Как сделать ремонт от застройщика «своим»: недорогие и несложные приёмы

Новостройки с полностью готовой отделкой стали обычным явлением, особенно в городах-миллионниках. К примеру, в Москве, Санкт-Петербурге и Екатеринбурге две трети строящегося жилья сдаются с ремонтом. Это удобно — не нужно тратить деньги и силы на приведение квартиры в «жилой» вид, можно заезжать и жить. В случае с ипотекой ремонт уже заложен в платёж, а сами новосёлы избавлены от бесконечного шумного ремонта у соседей и грязи в подъездах. Да и качество отделки выросло: вместо линолеума и обоев в цветочек девелоперы предлагают современные интерьеры со светлыми однотонными стенами, достойным ламинатом, кафелем и как минимум неплохими сантехникой и дверями.

Расскажем, как сделать из хорошего лучшее — и воплотить мечты об уникальном интерьере на готовой базе от застройщика.

Стиль и палитра: создайте характер будущего интерьера

Начните с выбора стиля: он должен легко ложиться на уже существующую отделку. К примеру, если застройщик сделал неоклассику с молдингами на стенах, современный стиль уже сюда не подойдёт. Не стоит воплощать и слишком специфичные стили — тот же лофт, который требует кирпича, бетона и открытых коммуникаций, или ар-деко, для которого нужно напольное покрытие с геометричным узором и вау-решения вроде витражных окон. Но какие-то элементы любимого стиля, конечно, можно добавить — как изюминку.

Соберите в Pinterest картинки-референсы интерьеров, которые вам нравятся. Можно также вдохновляться примерами из соцсетей дизайнеров.

Следующий этап — подбор палитры. В ней должно быть шесть-семь оттенков, из них три-четыре — это база, цвета, которых больше всего в интерьере. Здесь нужно взять тона тех поверхностей, которые уже есть: стены, пол в жилой части квартиры, кафель в санузлах, межкомнатные двери. 

К этой базе добавляются три-четыре новых цвета, которые и будут задавать характер будущего интерьера. Выбирайте сложные, природные оттенки — они не раздражают психику и не надоедают со временем. Если красный — то не маковый, а винный или терракотовый. Если голубой — то припылённый, как будто выгоревший на солнце. 

Можно использовать в качестве референса для палитры фотографии природы или художественную живопись — разложите их на 5–10 основных оттенков с помощью любого бесплатного онлайн-сервиса. В качестве примера — так выглядит палитра по картине художника Алексея Ланцева из музея Эрарта. 

План расстановки мебели, коллажи и смета: конкретизируйте свои идеи

План мебели можно начертить в онлайн-планировщике или на бумаге: главное — не забывать про габариты. Обычно какая-то мебель уже есть, и именно ей нужно найти место на плане в первую очередь, а затем думать, какую мебель докупить или заказать.

Параллельно можно заняться сбором коллажей будущего интерьера для всех основных комнат: кухни, гостиной, спальни, санузлов. В коллажах используйте свою палитру, уже существующую мебель (её можно отфотографировать и вырезать изображение) и дополняйте всё это мебелью и декором из референсов и каталогов магазинов. Так вы визуализируете для себя будущий интерьер и поймёте, каким он будет.

Также определитесь со списком работ, покупок и составьте предварительную смету. Это поможет не потратить лишнего и правильно распределить бюджет. Ниже расскажем, какие приёмы дизайнеры используют, чтобы без больших затрат и сложных переделок создать уникальный интерьер.

Лайфхаки от дизайнеров: определитесь, что будете делать

Вот несколько приёмов, которые помогут индивидуализировать интерьер без большого ремонта и переделок.

Новая дверная фурнитура. Чаще всего застройщики экономят и ставят самые дешёвые ручки, которые быстро ломаются и не всегда имеют товарный вид. Их замена обойдётся в небольшую сумму, но ощущения от интерьера уже изменятся. Если и дверные полотна некачественные или, например, не подходят по цвету к полу, их также можно заменить или в отдельных случаях перекрасить. Кроме того, часто новосёлы меняют входную дверь — на модель с хорошей звукоизоляцией и качественной внутренней отделкой. 

Деревянные подоконники. Стандартный вариант от застройщика — обычный пластик. Если заменить его на дерево, интерьер станет сразу более статусным.

Акцентная стена. Её можно покрасить в один тон, купить фантазийные обои или заказать роспись у художника. Яркое пятно привлечёт внимание, сразу задаст нужный характер, и остальная отделка, по принципу белого холста, просто станет фоном. 

