7 самых «зелёных» ЖК бизнес-класса в Москве: исследование
ЖК VERY
То, что человек, что называется, «пришёл к успеху» и может позволить себе квартиру в ЖК бизнес-класса, ещё не значит, что вокруг теперь должна быть только бизнес-среда, офисы и небоскрёбы в духе Нью-Йорка. Человека всегда тянет к природе, поэтому аналитики Яндекс Недвижимости изучили локации жилых комплексов Москвы по близости к паркам и прудам и назвали самые «зелёные» ЖК бизнес-класса. Выбирали из по близости водоёмов, парков и лесных массивов.
Расположение: ул. Михалковская, 52, стр. 7
Метро: Коптево (10 мин. пешком), Водный стадион (16 мин. на транспорте), Лихоборы (17 мин. на транспорте)
Застройщик: Sun Development
Цена апартаментов: от 9 461 270 до 40 885 380 ₽
ЖК находится на берегу Головинских прудов — это экологически благоприятный район Москвы с развитой сетью социальных объектов. Прямо у дома расположен парк Михалково, а поблизости простираются два других больших парка — Покровское-Стрешнево и Тимирязевский.
Здесь для жителей мегаполиса удачно совмещаются близость к природе и комфортная инфраструктура. В шаговой доступности от дома находятся детские сады, школы, центры творчества и детского развития, клиники и аптеки, а заодно большое количество сетевых супермаркетов.
Подземная парковка утеплена и оснащена системой видеонаблюдения. В подземной части дома есть келлеры — кладовки для хранения сезонных и крупногабаритных вещей. В апартаментах будут реализованы функциональные планировки, панорамное остекление с видом на пруды и историческую усадьбу Михалково, высокие потолки и инженерные системы бизнес-класса.
Расположение: ул. Снежная
Метро: Свиблово (6 мин. пешком), Ботанический сад (12 мин. пешком), Бабушкинская (12 мин. на транспорте)
Застройщик: ГК ФСК
Цена квартир: от 19 675 980 до 56 060 620 ₽
The LAKE заинтересует ценителей тишины и уединения, но с возможностью оставаться в центре событий. ЖК расположен в Капустинском парке у пруда. От неспящих магистралей мегаполиса The LAKE ограждают соседние кварталы бизнес-класса, пышные кроны деревьев и серебристая водная гладь.
Квартиры продаются с отделкой white box, что даёт возможность адаптировать помещение под себя без временных и энергозатрат на подготовку. Помещения площадью более 100 м² представлены без отделки.
Расположение: ул. Академика Челомея
Метро: Воронцовская (12 мин. пешком), Калужская (14 мин. пешком), Новаторская (17 мин. пешком)
Застройщик: AFI Development
Цена квартир: от 11 414 074 до 65 030 800 ₽
В двух минутах ходьбы от этого ЖК находится старейший столичный парк «Воронцовский», а на машине до Красной площади можно добраться за 20 минут без пробок.
Дворы в ЖК свободны от машин. Все зоны грамотно освещены, а входы в квартал круглосуточно охраняются, поэтому попасть на территорию можно только через с помощью приложения или сервис-ключа. Во дворе комплекса есть детские спортивные и игровые зоны. Для взрослых спроектированы площадки для йоги, workout-зоны и беговые дорожки.
ЖК включает в себя 5 корпусов высотой от 12 до 25 этажей с панорамным остеклением и французскими балконами. Здесь можно купить студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 22 до 100 м².
На первых этажах домов откроются бары, кафе, аптеки, продуктовые магазины, салон красоты и бытовые службы — химчистка и ателье. В одном из корпусов для детей жильцов будет организован приватный детский сад на 81 место. В подвальных помещениях, кроме паркинга, расположены кладовки, где жильцы могут хранить габаритные и сезонные вещи.
Расположение: ул. Красного Маяка
Метро: Новоясеневская (25 мин. пешком), Битцевский парк (26 мин. пешком), Пражская (12 мин. на транспорте)
Застройщик: ЛСР. Недвижимость-Москва
Цена квартир: от 6 111 074 до 31 625 100 ₽
Это новый жилой комплекс бизнес-класса в Южном административном округе Москвы. До ближайшего природно-исторического парка Битцевский лес идти 3 минуты, а до реки Городня — 4 минуты.
