизни также потребуется заполнить анкету о состоянии здоровья и указать факторы риска. Информация должна быть корректная и актуальная на дату заключения договора. При оформлении титульного страхования также могут потребоваться медицинские справки о состоянии здоровья всех покупателей, указанных в договоре, а также история перехода права собственности.

Коротко о главном

Страхование — один из этапов оформления ипотеки при покупке жилья. Обязательно нужно страховать только недвижимость, все остальные виды полисов приобретаются на добровольной основе.

Страхование имущества ВТБ — это удобно: все документы можно оформить прямо при заключении ипотечного договора, а затем ежегодно продлевать полис в одном месте. У компании есть множество программ, с помощью которых можно полностью защитить себя и своё жильё.

_{Фотография на обложке: Seb Doe (Unsplash)}