жилой район «Патрики»

 
4.9

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 35,3 до 234,9 м²
цена
от 10 432 160 до 72 815 904 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 3 кв. 2030
Застройщик «ГК ТОЧНО»
14 сдано13 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 16 февраля

Выбор корпуса на генплане в жилом районе «Патрики». Общее число корпусов 10, в настоящий момент продажи 1827 квартир открыты в 8

Скидки и акции

Скидка 1%

Дополнительная скидка 1% для членов ФК «Краснодар». Необходимо обязательное документальное подтверждение в виде действующего удостоверения (карты) болельщика.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
1-комнатныеот 35,42 м²
от 10,45 млн ₽
15 планировок524 квартиры
2-комнатныеот 35,32 м²
от 10,43 млн ₽
51 планировка1597 квартир
3-комнатныеот 58,75 м²
от 17,27 млн ₽
18 планировок513 квартир
4 комнаты и болееот 195,54 м²
от 66,48 млн ₽
2 планировки2 квартиры
Смотреть все планировки в этом ЖК
1 предложение от агентств и частных лиц

Ипотека в жилой район «Патрики»

Калькулятор
Программы банков
10 432 160 
30%
3 129 648 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 4.74%Ставка
от 47 151 ₽Платёж в месяц
В жилой район «Патрики» есть 27 ипотечных программ со ставкой от 4.74%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Самолёт

DOGMA PARK

Рекорд

Парк Победы 2

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
11,57 млн ₽
1 350 ₽
Средняя цена за м²
300 982 ₽/м²
28 ₽/м²

Параметры ЖК жилой район «Патрики»

Срок сдачи
1 кв. 2025 – 3 кв. 2030
Класс жилья
бизнес
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
10

Ещё параметры

Этажность
от 13 до 18
Отделка
под ключ
Высота потолков
2,7 — 3 м
Паркинг, машиноместа
подземный – 3 638, открытый – 553
Тип договора
ДДУ, 214 ФЗ
Очереди
5
Число квартир
4 267
Зона хранения велосипедов
есть
Кладовые
есть
Видеодомофон
есть
Мойка лап для собак
есть
Детская площадка
есть
Спортивная площадка
есть
Панорамные окна
есть
Видеонаблюдение
есть

О жилом комплексе

«Патрики» — проект ГК «Точно». Это жилой район бизнес-класса, который строится в Краснодаре, на территории бывшего завода «Краснодарсельмаш». ЖК состоит из 10 корпусов, где представлены квартиры площадью 35,3–93,1 м². Для покупки доступны варианты с 1–3 комнатами. Срок сдачи комплекса запланирован на I квартал 2025-го — III квартал 2030 года.

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Патрики» строится в микрорайоне ХБК (Хлопчатобумажный комбинат), на пересечении улиц Сормовской и Старокубанской. Остановка автобусов, маршруток и троллейбусов «Троллейбусное депо № 2» расположена в 5–7 минутах ходьбы, трамвайная остановка «Улица Селезнёва» — в 15 минутах.

Дорога на автомобиле до железнодорожного вокзала Краснодар-1 и центра города займёт 20–25 минут. Столько же времени потребуется, чтобы доехать до трассы M4 — дороги, ведущей к морю.

Инфраструктура

В жилом комплексе «Патрики» предусмотрены:

  • двухуровневый подземный паркинг на 3638 машино-мест. Здесь будут зарядки для электрокаров, пит-стопы и автомойки. По периметру комплекса застройщик разместит ещё 553 гостевых парковочных места;
  • кладовые площадью 2–19 м², где можно хранить велосипеды, комплект зимней резины, инструменты и другое;
  • технологии умного дома: вход в подъезды с помощью системы распознавания лиц, въезд на территорию по автоматическому определению номера, управление температурой и электроприборами в квартире;
  • холлы, где появятся лапомойки, колясочные и отапливаемый тамбур для курьеров;
  • гранд-аллея и торговая галерея с магазинами, кофейнями и ресторанами;
  • дизайнерские детские и спортивные площадки;
  • 3 детских сада для 760 малышей и школа на 1550 учеников.

Напротив «Патриков» расположен ещё один комплекс от ГК «Точно» — «Элегант». Здесь полностью сформирована инфраструктура: открыты продуктовые магазины, кафе, рестораны, аптека, стоматология.

В 15–20 минутах ходьбы от ЖК «Патрики» находятся торговый комплекс «Медиаплаза», торгово-развлекательные комплексы «СБС Мегамолл» и «Галактика». В 15 минутах езды расположены КубГУ — главный университет Краснодара, парки «Солнечный остров» и «Краснодар» (парк Галицкого).

О застройщике

ГК «Точно» — одна из крупнейших девелоперских компаний на юге России. Она специализируется на строительстве монолитно-кирпичных жилых комплексов в Краснодаре и крае, Белгороде, а также на территории Республики Крым. Общая площадь реализованных проектов составляет более 1 млн м² жилой и коммерческой недвижимости.

Согласно данным ЕРЗ, застройщик имеет 5-балльную оценку за соблюдение декларируемого срока ввода жилья. Это значит, что свои проекты ГК «Точно» сдаёт вовремя.

Архитектура

Все квартиры в ЖК «Патрики» сдаются с готовой чистовой отделкой. Она включает в себя:

  • матовый натяжной потолок;
  • отделку стен: виниловые обои, керамическая плитка (для ванной) и краска (для балкона);
  • напольное покрытие: ламинат, керамическая плитка (для ванной), керамогранит (для балкона);
  • установку светильников, розеток, выключателей и межкомнатных дверей;
  • готовую ванную комнату со всем необходимым гарнитуром.
Полное описание

Варианты отделки

Все квартиры в «Патриках» сдаются с готовой отделкой. Это означает, что можно сразу переехать в чистый новый дом, где не будет стройматериалов, рабочих и цементной пыли, а по утрам жителей разбудит солнечный свет, а не шум перфоратора.

Жилой район «Патрики» - изображение 38

Расположение жилой район «Патрики»

Инфраструктура жилой район «Патрики»

Ход строительства

2 квартал 2024 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК ТОЧНО
ООО «СЗ «КапиталЪ»
ГК ТОЧНО
91 дом в 17 ЖКСдано
132 дома в 13 ЖКСтроятся

Отзывы на жилой район «Патрики»

4.9из 5
Всего 325 оценок

жилой район «Патрики»

квартиры
от 35,3 до 234,9 м²
цена
от 10 432 160 до 72 815 904 ₽
срок сдачи
1 кв. 2025 – 3 кв. 2030
Застройщик «ГК ТОЧНО»
14 сдано13 строятся
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее
жилой район «Патрики»Застройщик «ГК ТОЧНО»