Предложение на рынке новостроек снизилось на 4%

По данным Яндекс Недвижимости, количество объявлений о продаже новостроек в российских «миллионниках» в октябре сократилось на 4% по сравнению с сентябрём. При этом цена квадратного метра в большинстве городов выросла.

Цены выросли в 16 мегаполисах из 13, сильнее всего «квадрат» подорожал в Уфе — на 9,6%. Заметный рост цен зафиксирован также в Воронеже (+3,9%), Омске (+3,8%), Самаре (+2,7%) и Перми (+2,5%). Новостройки подешевели только в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде — на 0,9% и 0,6% соответственно.

Как рассказал коммерческий директор Яндекс Недвижимости Евгений Белокуров, для определения стоимости первичной недвижимости в крупнейших городах важны не только площадь и цена квадратного метра. Сейчас нужно учитывать, какую акцию, тип рассрочки, специальное предложение выберет покупатель. И хотя средняя стоимость «квадрата» растёт, в отдельных случаях конечная стоимость сделки может оказаться ниже, чем средняя заявленная цена по рынку. 

Мегаполисами с самой высокой медианной ценой квадратного метра в октябре стали Москва (365 тыс. рублей, +1,4% за месяц), Санкт-Петербург (242 тыс. рублей, -0,9%), Казань (222 тыс. рублей, +0,6%), Нижний Новгород (189 тыс. рублей, -0,6%) и Екатеринбург (156 тыс. рублей, +1,1%).