Как защититься от пожара, залива и других бытовых неприятностей

Если вы ни разу в жизни не сталкивались с леденящим душу «Вас затопили!» и никогда не слышали ещё более жуткое «Кажется, вы нас заливаете…» — это статья для вас. Пожары, заливы и прорывы канализации — это то, что может произойти с каждым, кто живёт в многоквартирном доме.

Собрали всё главное о том, как избежать этих неприятностей и что делать, если они всё же произошли.

Как защититься от пожара

Обычно причиной, по которой наступила чрезвычайная ситуация, является бытовая лень или незнание базовых правил безопасности. Кроме известных всем азов в духе «Спички детям не игрушка», есть и другие нормы.

К ним относится, например, установка противомоскитных сеток. Даже если вы никогда не проветриваете, а пользуетесь кондиционером или живёте на высоком этаже, куда комары не долетают, такая сетка в доме с соседями — очень полезная опция. Увы, многие выкидывают тлеющие окурки прямо из окон своих квартир. Иногда окурки долетают до земли (прости, земля), а иногда попадают в открытые окна или на лоджию. Дальше дело за малым: пара минут — и пожар может охватить целую комнату. 

Стоит оповестить о необходимых мерах предосторожности и соседей снизу и сверху (а лучше вообще со всех сторон) — если пожар начнётся у них, ваша квартира тоже может пострадать.

Кроме того, можно установить датчики дыма — так вы будете знать, что с квартирой всё в порядке, даже когда сами в ней отсутствуете. 

Полезно будет обзавестись огнетушителем. Это не обязательно должна быть гигантская красная канистра, как в общественных местах: для домашнего использования подойдёт и миниатюрный вариант. Есть даже небольшие самосрабатывающие «таблетки»: устройство крепится на стену и активируется самостоятельно. Важно следить за сроком годности огнетушителя: некоторые модели рекомендуют менять каждый год, для других оптимальный срок — 10 лет. 

Также не пренебрегайте основами основ: старайтесь никогда не оставлять открытый огонь без присмотра. Романтика со свечами — это всегда хорошо, но даже на минуту выходить из комнаты с огоньками не стоит. Если вы — фанат свечек, но не отличаетесь повышенной наблюдательностью, сделайте выбор в пользу электронных огоньков. Максимум, на что они способны, если их вовремя не затушить, — это «высосать» батарейку и потухнуть. 

И самое главное — следите за состоянием электропроводки. Не ждите ни пожара, ни дождя в четверг — если розетка искрит, её нужно чинить. Куда проще потратить условные пару тысяч рублей на работу электрика, чем потом восстанавливать сожжённую квартиру.

Как защититься от потопа

Во-первых, выбирайте качественные смесители, краны и всё, что связано с сантехникой и её установкой в мокрые зоны дома. Вовремя заменяйте сантехнические «аксессуары»: гибкую подводку к кранам советуют обновлять хотя бы раз в 5 лет. Иначе велика вероятность, что под напором воды шланг — и по закону подлости это произойдёт именно в тот момент, когда вас не будет дома. А там уже «привет» кубам вытекшей воды и компенсации ремонта всех затопленных квартир. 

Во-вторых, помните: лучше вызвать сантехника для профилактики и лишний раз проверить состояние гибкой подводки, прокладок и кранов, чем выплачивать многотысячные компенсации соседям снизу. 

В-третьих, надолго уезжая по делам или в отпуск, обязательно перекрывайте воду (и даже полотенцесушитель стоит отключать). 

Ещё можно приобрести датчики протечек. Обычно их устанавливают под смесители, чтобы избежать залива соседей снизу, и под потолок — чтобы успеть спасти свой ремонт и технику, если заливают вас.  Датчик может либо просто оповестить о проблеме, либо — если он соединён с «умным» краном — отдаст команду перекрыть воду во всей квартире.

Если вы живёте на первом этаже, установите в систему канализации обратный клапан. Эта конструкция при ненормированном давлении остановит поток масс любого рода и убережёт ваше жильё от прорыва канализации. Поверьте, лучше один раз сделать и никогда не увидеть действие клапана в реальности, чем не сделать и потом сожалеть. 