Здесь планируют возвести четыре корпуса высотой до 23 этажей и встроенно-пристроенный детский сад. Все четыре корпуса объединят одной стилобатной частью, и кровлю стилобата сделают эксплуатируемой: после завершения строительства здесь обустроят разноуровневые террасы для отдыха.
Расположение: ул. Верейская
Метро: Рабочий посёлок (17 мин. на транспорте)
Застройщик: группа «Самолет»
Цена апартаментов: от 9 965 832 до 33 799 588 ₽
Комплекс находится в западной части Москвы, в Можайском районе. Проект располагается в экологически благоприятном месте: до заказника «Долина реки Сетунь» идти 5 минут, а до Большого Манухинского пруда — 3 минуты.
В шаговой доступности находятся детские сады, школы, торговые центры, фитнес-клубы и рестораны. Во внутреннюю инфраструктуру войдут кафе и магазины. В закрытом дворе появятся спортивная площадка, зелёная зона отдыха и игровые зоны из экологичных материалов для детей разных возрастов. Для автомобилей предусмотрены подземный паркинг и открытая парковка.
Местом притяжения жильцов станет общественное пространство на специально обустроенной безопасной крыше: отсюда, по словам застройщика, можно будет любоваться закатами с видом на город и реку Сетунь.
Расположение: ул. Ботаническая
Метро: Фонвизинская (20 мин. пешком), Владыкино (8 мин. на транспорте), Петровско-Разумовская (16 мин. на транспорте)
Застройщик: ГК «Основа»
Цена квартир: от 8 920 836 до 79 361 104 ₽
Минус: вблизи ЖД пути
Квартал находится в районе Марфино, в 3 минутах ходьбы от Ботанического сада и в 8 минутах — от реки Каменка.
Дети могут резвиться на современных игровых площадках, молодёжь — заниматься спортом в воркаут-зонах, старшее поколение — прогуливаться по мосту в виде волны или сидеть на лавочках рядом с фонтаном.
Комплекс позиционируется как городской мини-курорт для всей семьи со спортивным уклоном. В ЖК откроют собственный SPA-комплекс с бассейном, сауной, русской баней и массажными кабинетами. Для детей жильцов откроют детский сад Very Kids на 100 мест, где будут применять интерактивные системы для обучения и игр. В радиусе 1-2 км от корпусов ЖК расположены школы и детские садики, а рядом работают продуктовые супермаркеты.
ЖК «VERY» состоит из 4 башен на 1456 квартир разнообразных планировок. Здесь можно купить студии и 1-5-комнатные квартиры площадью от 21 до 154,75 м², есть варианты с лоджиями и высокими потолками. Все квартиры передаются жильцам без отделки или с предчистовой white box. Есть подземный паркинг, а на -1 этаже оборудованы кладовки для крупных, сезонных или ненужных вещей.
Система «умный дом» сокращает ненужные действия: например, лифт сразу везёт жильца на его этаж, а квартира «запоминает» уровень освещённости на разное время дня.
Расположение: Севастопольский пр.
Метро: Крымская (20 мин. пешком), Нагорная (20 мин. пешком), Академическая (12 мин. на транспорте)
Застройщик: TEKTA GROUP
Цена квартир: от 19 877 160 до 83 902 496 ₽
Минус: рядом Севастопольский проспект
Два небоскрёба этого ЖК расположены в районе Котловка Юго-западного административного округа Москвы. Рядом находятся Коробовский сад и 3 парка — «Сосенки», «Академический» и «Долина реки Котловки». За минуту от ЖК можно дойти до усадьбы Черёмушки-Знаменское и реки Коршуниха.
Дизайн внутренней территории предусматривает сеть прогулочных аллей и детскую игровую площадку из натуральных материалов. В шаговой доступности находятся школы и поликлиники, фитнес клубы и залы, супермаркеты и рестораны. Внутри квартала откроются свои сервисы: аптека, химчистка, кофейня и продуктовые магазины.
В лобби есть специальное место для колясок и велосипедов, а в вестибюле предусмотрена лапомойка для питомцев. Подземный паркинг рассчитан на 423 места.
В жилом комплексе Eniteo можно купить как двухкомнатные квартиры, так и семикомнатные пентхаусы, а также двухуровневые помещения. Встречаются уникальные варианты с террасами, мастер-спальнями с собственными санузлом и окнами в ванных комнатах.
