Ставки по рыночной ипотеке приблизились к 30% годовых

Банк ВТБ с 13 ноября повысил ставки на 3,1 процентных пункта по рыночной ипотеке. По сообщениям СМИ, купить в кредит готовое и строящееся жильё с первым взносом от 20%, страховкой и подтверждением дохода теперь можно от 29,8% годовых, машино-места и кладовые помещения — от 30,8%. Кредитование ИЖС доступно от 30,2%.

Альфа-Банк с 12 ноября увеличил минимальную базовую ставку на приобретение первичного и вторичного жилья до 28,49% с первоначальным взносом от 50%. Абсолют Банк с 18 ноября повышает ставки на 1,5 п.п. по рыночной ипотеке на новостройки и «вторичку» — до 23,4% годовых, но изменения коснутся и ранее одобренных клиентов, а заявки с 12 ноября одобряются на новых условиях. В Сбербанке ставки пока стартуют от 26,7% на «первичку» и от 27% — на готовые квартиры.

По статистике Дом.РФ, на прошлой неделе шесть банков (в том числе четыре из топ-20) — Газпромбанк, «Уралсиб», МКБ, АТБ, ВБРР и Металлинвестбанк повысили ставки на 1,0–3,8 п.п. по своим рыночным ипотечным программам. В итоге средневзвешенная ставка на новостройки в крупнейших банках достигла 25,49% годовых, на вторичное жильё — 25,46%. На этой неделе средние показатели снова вырастут, так как кредитные организации продолжили ужесточать условия по жилищным займам. 

Напомним, Сбербанк и ВТБ снова начали выдавать семейную ипотеку после распределения очередного лимита, которого банкам должно хватить до конца этого года. Сбер также возобновил сделки с IT-ипотекой.