Лофт-перегородка. Отделите с помощью неё зону сна или диван в кухне-гостиной. Она монтируется на скрытых направляющих, так что не нарушит отделку и будет смотреться очень органично. А ещё это функциональный элемент обстановки, который действительно помогает сделать квартиру удобнее. Перегородка может быть только условным делением или полностью закрывать часть комнаты — тогда в ней делается стеклянная дверь. Если дополнить такую шторами, вы получите уединённое пространство. 

Картины на стенах. Дизайнер Наталья Преображенская в своей книге «Крутая квартира» пишет, что «дом без искусства — не дом». Арт-предметы — самый эффективный и эффектный способ сделать ремонт от застройщика стильным и оригинальным. Чтобы покупать искусство, не нужно быть миллионером — например, в регионах достойную работу профессионального мастера, члена Союза художников РФ, можно купить с бюджетом от 20 до 100 тысяч рублей, а графика и офорты обычно ещё дешевле, от 5–10 тысяч. Также можно заказывать копии картин — такую услугу предоставляет, например, музей Эрарта, у которого собрана достойная коллекция современного искусства.

Фартук на кухне во всю стену. Если площадь кухни позволяет сделать гарнитур без верхних шкафов, а всё хранение убрать в колонну с техникой, сделайте это. Стену над рабочей поверхностью можно превратить в панно под мрамор, искусственный песчаник или использовать приём замощения некрупной плиткой с перламутровым блеском. На стене поместите акцентные светильники — кухня будет выглядеть благородно и максимально нестандартно.

Ковры. Это предмет интерьера может быть самым разным: с минималистической абстракцией, с геометрическими ритмами или с этническими узорами. Ковры возвращаются в интерьеры — их и стелят на пол, и вешают на стены как декор. Ковёр сразу же меняет пространство, делая его более уютным и обжитым. Можно постелить два ковра друг на друга — многослойность любят интерьеры в стиле бохо и джапанди. 

Оригинальный многослойный текстиль. Подберите часть покрывал, штор и подушек в интерьерных магазинах (но не берите всё из одной коллекции), а часть — сшейте на заказ, выбрав ткани отдельно. Так вы получите впечатление авторского декора, который всегда привлекает и создаёт ощущение уникальности.

Мебель не из одного гарнитура. Элементы интерьера, слишком щепетильно подобранные друг под друга или купленные в одном магазине из одной коллекции, делают интерьер слишком типовым. Он начинает напоминать гостиницу, а типовая отделка от застройщика будет только подчёркиваться такой меблировкой. Используйте принцип 30-30-20-20:

• 30% — фоновая мебель: кухня и другая корпусная мебель, которая делается на заказ;
• 30% — основная крупная мебель (кровать, диван, детские кровати), которая может быть из одной коллекции — или, если вы переезжаете уже с существующей мебелью, это будет ваша «неизменяемая база»;
• 20% — мебель из других коллекций. Например, это может быть несколько кресел или столовая группа;
• 20% — оригинальная акцентная мебель — например, отреставрированный комод прабабушки или ультрасовременная дизайнерская полка. То, на что точно упадёт взгляд при входе в комнату и что не забудется. 

Необычные светильники. Нестандартное освещение и вообще различные световые сценарии — хороший способ заявить о характере интерьера. Продумайте свет в квартире так, чтобы у вас были сценарии на утро, вечер и ночь, а также светильники для чтения и для работы. Не покупайте предметы из одной коллекции, но и не переборщите с разнообразием — светильники должны хорошо сочетаться между собой. Базовая стратегия — верхний свет может быть трековым, в виде спотов, собранных в одну линию, или с имитацией театральных софитов (всё в зависимости от стиля). А торшеры, бра, подвесы и настольные лампы — нестандартных форм.

Взгляд в будущее: керамика, картины и другой декор

Не спешите покупать декор сразу, но запланируйте для него место — на стенах, комодах, консолях и полках. Обжитые интерьеры, которые складывались постепенно, всегда выглядят лучше искусственно «сделанных за месяц», по которым видно, что декор в спешке собирался в нескольких известных магазинах.

Керамику и другие красивые вещи стоит выбирать долго — в поездках, на блошиных рынках, в модных дизайнерских пространствах и антикварных магазинах. Так интерьер каждой своей деталью будет демонстрировать ваш вкус, внутренний мир, ценности и пристрастия. И тогда никто не вспомнит, что ремонт был от застройщика — ведь смотреть будут на вашу коллекцию дорогих вам и стильных вещей.