Топ ЖК бизнес-класса в Краснодаре

Подавляющая часть новостроек в столице Кубани относится к востребованному классу «комфорт». Проекты уровнем выше — товар штучный: в нашу сегодняшнюю подборку уместились почти все краснодарские жилые комплексы бизнес-класса, где идут активные продажи. Среди них есть проекты с интересной архитектурой, необычными элементами благоустройства, нестандартными планировками и широким набором инфраструктуры.  

«Рекорд»

Расположение: Краснодар, улица Новороссийская
Класс: бизнес
Застройщик: DOGMA
Цена квартир: от 5,6 млн рублей
Срок сдачи: II квартал 2026 года

Жилой комплекс «Рекорд» расположен в районе Черемушки центрального округа Краснодара. Он состоит из шести 24-этажных кирпично-монолитных домов, образующих несколько дворов с зелёными зонами, детскими и спортивными площадками и аллеей с фонтаном. На первых этажах ЖК откроются продуктовые и хозяйственные магазины, салон красоты, кафе, рестораны. Запланирован также фермерский дворик, где можно будет купить свежие фрукты, овощи и другие продукты. В центре комплекса построят православный храм. 

В ЖК «Рекорд» можно купить студии и 1-3-комнатные квартиры площадью от 20,6 до 78,3 кв. м. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой.

«Эрмитаж»

Расположение: Краснодар, улица Александра Покрышкина
Класс: бизнес
Застройщик: «ЮгСтройИнвест»
Цена квартир: от 6,3 млн рублей
Срок сдачи:  IV квартал 2027 года — II квартал 2029 года

Жилой квартал «Эрмитаж», состоящий из нескольких корпусов переменной этажности, строится на севере Краснодара. Территория ЖК будет охраняемой и благоустроенной, там появятся современные детские и спортивные площадки, велодорожки, крытый и открытый паркинги. В холлах с дизайнерской отделкой предусмотрены мягкие зоны с библиотекой и кинотеатром, где можно будет работать и отдыхать, а также игровые комнаты для детей. На первых этажах откроются небольшие магазины, кофейни, салоны красоты, пекарни и аптеки.

В «Эрмитаже» спроектировано более 800 квартир: от студий до трёхкомнатных площадью от 31,1 до 116 кв. м. Среди них есть планировки с двумя-тремя санузлами, кухнями-гостиными, двумя выходами на балкон из разных комнат. Жильё сдаётся с предчистовой или готовой отделкой.

AVrorA

Расположение: Краснодар, улица Дзержинского
Класс: бизнес
Застройщик: AVA
Цена квартир: от 9,6 млн рублей
Срок сдачи: сдан

AVrorA — жилой комплекс в стиле современной классики, расположенный в центре Краснодара. Самую высокую, 22-этажную часть здания украшает шпиль. Первые два этажа занимают магазины, различные сервисы и офисные помещения. Двор закрыт и находится под видеонаблюдением, там разместились зоны отдыха, детские и спортивные площадки. На территории ЖК размещены также наземные парковки. 

В комплексе AVrorA — 565 квартир, планировки — от студий до трёхкомнатных евроформата. Площадь жилья — от 47,6 до 127,2 кв. м. В линейке есть варианты с окнами на противоположные стороны света, с комнатами необычной формы (например, полукруглыми или пятиугольными), кладовками и большими прихожими, где можно организовать системы хранения. Квартиры передаются покупателям с отделкой white box.

«Патрики»

Расположение: Краснодар, улица Сормовская / улица Старокубанская
Класс: бизнес
Застройщик: «ГК ТОЧНО»
Цена квартир: от 10,4 млн рублей
Срок сдачи: I квартал 2025 года – III квартал 2030 года

«Патрики» — жилой квартал из десяти корпусов высотой 13-18 этажей, который строится на территории бывшего завода «Краснодарсельмаш» и занимает 24 га. В комплексе запланированы большой подземный паркинг на 3,6 тыс. мест с зарядками для электрокаров и автомойками, а также гостевая автостоянка на 550 машин. На территории появятся ярмарочная площадь и гранд-аллея с водоёмом, прогулочными дорожками, зонами отдыха, цветниками и арт-объектами. В торговой галерее разместятся магазины, салоны красоты, кофейни и рестораны. Во дворах предусмотрены спортивные и детские игровые зоны. Наконец, в квартале откроются три детских сада на 760 малышей и школа на 1550 учеников. В домах сделают кладовые для хранения сезонных вещей и дизайнерские холлы с колясочными, лапомойками, тёплыми тамбурами для курьеров. 

В общей сложности в домах ЖК будет более 4,2 тыс. квартир площадью от 35,3 до 93,1 кв. м. Планировки — одно-, двух- и трёхкомнатные. Среди них есть варианты с кухнями-гостиными, двумя санузлами, гардеробными, двумя балконами. Жильё сдаётся с чистовой отделкой. 

«Екатерининский парк»

Расположение: Краснодар, улица Круговая
Класс: бизнес
Застройщик: «ЕкатеринодарИнвест-Строй»
Цена квартир: от 5,9 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2024 года – III квартал 2025 года

«Екатерининский парк» — жилой комплекс, строящийся на западе Краснодара. Он будет состоять из шести корпусов высотой от 3 до 17 этажей. Для малоэтажных домов спроектирован подземный паркинг, а для многоэтажных — наземный многоуровневый. Дворы будут закрыты от машин: в них организуют круглосуточную охрану и видеонаблюдение, разобьют цветники, установят тренажёры и игровые площадки в экостиле. Первые этажи займут магазины, кафе, фитнес-клуб, аптека и различные бытовые сервисы. В ЖК также откроются два частных детских сада. В холлах домов будут оборудованы зоны ожидания, колясочные, лапомойки, места для консьержей. 

В ЖК можно купить студии и квартиры с одной-четырьмя комнатами площадью от 24,7 до 183,7 кв.м.  Среди них есть планировки с гардеробными, раздельными и совмещёнными санузлами, балконами и лоджиями. Несущие конструкции зданий позволяют объединять несколько квартир в одну.

«Все Свои VIP»

Расположение: Краснодар, улица Колхозная
Класс: бизнес
Застройщик: «Семья»
Цена квартир: от 6 млн рублей
Срок сдачи: IV квартал 2024 года, есть сданные корпуса

«Все свои VIP» — комплекс из семи корпусов высотой 16-24 этажа, расположенный в центре Краснодара. В стилобатной части запланирован разбитый на тематические зоны коммерческий кластер с магазинами, кофейнями, пекарнями, пунктами выдачи заказов и бытовыми сервисами, детскими центрами и медучреждениями. Зелёный двор разместится на стилобате: там сделают 126-метровый пешеходный мост, амфитеатр для мероприятий, фотозону с иллюминацией, игровые площадки для детей, воркаут-зоны, беседки и дорожки. Для автомобилей жильцов предусмотрены места под стилобатом или на многоуровневой парковке. Кроме того, в ЖК уже открыты гимназия с инженерно-математическим уклоном и детский сад.

Всего в комплексе 2863 квартиры, для которых разработаны 132 варианта планировок. Есть квартиры с гардеробными, мастер-спальнями, кухнями-гостиными, двумя лоджиями. Жильё сдаётся с предчистовой отделкой.