В Москве резко вырос спрос на большие квартиры премиум-класса

Продажи многокомнатных квартир в премиальных новостройках Москвы увеличились за год на 18%. При этом интерес к студиям, одно- и двухкомнатным квартирам упал на 13,8% — об этом сообщают «Известия», ссылаясь на аналитику группы «Родина».

Как пояснили эксперты, рост спроса на большие лоты объясняется тем, что за последние 2–3 года девелоперы значительно улучшили планировки элитного жилья. В частности, из квартир убрали нефункциональный метраж, который задавал неоправданно высокий чек и снижал ликвидность объекта. По мере того, как этот недостаток начали устранять, покупатели вновь заинтересовались трёх- и четырёхкомнатными квартирами.

Отмечается, что почти четверть (23,9%) всех сделок с многокомнатным жильём относится к новостройкам на западе столицы. На втором месте с показателем 19,8% — центральная часть города, далее следуют северо-восток и северо-запад, доля которых составляет 18,6% и 17,8% соответственно. Остальные продажи приходятся на проекты на юге и на севере Москвы — 10,4% и 9,5% соответственно.

При этом цены тоже выросли. По сравнению с I полугодием 2022 года, за первые 6 месяцев 2023-го стоимость трёхкомнатных премиальных квартир в среднем увеличилась на 11,9% — до 56,7 млн рублей за лот.