Общие рекомендации: что сделать, чтобы быть готовым «в случае чего»

Обзаведитесь общедомовым чатом. Там вы сможете не только наслаждаться ежедневными открытками формата «Доброе утро», но и оперативно обмениваться экстренной информацией.

Ещё одной общей рекомендацией будет заранее составить список всех необходимых в экстренной ситуации телефонов — от диспетчерской до стандартных 101–104. Кажется, что большая часть таких номеров сидит на подкорке с детства, но никто не знает, как мозг поведёт себя в чрезвычайной ситуации.

Чтобы не тратить нервы и не гуглить номера, теряя драгоценные секунды, заранее выпишите все необходимые телефоны и повесьте список на видном месте. Можно приобрести уже готовую напоминалку, но дополнительные телефоны вписать всё же придётся самостоятельно.

И самая главная рекомендация, которая поможет восстановить дом в случае его разрушения или выплатить компенсацию пострадавшим соседям: обязательно страхуйте квартиру. Цены на страхования жилья совсем не заоблачные, а нервы будут целее.

Что делать, если ЧП произошло

Что делать, если ЧП всё же случилось?

1. Не паникуйте. Если ситуацию невозможно взять под собственный контроль (как в случае пожара), постарайтесь забрать документы, карточки и жизненно необходимые лекарства. Не забудьте про питомцев (всех, кто находится в прямой зависимости от вас, нужно спасать в первую очередь, но без прямого риска для вашей собственной жизни). Выйдите на улицу, отойдите от пожара на безопасное расстояние, вызовите пожарных и ожидайте. Главное — вы живы. 
2. Попросите о помощи. Если произошёл потоп, звоните всем, кто живёт поблизости. Подойдут и дееспособные родственники, и друзья, и даже знакомые, если они готовы приехать. Чем быстрее уберёте воду, тем меньше будет последствий. Помощь руками в этом случае — максимально нужная: один человек будет выгребать воду из квартиры куда дольше, чем компания из трёх друзей. 
3. Не ругайтесь с соседями. Если виновник ЧП вы — смиритесь с тем, что к вам будут приходить люди с самым разным настроением. Отвечать на агрессию агрессией не надо, это может только усугубить ситуацию. Помните, до суда дело о компенсации лучше не доводить: мировое соглашение выгодно в первую очередь вам самим (в суде будут насчитывать не только фактический урон, оценённый специалистом, но и оплату работы этого специалиста, а также все пошлины и сопутствующие траты). Лучше до этого не доводить, скорее всего выйдет дороже — и для кошелька, и для нервов.
   Если вы — пострадавший, постарайтесь не впадать в бешенство (знаем, это трудно). Дождитесь окончания ЧП, оцените урон при помощи оценщика и направьте ответственному за событие лицу письменную претензию (лучше делать это почтой с отметкой о вручении).
4. Не жалейте ткани во время залива, пускайте в ход всё — от постельного белья и ковров до одежды. Конечно, использовать для устранения потопа дорогую премиум-наволочку не нужно, но жалеть дешёвые пододеяльники, полотенца из Египта и подобные тряпки точно не стоит. Поверьте, лучше побыстрее убрать воду с пола и попытаться сохранить его максимально сухим, чем потом полностью менять напольное покрытие.
   Кстати, потоп проще всего убирается обычным ковриком для ванной. Обычно такие предметы отлично впитывают воду и достаточно легко отжимаются. Так что берите на заметку…
5. Если ваше жильё пострадало из-за залива несильно и съезжать на время ремонта некуда, воспользуйтесь термопушкой. Она поможет, если электрокоммуникации не пострадали — убедиться в этом сможет только электрик.
6. К уборке жилья после пожара или потопа привлекайте профессиональных мастеров. Их можно выбрать по отзывам друзей и знакомых или на Яндекс Услугах — на сайте сразу указаны контакты мастеров, а также их прайс и отзывы на работу.