Бутово и Черёмушки: подборка доступных ЖК на юго-западе Москвы
ЮЗАО считается одним из престижных, а потому и не самых дешёвых округов Москвы. Но юго-запад очень неоднородный: здесь есть и классические спальные районы, в том числе с сохранившимися панельными пятиэтажками, и целые улицы, застроенные респектабельным бизнес-классом. И новостройки здесь тоже можно найти разные. Сразу отметим, что сейчас самые доступные предложения — в ЖК за МКАДом или в апарт-комплексах. А подробнее о самых интересных ЖК юго-запада столицы — в нашей подборке.
Расположение: Варшавское шоссе
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 5 277 648 руб.
ЖК «Никольские луга» расположен за МКАДом, в районе Южное Бутово. Комплекс состоит из разноэтажных жилых корпусов, обрамляющих закрытые и благоустроенные дворы без машин. Застройщик здесь воплощает концепцию «город в городе»: в комплексе будет собственная инфраструктура с социальными и коммерческими объектами — под рукой будет и больница, и кафе. Планируется построить три детских сада, две школы, поликлиники и разные спортивные комплексы. Квартиру можно купить с чистовой отделкой, чтобы въехать сразу после получения ключей и больше ни о чём не беспокоиться.
Расположение: Бартеневская улица / улица Горчакова
Класс: комфорт
Застройщик: «А101»
Цена квартир: от 6 936 337 руб.
Ещё один комплекс в Южном Бутове — «Южные сады». Это девять жилых корпусов с коммерческими помещениями на первых этажах, в которых откроются супермаркеты, детские кружки, кафе, спортивные секции. На территории ЖК построят детский сад, а ещё несколько садиков и школ уже работают в соседних комплексах от того же застройщика. «Южные Сады» задумывались как комплекс с большим количеством зелени (не зря же в названии есть слово «сады»): обещают высадить деревья, кустарники и цветы, в том числе редкие. В ЖК есть квартиры с различными планировками, включая евроформат. Можно приобрести жильё с дизайнерской отделкой и полным «обмундированием» — чтобы сразу заехать и жить.
Расположение: улица Поляны
Класс: комфорт
Застройщик: «ПИК»
Цена квартир: от 7 047 465 руб.
«Столичные поляны» — пять жилых корпусов в районе Южное Бутово. На первых этажах сданных домов открываются кафе, магазины и другие полезные сервисы, включая коворкинги. В комплексе оборудуют дворы-парки без машин, зато с детскими и спортивными площадками, а вдоль жилого квартала пройдёт зелёный пешеходный бульвар. Здесь уже работает один детский сад, скоро откроется второй. В пешей доступности от ЖК есть школа, поликлиника, продуктовый магазин и спортивный комплекс.
Расположение: улица Намёткина
Класс: бизнес
Застройщик: «Основа»
Цена апартаментов: от 8 449 460 руб.
Комплекс апартаментов расположен в районе Черёмушки, недалеко от Воронцовского парка. Комплекс состоит из четырёх секций переменной этажности и большого (можно даже сказать «монументального») подземного паркинга. Внутренняя инфраструктура для жителей включает ресторан, супермаркет, спортивный и медицинский центры и SPA. В каждой секции комплекса будут дизайнерские лобби с мягкими зонами, консьерж-сервисом, колясочными и гостевыми санузлами. На территории обустроят дорожки для бега и прогулок, зоны отдыха и занятий спортом. Одна из особенностей апартаментов комплекса — окна в пол с высотой проёмов 2,7 метра.
Расположение: Нахимовский проспект
Класс: бизнес
Застройщик: «ФЛЭТ и Ко»
Цена апартаментов: от 10 816 400 руб.
«Нахимов» — это высотный апарт-комплекс из трёх башен в Черёмушках. Он будет многофункциональным: почти 10 тысяч квадратных метров застройщик отводит под коммерческие помещения, в числе которых — кафе, рестораны, развлекательные и деловые центры. На территории застройщик планирует оборудовать пешеходную площадь с дизайнерскими скульптурами. Но главная особенность комплекса — планировки апартаментов. Большинство из них нетипичные: есть варианты с комнатами неправильной формы (например, в виде трапеции), а некоторые — с окнами на разные стороны света. Более того: здесь можно объединять апартаменты, причём как в рамках одного этажа, так и на соседних этажах.
