ЖК Левел Академическая

Левел Академическая — жилой комплекс бизнес-класса в Москве от застройщика Level Group. Жилой комплекс строится в Юго-Западном административном округе, в Академическом районе, на улице Профсоюзной. В проекте появится 19-этажный дом со стилобатом, на поверхности которого оборудуют благоустроенный двор. Внутри цоколя откроют магазины, кафе и другие коммерческие организации. Территория у комплекса будет охраняемой и закрытой от посторонних. Сдача Левел Академическая запланирована на I квартал 2026 года.

Расположение, транспортная доступность

До центра Москвы от жилого комплекса Левел Академическая можно доехать за 13 минут на машине (10 км). Вход в ближайшую станцию метро «Академическая» расположен в 100 м от будущего комплекса, а в 150 м — автобусная остановка. Въезд на Третье транспортное кольцо (ТТК) находится в 6 км, путь на автомобиле займёт около 4 минут. Также рядом с жилым комплексом есть Академический парк, идти до которого меньше 1 км. Черёмушкинский пруд расположен в 2 км — около 25 минут пешком и 5 минут на машине. Добраться на автомобиле в парк Воробьёвы Горы можно всего за 15 минут, проехать придётся не более 5 км.

Инфраструктура

На крыше стилобата находится благоустроенная дворовая территория: спортивная и детская площадки, место для занятий йогой, прогулочные аллеи со скамейками, беседки. На первом этаже предусмотрено просторное лобби с ресепшн-зоной, консьерж-службой и лапомойкой для домашних животных. Внутри цоколя откроются магазины, кафе, сервисы.

В Левел Академическая будет закрытая от посторонних территория с круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Войти получится только по ключу доступа. Те, кто ждёт гостей, смогут впустить их при помощи видеодомофона. Показания счётчиков в жилом комплексе считываются и отправляются автоматически через приложение на смартфоне.

В жилом комплексе будет подземный двухуровневый отапливаемый паркинг на 105 машино-мест, оборудованный системой распознавания номеров при въезде. Попасть на стоянку можно на лифте. Также на подземной парковке предусмотрели 60 кладовых площадью 1,9–10 м².

Рядом с жилым комплексом, в пределах 1–2 км, есть 35 детских садов, в том числе частных, а также 10 школ. В пределах 15–20 минут пути на автомобиле расположены крупнейшие вузы, среди которых МГУ, МГИМО, РУДН, РАНХиГС.

О застройщике

Девелоперская компания Level Group занимается строительством жилья комфорт-, бизнес- и премиум-классов в Москве и Московской области. Компания работает на рынке недвижимости с 2016 года. По данным, опубликованным на Едином ресурсе застройщиков (ЕРЗ) в феврале 2024 года, по объёмам текущего строительства в Москве Level Group занимает 7 место (122,2 тыс. м²) и 13 строчку — по вводу жилья в 2023 году (623,5 тыс. м²).

Архитектура

Левел Академическая — это единый корпус, состоящий из основного 19-этажного здания и стилобатной части. Все углы дома закругленные. Ещё одна архитектурная особенность — большая доля остекления, которая составляет 50 % фасада. Застройщик использовал двухкамерные стеклопакеты, собранные из качественных материалов: они позволяют сохранять тепло зимой и прохладу летом. При строительстве использовалась монолитно-каркасная технология.

Площадь квартир варьируется от 17,9 до 143,1 м². Застройщик предлагает своим клиентам 20 видов планировок: есть различные варианты студий, квартир с количеством комнат от 1 до 5. Во всех предусмотрены окна высотой от пола до потолка. Есть планировки с гардеробными и постирочными комнатами, мастер-спальнями, возможностью установки камина, окнами в ванной. Квартиры в Левел Академическая сдаются без отделки.