Москва-Сити — один из самых противоречивых районов столицы. С одной стороны, это бизнес-мекка и главный деловой центр города: здесь в каждом сантиметре чувствуется атмосфера больших дел и больших денег. С другой стороны, как место для жизни у Сити довольно спорный статус. Жилые здания здесь — это огромные «стекляшки» с закрытой экосистемой, и со стороны кажется, что жить в «аквариуме» без возможности напрямую проветрить помещение и закрыться от солнца — то ещё удовольствие.
Ксения — коуч, наставник, автор и ведущая образовательных проектов. Год назад она впервые оказалась в гостях в районе Москва-Сити и поняла, что лучше места для жизни и работы не найти. Как ей живётся в одном из самых стремительно развивающихся районов столицы и почему именно там понимаешь, что в жизни нет ничего невозможного, Ксения рассказала нашему журналу.
«Я всегда хотела много путешествовать. Не просто ездить куда-то в отпуск, а именно жить в разных странах. Постепенно мне удалось выстроить свою жизнь так, чтобы иметь возможность работать из любой точки мира, где есть стабильный интернет. За последние годы я успела пожить в Испании, Италии, Турции, затем, в мае прошлого года, вернулась в Россию. Оказалось, что под мой образ жизни сейчас лучше всего подходит Москва.
Со мной был чемодан, наполненный причудливой смесью из зимней и летней одежды. Майская погода в Москве крайне переменчива и подстроиться под неё трудно. Постоянного жилья у меня в тот момент не было, поэтому месяц пришлось переезжать с места на место с этим чемоданом. Когда я поняла, что в России я остаюсь надолго, то решила снять квартиру. Начиналось лето, и за две недели до дня рождения я решила сделать себе подарок — попробовать пожить в Сити, в качестве эксперимента.
Голова моя, конечно, была наполнена стереотипами. Я была уверена, что здесь живут люди, которые зарабатывают минимум от ста миллионов в месяц. Окна не открываются, поэтому квартиру проветривать невозможно. В общем, думала, что это пыльная коробка для тех, кто любит выпендриваться.
Когда я заехала, то поняла, что, может, выпендриваться они и любят, но делают это совершенно справедливо. Тут оказалось классно. Сначала я сняла квартиру с посуточной арендой на месяц. Потому, спустя этот самый месяц краткосрочной аренды, я поняла, что после Сити искать квартиру в другом районе Москвы я не хочу, и решила, что максимальное расстояние, на которое я готова переехать — это один этаж. Так и сделала.
Я вернулась на сайты объявлений в поисках жилья на долгий срок. В процессе мне пришлось познакомиться с малоприятной мошеннической схемой. Выглядело это так: я выбрала квартирку и обозначила риэлтору своё намерение заехать, финальный просмотр был запланирован на четверг, а в среду я, к своему удивлению, обнаружила обновлённое объявление. Квартира, которую я собиралась арендовывать, снова была выставлена. Тогда я позвонила по номеру, указанному в новом объявлении, и мне ответили, что квартиру эту уже сняли, но для просмотра доступны другие варианты. Я очень расстроилась — ведь к тому моменту я мысленно переехала и вовсю обживалась на новом месте.
Я снова набрала первый номер и получила ответ, что меня по-прежнему ждут на просмотр, и квартиру никому не сдавали. Оказывается, есть такая схема мошенничества: на сайт выкладывают объявление о сдаче чужой квартиры и выдают его за своё. Варианты, которые предлагают мошенники взамен, гораздо хуже тех, которые ты изначально рассматривал. В моём случае всё разрешилось благополучно — первый хозяин был настоящим и я въехала в квартиру своей мечты.
Сейчас я живу в башне «Нева» (Neva Towers). Прямо в том же здании есть спортзал, бассейн, рестораны, кафе. Жизнь в Сити, конечно, делает тебя ленивее — ты буквально становишься местным Обломовым. Ведь здесь есть всё. И чтобы всё это получить можно даже не выходить из дома. В какой-то момент становится лень выйти даже на массаж. Зачем? Ведь он может сам прийти на дом.
В отдельном приложении можно заказать услугу доставки. Курьер сходит в любой местный магазин и принесёт всё необходимое прямо к тебе домой. А ещё на территории Сити есть турецкий ресторан, сотрудники которого — турки. Это здорово, потому что я могу практиковать турецкий язык, который учила в Стамбуле.
На крыше четырёхэтажного здания, которое соединяет несколько башен, находится «внутренний двор». То есть на четвёртом этаже дома буквально разбит парк. Летом там ставят пуфики, лежаки — можно загорать. В общем, с точки зрения инфраструктуры всё действительно супер.
Форма моей башни — куб. Я живу в угловой квартире, и вместо двух стен у меня, фактически, два окна в полный рост. Площадь квартиры — около 80 квадратных метров. Она состоит из гостиной, совмещённой с кухней, спальной и двух санузлов — для меня и гостей.
Угловые квартиры считаются лучшими. Обычно стоимость их аренды начинается от 350 000 рублей в месяц, но мне повезло — я плачу 280 000 рублей. Так получилось, потому что собственник искал новых жильцов как можно скорее — предыдущие съехали до истечения срока договора.
