Ипотека в Москве и МО

Точную информацию по ипотеке лучше уточнять у банка

Ипотечный калькулятор

Ипотека на вторичное жилье

Ипотека на новостройки

Без подтверждения дохода

Семейная ипотека

Ипотека для бизнесмена или ИП

Материнский капитал

Цена₽

Первый взнос₽

Срок кредиталет

Дальневосточная и Арктическая ипотека

3 – 20 лет

22 523 ₽/мес.

Сумма:

700 000 – 9 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Выписка из ПФР

Семейная ипотека

3 – 30 лет

29 535 ₽/мес.

Сумма:

700 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека на строящееся жилье

16,99%

3 – 30 лет

53 840 ₽/мес.

Сумма:

700 000 – 50 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека на готовое жилье

16,99%

3 – 30 лет

53 840 ₽/мес.

Сумма:

700 000 – 50 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека на новостройки

18,6%

5 – 30 лет

57 882 ₽/мес.

Сумма:

500 000 – 50 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Семейная ипотека

5,75%

1 – 30 лет

29 064 ₽/мес.

Сумма:

300 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека на вторичное жильё

18,6%

5 – 30 лет

57 882 ₽/мес.

Сумма:

500 000 – 50 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 65 лет

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека на новостройку

17,99%

3 – 30 лет

56 340 ₽/мес.

Сумма:

600 000 – 100 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека на вторичное жильё

17,99%

3 – 30 лет

56 340 ₽/мес.

Сумма:

600 000 – 70 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Стаж на последнем месте:

4 месяца

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Военная ипотека на готовое жилье

17%

1 – 25 лет

53 865 ₽/мес.

Сумма:

300 000 – 4 896 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 50 лет

Подтверждение дохода:

Без подтверждения дохода

Семейная ипотека

5,8%

1 – 30 лет

29 158 ₽/мес.

Сумма:

500 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Выписка из ПФР

Ипотека на новостройки

18%

1 – 30 лет

56 365 ₽/мес.

Сумма:

300 000 – 70 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Ипотека на вторичное жильё

18%

1 – 30 лет

56 365 ₽/мес.

Сумма:

500 000 – 70 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 70 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Военная ипотека на новостройки

17%

1 – 25 лет

53 865 ₽/мес.

Сумма:

300 000 – 4 896 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 50 лет

Подтверждение дохода:

Без подтверждения дохода

IT-ипотека

1 – 30 лет

29 535 ₽/мес.

Сумма:

500 000 – 9 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 50 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Общий стаж:

12 месяцев

Подтверждение дохода:

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Семейная ипотека для военных

5,8%

1 – 25 лет

29 158 ₽/мес.

Сумма:

500 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 21 года

Возраст на момент погашения:

до 50 лет

Подтверждение дохода:

Без подтверждения дохода

Ипотека на новостройку

18%

1 – 30 лет

56 365 ₽/мес.

Сумма:

1 500 000 – 100 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 18 лет

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Общий стаж:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Без подтверждения дохода

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Дальневосточная и арктическая ипотека

1 – 20 лет

22 523 ₽/мес.

Сумма:

500 000 – 9 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 18 лет

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Общий стаж:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Без подтверждения дохода

Ипотека на вторичное жилье

18%

1 – 30 лет

56 365 ₽/мес.

Сумма:

500 000 – 100 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 18 лет

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Общий стаж:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Без подтверждения дохода

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Семейная ипотека

1 – 30 лет

29 535 ₽/мес.

Сумма:

1 500 000 – 12 000 000 ₽

Возраст на момент получения:

от 18 лет

Возраст на момент погашения:

до 75 лет

Стаж на последнем месте:

3 месяца

Подтверждение дохода:

Без подтверждения дохода

Выписка из ПФР

Справка 2-НДФЛ

Справка по форме банка

Подходящие квартиры

Банки

Ещё 3 банка

Вопросы об ипотеке, которые задавал себе каждый

Ипотека — это всерьёз и надолго. Разбираемся, что это вообще такое, сколько нужно денег, как выбрать выгодную ипотечную программу и взять кредит.

Ипотека — это кредит на жильё?

Сколько надо иметь денег, чтобы взять ипотеку?

Обычно банки требуют, чтобы у заёмщика было не менее 10—20% от стоимости жилья в качестве первоначального взноса. Но чем больше собственных средств, тем лучше: от размера первоначального взноса обычно зависит и ипотечная ставка (процент, под который банк даст кредит). Но есть банки, в которых можно получить ипотеку без первоначального взноса. Ставки по таким кредитам будут выше, зато не нужно копить.

