ЖК LUZHNIKI COLLECTION

 

4.4

ЖК LUZHNIKI COLLECTION — это элитный жилой комплекс из 12 клубных домов на берегу Москвы-реки в историческом районе Хамовники. Главные особенности ЖК — приватность, панорамные виды на реку, зелёные зоны и центр города, а также разнообразие планировок. В комплексе представлены в том числе пентхаусы и квартиры с террасами. На территории будет большой парк, к услугам жителей также тренажёрный зал, студия видеозаписи и другие сервисы. Сдать ЖК LUZHNIKI COLLECTION планируется в IV квартале 2027 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК LUZHNIKI COLLECTION строится на Лужнецкой набережной в районе Хамовники. До Третьего транспортного кольца (ТТК) — 800 м. До центра Москвы — 7 км, путь на машине займёт около 15 минут. Ближайшая станция метро «Спортивная» находится в 1,7 км от ЖК. На таком же расстоянии расположена станция «Лужники» Московского центрального кольца (МЦК).

Инфраструктура

В ЖК LUZHNIKI COLLECTION оборудуют приватный парк с тенистыми аллеями, площадью для прогулок (пьяцца), ресторанными двориками. Зелёная зона займёт 8 га. К услугам жителей также будет закрытое клубное пространство, в котором разместятся детские игровые комнаты, студия аудио- и видеозаписи, лаундж-гостиная для мероприятий, открытая кухня. Любители активного образа жизни оценят тренажёрный зал и студию персональных тренировок. Для работы предусмотрена уютная офисная зона.

В ЖК LUZHNIKI COLLECTION спроектированы келлеры — кладовые — и подземный паркинг, в котором круглый год поддерживается температура +13 °C. В комплексе предусмотрена система очистки и увлажнения воздуха. Вода проходит фильтрацию, так что её можно будет пить прямо из-под крана. На всей территории ЖК установят камеры видеонаблюдения.

Хамовники — район с хорошо развитой инфраструктурой. Здесь много государственных и частных детских садов, в том числе с обучением на английском языке. В 1,2 км работает школа № 57, которая регулярно попадает в список сильнейших школ Москвы. В районе также большой выбор медицинских учреждений.

Рядом с ЖК LUZHNIKI COLLECTION расположен олимпийский комплекс «Лужники», который включает Дворец гимнастики Ирины Винер-Усмановой, ледовый дворец «Кристалл», Международный центр самбо и центр бокса, Дворец водных видов спорта, большую и малую спортивные арены. На другой стороне Москвы-реки находятся заказник «Воробьёвы горы», Нескучный сад, парк Горького. До Новодевичьего монастыря — 2,2 км.

О застройщике

Застройщик ЖК LUZHNIKI COLLECTION — компания «Абсолют Недвижимость», эксклюзивный партнёр инвестиционной группы «Абсолют», работающей с 2010 года. В портфолио девелопера — такие проекты, как ЖК «Переделкино Ближнее», «Резиденции Сколково», «Первый Московский». В 2023 году Сбер включил «Абсолют Недвижимость» в топ-10 застройщиков России по объёму продаж.

Архитектура

Проект ЖК LUZHNIKI COLLECTION разрабатывали несколько международных архитектурных бюро. Комплекс состоит из 12 домов высотой от 12 до 18 этажей. Расстояние между зданиями — до 88 м, что позволит сохранить приватность и естественное освещение. Во всех квартирах — панорамные окна, из которых открываются виды на Москву-реку, парки и центр города.

Во внешней и внутренней отделке зданий сочетаются элегантная классика и природный минимализм. Авторы проекта используют натуральное дерево, камень, вертикальное озеленение. В лобби будут камины, мягкая мебель, а стены украсят декоративные панели в виде волн, которые напоминают о близости реки.

В ЖК LUZHNIKI COLLECTION представлены квартиры с 1–4 спальнями. Площадь жилых помещений варьируется от 49,8 до 208,9 м². Покупатели могут выбрать более чем из 150 планировочных решений. Высота потолков — от 3,25 до 4,73 м. Есть варианты с террасами, мастер-спальнями, просторными гардеробными, а также пентхаусы. Квартиры сдаются без отделки или с предчистовой отделкой (white box).