Названы локации Москвы и Санкт-Петербурга с максимальными падением и ростом цен на съёмное жильё
По данным Яндекс Аренды, цены на долгосрочный съём квартир снизились в октябре в нескольких районах Москвы. Это такие локации, как Крылатское (-30,2% за месяц до 102,7 тыс. рублей), Аэропорт (-22,7% до 126,8 тыс. рублей), Красносельский (-19,8% до 170,2 тыс. рублей), Академический (-19% до 125,9 тыс. рублей) и Измайлово (-18,5% до 75,9 тыс. рублей).
Отмечается, что долгосрочная аренда дешевеет ближе к центру столицы, где находятся высокобюджетные лоты. Вместе с тем цены растут в спальных районах, где из-за высокого спроса происходит вымывание самых бюджетных вариантов и на рынок поступают более дорогие инвестиционные квартиры в новостройках. Максимальный рост цен на 11,1% отмечен в Бабушкинском и Северное Тушино — до 84,7 тыс. рублей и 79,7 тыс. рублей соответственно.
В Санкт-Петербурге стоимость долгосрочной аренды сильно сократилась в Муниципальном округе №78 (-17,8% до 76,7 тыс. рублей), в округе Пороховые (-13% до 43 тыс. рублей), Аптекарском острове и Сенном округе (-12,4% до 80,8 тыс. рублей и 64,6 тыс. рублей соответственно), в Финляндском округе (-11,3% до 39,5 тыс. рублей) и в Южно-Приморском (-11,2% до 40,7 тыс. рублей).
Рост цен в некоторых округах Петербурга оказался значительней, чем в Москве. Так, в Посадском квартиры подорожали на 16,5% (до 112,2 тыс. рублей), в Георгиевском — на 15% (до 41,6 тыс. рублей), в Малой Охте — на 14,6% (до 60,7 тыс. рублей), в Лахта-Ольгино — на 12,8% (до 61,5 тыс. рублей). В Северной столице цены снижаются прежде всего на фоне увеличения предложения в старом жилом фонде, рост объясняется выходом на рынок инвестиционных лотов.
