Самые маленькие квартиры мира: подборка крошечного жилья

Небольшие квартиры — самый ходовой товар на рынке недвижимости! Ведь стоит такое жильё заметно дешевле, поэтому и спрос на него есть. В последние годы аналитики отмечают постоянное снижение средней площади жилья, причём потеряли в «квадратах» все типы квартир — от студий до многокомнатных.

Маленькие квартиры в России

В России совсем крохотные квартиры отсутствуют из-за социальных и санитарных норм жилой площади. Сейчас на человека жилая норма составляет 18 квадратных метров, поэтому именно квартиру (даже студию) меньшей площади найти практически невозможно. А вот апартаменты, которые юридически являются нежилым помещением, — запросто.

Например, сейчас в Москве можно приобрести апартаменты площадью всего 10 квадратных метров, из которых жилая — 7,5. Назвать комфортным такое жильё сложно, но если брать во внимание цены на квартиры в Москве, для кого-то это единственная возможность стать обладателем недвижимости в столице и на законных основаниях оформить регистрацию, хотя и временную.

Зарубежный опыт: самые маленькие квартиры на Западе

Благодаря кинематографу бытует мнение, что в Европе и США люди живут исключительно в просторных квартирах и домах, где в гостиной можно устраивать балы, а собственные комнаты есть у каждого члена семьи. Реальность же отличается от художественного вымысла: на западе тоже есть мини жилье.

Так выглядит рейтинг самых маленьких квартир в Европе и США в порядке убывания. Почетное четвёртое место — 8-метровая квартира в Париже, которая находится в исторической части французской столицы. Дизайн был разработан японским архитектурным бюро Kitoko Studio, и облик жилья выдержан в традиционном для этой восточной страны минималистическом стиле. Мебель-трансформер убирается в стенные шкафы, плюс их панели также скрывают от посторонних глаз санузел.

На третьем месте расположилась студия в центре Рима. Её площадь составляет около 7,2 м2. Организацией внутреннего пространства занимался сам владелец недвижимости, архитектор по образованию. Уместить всё необходимое в ограниченном пространстве удалось за счёт создания второго уровня — благо, высота потолков это позволяет. 

Мини-жильё можно найти и в США: вторую строчку занимает 7-метровая квартира в центре Нью-Йорка. Её собственник, коллега владельца мини-квартиры в Риме, сам выполнил дизайн помещения. Правда, задача у него была сложнее: второго уровня в этой квартире нет. Тем не менее, хозяину удалось разместить в ограниченном пространстве всё необходимое для жизни.

Самая маленькая квартира в Европе находится в центре Лондона. Её площадь — всего 5,5 «квадратов»: это сопоставимо с кухнями в наших «хрущёвках». Тем не менее, здесь есть спальное место, отсеки для хранения вещей, кухонная зона и санузел.

Меньше некуда: примеры из азиатских стран

Определить, в какой стране находятся рекордно маленькие квартиры, довольно сложно: на первую строчку рейтинга претендуют сразу несколько объектов недвижимости, расположенных в азиатских странах.

Площадь микроквартир в Токио составляет около 5-6 «квадратов», но из-за дороговизны жилья в столице Японии спрос на такую компактную недвижимость довольно велик. Разместить всё необходимое в ограниченном пространстве стало возможным за счёт того, что в стране разработана специальная мебель и бытовая техника для такого жилья

В Южной Корее создана целая сеть доступного жилья, которое востребовано у студентов, малообеспеченных граждан и безработных. Это так называемые гошивоны, где людям предлагаются квартиры площадью от 3 до 6 квадратных метров. Правда, кухонь и санузлов в них, как правило, нет: они находятся на этаже и являются местами общего пользования.

Ну а полноценная квартира со всеми удобствами, которые уместились на 4,5 квадратных метрах, находится в китайском Ухане. Единственная перегородка в квартире отделяет спальное место под потолком от нижнего уровня, а санузел здесь вплотную соседствует с кухонной зоной.

Крохотные квартиры сложно назвать комфортным жильём. Даже для одного человека их можно рассматривать скорее как временное пристанище, для семьи такой вариант и вовсе не подходит. Не случайно большинство описанных в статье жилищ предназначаются для сдачи в аренду.

Тем не менее, у них есть преимущество — относительно невысокая цена, что для многих людей становится определяющим фактором.