Вторичное жильё в крупнейших городах России за год подорожало на 6,1%

По статистике Яндекс Недвижимости, в 2024 году средняя стоимость квадратного метра готового жилья в городах-миллионниках выросла на 6,1% и составила 135 тыс. рублей. В прошлом году «вторичка» подорожала на 11,8%, таким образом темпы годового роста цен сократились почти вдвое. Как пояснили специалисты сервиса, в 2024-м собственники активнее снижали цены, чтобы быстрее продать квартиру в условиях высоких ставок по ипотеке.

С декабря прошлого года стоимость квадратного метра вторичной недвижимости сильнее всего увеличилась в Казани — на 14,8% до 172 тыс. рублей. Значительная динамика наблюдалась также в Нижнем Новгороде (+10,9% до 135 тыс. рублей), Красноярске (+9,9% до 120 тыс. рублей), Краснодаре (+9,2% до 120 тыс. рублей) и Воронеже (+9% до 100 тыс. рублей).

Меньше всего цены на готовое жильё выросли в столицах: в Москве — на 1,1% до 338 тыс. рублей за квадратный метр, в Санкт-Петербурге — на 2,9%, до 206 тыс. рублей за «квадрат».

По словам коммерческого директора Яндекс Недвижимости Евгения Белокурова, в декабре стоимость «вторички» в российских мегаполисах находится в стагнации. К концу 2024 года изменения в динамике стали минимальными за последние месяцы, а в целом стагнация продолжается с начала лета, что и повлияло на годовое изменение цен.

_{Фото на обложке: Timur Galiev / Unsplash}