Авторская коллекция резиденций «МУЗА»

ЖК «МУЗА» — это жилой проект премиум‑класса от компании «Мангазея Девелопмент», в котором акцент сделан на элементах, обеспечивающих комфорт в повседневной жизни.

В ЖК «МУЗА» представлены одно-, двух‑ и трёхкомнатные квартиры, в том числе варианты с европланировками. Комплекс состоит из двух корпусов переменной этажности (от 6 до 20 уровней) — это позволяет выбрать этаж и панорамный вид с учётом личных предпочтений.

Транспортная доступность

Расположение комплекса обеспечивает удобную связь с разными районами столицы. До станции метро «Аэропорт» можно дойти пешком примерно за 9 минут, до станции «Петровский парк» — примерно за 7 минут. На автомобиле до Ленинградского проспекта получится доехать за 2 минуты, до Тверской улицы — за 10–15 минут, а до аэропорта Шереметьево — примерно за полчаса. Расстояние до Третьего транспортного кольца составляет 2 километра, до Садового кольца можно добраться за 12 минут на машине, а до окрестностей Московского Кремля — за 25 минут.

Такое местоположение заметно облегчает планирование повседневных маршрутов — независимо от того, нужно ли отправиться на работу, заняться шопингом или поехать в аэропорт.

Инфраструктура

Инфраструктура комплекса создана для того, чтобы обеспечить безопасную и комфортную среду для проживания.

На территории и в местах общего пользования установлено круглосуточное видеонаблюдение. Попасть в здание и на этажи могут только резиденты и их гости — для этого используются бесконтактные идентификаторы.

Подземный паркинг рассчитан на 149 машино‑мест. В нём предусмотрены увеличенные боксы, станции для зарядки электромобилей, зона подкачки шин и разгрузочная площадка. Кроме того, есть персональные кладовые для хранения сезонных вещей и спортивного снаряжения, а также отдельное помещение для велосипедов.

Во дворе обустроена площадь с водным арт‑объектом, амфитеатром, уединёнными «зелёными» кабинетами, воркаут‑зоной и детскими площадками — при их проектировании учитывались рекомендации специалистов по детской психологии. На благоустроенных кровлях созданы видовые лаунж‑пространства, подходящие для работы и отдыха на свежем воздухе. Двор озеленён гипоаллергенными растениями, безопасными для детей, а дорожки с системой обогрева делают прогулки комфортными зимой.

Среди социальных объектов — переговорные помещения, спортивный зал и залы для персональных тренировок, детская игровая комната, гостиная для мероприятий, медиа‑комната и акустическая студия для музыкальных занятий.

В будущем планируется построить отдельный физкультурно‑оздоровительный центр.

Архитектура

Концепция архитектуры комплекса сочетает в себе визуальную выразительность и практичность.

Здания построены с использованием монолитно‑каркасной технологии: в конструкции применены газобетонные блоки, а фасад утеплён по системе «мокрый фасад». Это гарантирует высокую энергоэффективность и прочность конструкции.

Отделка фасада выполнена с применением натурального камня и анодированного алюминия в оттенках шампань. Современный и изысканный облик зданий создают крупноформатное остекление и плавные межэтажные пояса.

На втором этаже находится эксплуатируемая кровля с «воздушными гостиными» — зонами отдыха, откуда открываются панорамные виды на окрестности.

В каждой секции установлены пассажирский лифт (грузоподъёмность — 630 кг) и грузовой (грузоподъёмность — 1000 кг). Это упрощает решение разнообразных бытовых задач.

Входные группы оформлены по принципу арт‑галерей: особая атмосфера создаётся за счёт авторской мебели и дизайнерского освещения. Перед главным входом обустроена дроп‑офф зона с подогреваемыми дорожками и пандусами.

Квартиры передаются без отделки — это даёт возможность воплотить любые интерьерные задумки. Хорошая звукоизоляция обеспечивается за счёт межквартирных перегородок повышенной плотности и шумоглушителей в вентиляционных системах.

К числу необычных предложений относятся двухуровневые пентхаусы, квартиры, в которых можно разместить джакузи на террасе или дровяной камин в гостиной, а также резиденции с возможностью вертикального объединения — чтобы создать уникальное жилое пространство.

О застройщике

Реализацией проекта занимается компания «Мангазея», которая работает на рынке жилой и коммерческой недвижимости с 2012 года. Общая площадь сданных в эксплуатацию объектов превышает 2,2 миллиона квадратных метров. Девелопер ввёл в эксплуатацию пять жилых комплексов: «Интонация», «Пикассо», «Марьина Роща», «Измайлово Lane» и «ТЫ и Я». Этот проект продолжит линейку объектов, уже реализованных компанией.