Роста цен на вторичном рынке жилья в 2025 году не предвидится — эксперт

В 2025 году не предвидится увеличения стоимости готового жилья, такое мнение высказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров. По словам эксперта, средние цены на вторичную недвижимость будут стагнировать, как и всю вторую половину прошлого года.

Сейчас покупателям «вторички» нужно либо иметь большой объём сбережений, чтобы покрыть всю сделку наличными, либо увеличить размер первого взноса и взять недостающую сумму в ипотеку. В таких условиях нет потенциала для повышения цен, пояснил Белокуров.

Ощутимых распродаж также не будет, так как большие скидки продавцы дают только в ограниченном количестве случаев. Многие собственники в сложившейся ситуации начинают сдавать квартиры в долгосрочную аренду. Так они могут заработать и дождаться более выгодных условий для продажи своей недвижимости. 

Однако стоит учесть, что на рынок сможет повлиять семейная ипотека, которую по поручению Владимира Путина распространят на готовое жильё. И хотя недорогие кредиты можно будет взять только там, где почти нет новостроек, льгота затронет более 700 населённых пунктов, в которых проживает до 21 млн россиян.

_{Фото на обложке: Pavel Neznanov / Unsplash}