Как взять ипотеку со ставкой пониже?

Банк может снизить ипотечную ставку в нескольких случаях:

у вас большой первоначальный взнос;
вы получаете зарплату на карту этого банка;
вы оформляете ипотеку онлайн;
вы страхуете свою жизнь и трудоспособность.

Обычно каждый из пунктов понижает ставку на 0,1–1%. В банке могут быть какие-то дополнительные условия, которые позволят снизить ставку.

Ипотека с господдержкой, ипотека для молодой семьи — вдруг я могу взять кредит по какой-то программе?

Государство поддерживает разные социальные группы, чтобы сделать для них покупку собственного жилья доступной. А ещё помогает развитию определённых регионов, привлекая в них людей выгодными условиями приобретения недвижимости. Весьма вероятно, что вы тоже можете взять ипотеку на более выгодных условиях. Программ много, остановимся на самых распространённых.

Самые популярные программы ипотеки со сниженными ставками:

Ипотека с господдержкой 2020–2021

Сроки: с 17 апреля 2020 года до 1 июля 2021 года.

Ставка: 6,5%

Сумма кредита: 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 млн рублей для остальных регионов.

Минимальный взнос: 15%

Что можно купить: жильё у застройщика (не важно — готов ЖК или нет, главное — покупать можно только у юридического лица, приобрести недостроенную квартиру у физического лица по этой программе нельзя).

Для кого: для всех. Возраст, семейное положение и наличие детей не важны.

Семейная ипотека

Ставка: 5% для Дальнего Востока, 6% для остальных регионов

Сумма кредита: 12 млн рублей для Москвы, Санкт-Петербурга и их областей, 6 млн рублей для остальных регионов.

Минимальный взнос: 15%

Что можно купить: жильё у застройщика или рефинансировать ранее взятую ипотеку.

Для кого: для семей, в которых второй или последующий ребёнок родился после 2018 года (для семей с ребёнком-инвалидом этих ограничений нет).

Это самые популярные программы льготной ипотеки, но есть и другие:

Военная ипотека. Государство полностью или частично погасит ипотеку за долгосрочную службу в армии. Но есть много нюансов.

Дальневосточная ипотека. Можно купить квартиру в любом регионе Дальнего Востока под 2% годовых. Дадут до 6 млн рублей на срок до 20 лет. Есть ограничения по возрасту (35 лет) и семейному положению (дадут только семье). В квартире нужно жить, просто инвестировать деньги в недвижимость нельзя.

Сельская ипотека. Можно купить или построить жильё в сельской местности на кредит со ставкой 3% годовых. Срок кредита — 25 лет, минимальный первоначальный взнос — 10%. Требований по возрасту или семейному положению нет, а вот по географии есть разные ограничения. Суммы тоже для разных регионов разные.

Кажется, решился. Как оформить ипотеку? Можно онлайн?

Выберите банк (а лучше несколько). Если покупаете квартиру в новостройке, то кредит нужно будет брать только у банка — партнёра застройщика.
Получите предварительное одобрение. Заполните небольшую форму онлайн — ответ придёт уже через несколько минут. Это предварительное решение, оно не означает, что банк точно даст вам ипотеку.
Соберите пакет документов. Обычно требуют копию паспорта, справку о доходах с работы, копию трудовой книжки, ИНН, СНИЛС, свидетельство о браке. Но список может отличаться (например, если вы ИП или самозанятый).
Заполните заявку на ипотеку онлайн (это удобнее), все документы сфотографируйте или отсканируйте и прикрепите к заявке.
Дождитесь решения банка (это может занять несколько дней). Вы узнаете конкретные условия, на которых вам готовы дать ипотеку. Банк может одобрить вам сумму больше или меньше запрашиваемой — это нормально.
Если покупаете квартиру в новостройке, можете выходить на сделку. На вторичном рынке квартиру нужно найти, пригласить оценщика из компании, одобренной банком, и получить согласие банка на покупку именно этой недвижимости.
Заключите сделку и подайте документы на её регистрацию.

Квартира в новостройке

Многокомнатные квартиры

С материнским капиталом

Информация получена от банков-партнёров или взята из открытых источников. Указанные сведения носят справочный характер. Актуальные и точные сведения о кредитных предложениях необходимо уточнить у банка. Нажимая «Оформить» или «Подать заявку», вы переходите на сайт банка.

Ипотека в Москве и МО

Подходящие квартиры

Популярные банки

По типу ипотеки

По типу жилья

Популярные банки

По типу ипотеки

По типу жилья