Какой должна быть планировка двухэтажного дома

Загородное жильё со всеми удобствами — отличная альтернатива городской квартире. Особенно, если это будет двухэтажный частный дом. Здесь сможет с комфортом разместиться большая семья. Главное — при строительстве выбрать хороший проект и заранее распланировать все помещения.

Рассказываем, какой может быть удобная планировка двухэтажного дома.

Что важно учесть при проектировании дома со вторым этажом

Когда в доме два этажа, можно максимально эффективно разграничить общественное и личное пространство. Первый этаж — это место приёма гостей и сбора всей семьи, второй — приватная зона хозяев. При составлении проекта важно учитывать количество проживающих, их возраст, режим дня и увлечения.

Что учести при проектировании двухэтажного дома: 10 советов

1. Потолки должны быть достаточно высокими, не менее 2,6 метра (это прописано в СНиП). На втором этаже допустимо уменьшить высоту, но не менее, чем до 2,5 метра — в противном случае находиться в помещении будет некомфортно.
2. На первом этаже прихожую лучше отделить от входной двери тамбуром: он будет препятствовать проникновению холода в дом. Оптимальная площадь тамбура — не менее 5 квадратных метров. Тогда здесь можно будет разместить шкаф для верхней одежды и полку для уличной обуви.
3. Выбирая между коридором и холлом, лучше отдать предпочтение последнему. В отличие от узкого и вытянутого коридора, площадь и геометрия холла позволят комфортно разместить лестницу именно здесь. 
4. Лестницу лучше делать прямую или поворотную с несколькими маршами. Да, винтовая «съедает» меньше пространства и выглядит стильно, но при этом она более травмоопасна, особенно для маленьких детей и пожилых людей.
5. Пространство под лестницей можно использовать для организации мест хранения.
6. Санузлы на первом и втором этажах следует располагать друг над другом, это упростит подводку коммуникаций.
7. При выборе мест для спален детям лучше выделять комнаты с окнами на восток: здесь максимум естественного освещения будет приходиться на первую половину дня.
8. Больше всего дневного света проникает в окна, выходящие на юг, так что в таких комнатах можно сделать кабинет или мастерскую.
9. Не стоит забывать о пропорциях комнат. Наиболее функциональные помещения имеют квадратную форму или прямоугольную с соотношением сторон 3:4.
10. Если под скатами крыши есть пространство, его также стоит задействовать — например, под кладовки.

Входов в загородный двухэтажный дом для удобства и безопасности лучше делать не меньше двух.

Планировка первого этажа

Как правило, первый этаж — это общественное пространство, где принимают гостей и собираются семьёй для совместного досуга.

На первом этаже должны находиться:

• прихожая с тамбуром;
• кухня-гостиная или оба эти помещения по отдельности;
• гостевой или общий санузел;
• жилая комната для гостей или пожилых домочадцев, которым сложно подниматься на второй этаж;
• место для хранения: кладовка или гардеробная.

Также внизу необходимо разместить техническое помещение с системами жизнеобеспечения дома: котельная, электрощит, сантехнические узлы. Хорошо, если в таком помещении будет обустроен дополнительный выход сразу на улицу: при поломке и проведении профилактических работ мастерам не нужно будет входить в дом.

Нередко в первый этаж дома интегрируют гараж, в этом случае попасть в него можно будет, минуя улицу. Над гаражом не стоит размещать детскую комнату или спальню, лучше там расположить нежилые помещения, ведь выхлопные газы от машины и запахи бензина и масел могут проникать в жилые помещения. Это не только приносит дискомфорт, но и вредно для здоровья. Если гараж пристроен к дому, то на его кровле можно обустроить террасу с выходом со второго этажа.

Хорошо, если к дому пристроена веранда: выход на неё можно оборудовать прямо из гостиной, чтобы в тёплое время года устраивать там семейные праздники. При выборе места для веранды предпочтение стоит отдавать солнечной и защищённой от ветра стороне.

Планировка второго этажа в доме

Второй этаж — это личная зона владельцев дома. Там могут располагаться спальня, детская, санузел, кабинет.

Для приватности жилые комнаты лучше не размещать по соседству. Их можно разделить кладовой, гардеробной или санузлом. Если в семье несколько детей, стоит им выделить по отдельной комнате — особенно, если дети разного пола или у них большая разница в возрасте.

Плюсы и минусы загородного двухэтажного дома

Как правило, площадь 2-х этажного дома начинается от 120–140 квадратных метров, но вполне реально построить и небольшой 2-этажный домик, до 100 квадратов — например, если он будет использоваться как сезонное жильё или в нём будут проживать всего два человека. 

Независимо от количества комнат и площади, жилой двухэтажный дом имеет ряд преимуществ перед строениями другого типа.

1. Жилая площадь увеличивается за счёт второго этажа, а не дополнительных пристроек, как было бы в случае с одноэтажным домом. Особенно это актуально для небольших земельных наделов.
2. Второй этаж даёт возможность рационально использовать пространство: можно выделить каждому из домочадцев личное помещение, а также организовать места для приёма гостей, семейных посиделок, работы и хобби.
3. Большой дом обеспечивает большую приватность. Как правило, второй этаж — это личное пространство хозяев, куда посторонним доступа нет.

Кроме того, на втором этаже больше естественного света, и отсюда открывается хороший обзор. Поэтому если в планах есть создание кабинета, его лучше размещать именно наверху.

Но есть и недостатки: например, необходимость делать внутреннюю лестницу, которая «съест» не менее 7 квадратных метров полезной площади и может стать источником повышенной опасности. Также придётся делать усиленный фундамент — нагрузка на него возрастёт по сравнению с одноэтажным домом.

Можно подумать, что построить дом в два этажа — очень дорого, но разница в стоимости строительства одно- и двухэтажного дома невелика. При равной площади застройки удорожание произойдёт за счёт возведения прочных межэтажных конструкций, стен второго этажа и лестницы. А вот самые дорогостоящие работы — обустройство кровли, подведение инженерных коммуникаций — будут стоить примерно одинаково.

Коротко о главном

Загородный двухэтажный дом — это оптимальное решение для проживания семьи. В отличие от квартиры, здесь можно организовать пространство полностью «под себя». 

Идеальная планировка двухэтажного дома для каждого своя. Сейчас несложно найти готовые проекты, но только индивидуальный сможет полностью удовлетворить все требования и пожелания. Для его разработки лучше привлекать специалистов, это гарантия того, что жить в доме будет максимально комфортно и безопасно. 

Фото на обложке: Freepik