Коммунальные платежи составляют от шести до одиннадцати тысяч в месяц.
Когда я въехала в квартиру, мебель в ней уже была. Ремонт здесь типовой — белая кухня, простая икеевская мебель, диван, барная стойка, стулья, шкафчики, телевизор, кровать. Самое крупное из того, что я купила, было зеркало. Остальное уже по мелочи: полотенце, постельное бельё. Ничего глобального докупать не требовалось.
В первые месяцы здесь я не закрывала окна шторами, несмотря на то, что свет бил прямо в лицо. Я боялась, что когда закрою глаза, эти башенки исчезнут. Здесь сумасшедшая энергетика! Смотришь на небоскрёбы и у тебя появляется ощущение, что ты способна на всё. Очень сложно здесь жить и не хотеть работать.
Есть пара бытовых моментов, которые отличаются от того, к чему мы все привыкли. Поскольку 50% моих стен — это окна, то зимой с утра солнце умудряется нагревать квартиру так сильно, что приходится ставить кондиционер на охлаждение, а вечером — на обогрев.
Здесь интересная система вентиляции. Окна не открываются, но есть дырочки в балках на окнах, которые можно открыть или закрыть. Когда эти дырочки открываются, визуально ничего не меняется, но в квартиру начинает поступаьт свежий воздух. При использовании эта система издаёт странный звук, похожий на заряд ружья — это иногда пугает моих гостей.
А ещё тут в санузле установлена система биде, которая внешне выглядит как обычный шланг. Однажды я случайно оставила его включённым, хотя вода из него уже не текла. Судя по всему, сработала какая-то автоматика и горячая вода отключилась во всей квартире. Дело было зимой, а отключение воды показалось странным событием — о чем я и сообщила собственникам, попросив проверить, что с водой. Они составили заявку на ремонт. Через несколько дней пришел сантехник, начал осмотр. Напрягся — сказал, что не уверен в том, сколько дней займёт починка, но потом заметил, что у биде открыт кран, и лёгким движением руки вернул горячую воду во всей квартире.
Когда ты покупаешь или начинаешь арендовать квартиру в башне, то получаешь доступ к приложению дома. Я не использую, наверное, и 90% его функций. Всё, для чего оно мне нужно — заказывать пропуски для курьеров Яндекс Еды. Правда, пропуски эти часто в системе не отображаются, и с утра я получаю звонки с просьбами заказать пропуск.
Периодически в приложение приходят забавные уведомления. Типа «Срочно почините фанкойлы!». И ты такая — окей, гугл, что такое фанкойл… Или «Внимание, эвакуаторы забирают машины!». Я шучу, что это какие-то не люксовые, а совершенно обычные объявления. Не такого я ожидала от Сити 😅
Ещё забавно, как у нас моют окна. Делают это промышленные альпинисты, и выглядит это так: наступает лето, в какой-то день ты выходишь утром в гостиную — возможно, не слишком одетая — и видишь, что на тебя смотрит висящий на стене человек. С непривычки опыт довольно интересный.
А если без шуток, то жить в Сити комфортно, за исключением пары моментов. Первое — тут дорогая парковка. Часто люди паркуются в соседнем «Афимоле» и идут в Сити пешком. Второе — думаю, жить здесь будет не очень комфортно с детьми. Площадка всего одна, играть негде. Есть парк, но его можно обойти за пару минут. А вот если ты один или вас двое, то здесь удобно.
Я блогер, поэтому отдельный большой бонус для меня состоит в том, что теперь не нужно тратить силы и время на аренду студии для съёмок. Раньше в какой бы квартире я ни жила, для съёмок надо было куда-то ехать, выставлять свет, покупать или арендовать софт-боксы. Сейчас мне для работы не нужно ничего. Достаточно иметь хорошую камеру на ноутбуке, чтобы организовать запись любых роликов. Даже если за окном пасмурно, в квартире всё равно достаточно света. И фон прекрасен — это самая фотогеничная квартира на свете.
В моём здании живёт много знаменитостей, среди которых и известные блогеры. Моя проблема заключается в том, что я их не всегда узнаю. Просто не помню, как они выглядят. Если услышу имя, то вспомню, кто это, а внешность — нет. Но с кем-то я всё-таки подружилась, и ездить в гости к новым знакомым на лифте в домашних тапочках прикольно и удобно.
Квартиры здесь стоят, насколько я знаю, от 50 миллионов и дороже. Это адекватная цена, и я думала о том, чтобы взять ипотеку. Но к тому моменту, когда я внесу необходимый платеж, мои жизненные планы вновь могут измениться, и квартира здесь может оказаться просто не нужной. Свой первый долгосрочный контракт на аренду я заключила на стандартные 11 месяцев. Сейчас я продлила его ещё на четыре, а что будет дальше — посмотрим.
Я продолжаю активно путешествовать — почти полгода в прошлом году я провела вне России. Но теперь я знаю, что мне есть, куда возвращаться. С одной стороны, это моя квартира, здесь все мои вещи, здесь не живет никто, кроме меня. С другой, я не привязана к одному месту, и такой образ жизни отвечает всем моим личным и профессиональным желаниям.
