Ольга Бойко, героиня нашей статьи, умеет не только видеть, но и создавать красоту вокруг себя. Она работает в сфере дизайна уже 15 лет, ведёт свой блог на YouTube с 260 тысячами подписчиков и рассказывает как про бюджетные решения для ремонта, так и про люксовые объекты в «Москве-Сити» и посёлке Довиль. Мы поговорили с Ольгой о том, почему тенденция на уменьшение жилплощади — это не прихоть застройщиков, как интерьер влияет на ментальное здоровье, а также об этапах создания двух жилых пространств из «однушки» в 35 квадратных метров.
О работе дизайнера и выборе стиля интерьера
Процесс работы дизайнера включает в себя и психологическую проработку темы, и творческую реализацию, и, собственно, техническое исполнение задуманного. Когда клиент обращается к профи, ему, как правило, не нужен проект — ему нужен результат.
Очень часто заказчик заблуждается и не знает свои истинные предпочтения в дизайне. Например, один клиент уверял меня, что обожает минимализм. Когда мы начали разбирать с ним конкретные детали стиля, обнаружилось, что он просто любит простор и незагруженность дома (чтобы не было лишних вещей и декора). И в действительности полностью его стилем оказался английский колониальный — с большими кожаными коричневыми диванами типа «Честер».
Именно на этапе разговора главная задача дизайнера — вытащить из человека то, что конкретно ему нравится, как он это видит, какие у него потребности и ожидания от интерьера. Затем уже проходят процесс отрисовки планировочного решения, визуализация интерьера, создание чертежей, промежуточные и финальные согласования по проекту. Иногда ко мне обращаются уже на стадии фактической работы над интерьером, и тогда я создаю экспресс-проект.
Микроквартиры — от идеи до реализации
Идея создать мини-жильё принадлежит моей подписчице Елене, которая решила таким образом инвестировать в недвижимость. Поскольку обычно платёж за аренду не окупает платежа по ипотеке, она купила однокомнатную квартиру площадью 35 квадратных метров на первом этаже (чтобы можно было спокойно переносить мокрые зоны) и разделила её на две студии под аренду — по 15 и 17 «квадратов». Студия сдаётся ненамного дешевле, чем обычная «однушка», поэтому такая схема с лёгкостью окупает платежи.
Хозяйка квартиры дала нам деньги на реализацию объекта и полную свободу действий — от ремонта и выбора бригады до всех сопутствующих закупок. Всем я занималась самостоятельно. Были кое-какие пожелания, которые мы обсудили в самом начале на эскизном проекте, а на объект она приезжала всего несколько раз — в середине, пока ещё шли предчистовые работы, и в самом конце, чтобы принять готовый проект.
Изначально Елена хотела сделать всё сама: наняла в квартиру бригаду, которая по её плану возвела перегородки для второго санузла и начала штукатурить стены. Но вскоре Лена обратилась ко мне, так как поняла, что самой ей справиться с ремонтом будет сложно.
Когда я зашла на объект, возник конфликт с той самой бригадой: мне было понятно, что они делают всё втридорога. Например, за то, чтобы сдвинуть место установки инсталляции унитаза на 20 сантиметров вбок, они попросили 20 тысяч рублей, хотя по объёмам работы это буквально перекрутить 4 дюбеля в стене и поменять канализационную трубу на более длинную. Поэтому с этой бригадой мы расстались, и я завела на объект своих специалистов.
Этапы создания микроквартир
Мы начали преображать «однушку» с изменения планировочного решения, чтобы за счёт специальной формы центральной перегородки создать две ниши под шкафы. Хозяйка сама нарисовала базовую планировку, которая уже была частично выполнена.
Затем, прямо в процессе работ, пока строители возводили перегородки, пришлось оперативно делать проект, чтобы заложить всю электрику в правильных местах. Это розетки и для телевизора, и для кухонь, а ещё выводы проводов под освещение. Был сделан небольшой коридор, в котором разместились выходы в обе студии, а также вместительная система хранения со стиральной машиной (общей на обе квартиры). Ещё мы закрыли гипсокартоном стояки отопления, чтобы те не портили внешний вид квартир.
Получившиеся студии обладают собственными санузлами, кухнями, необходимыми зонами хранения и спальными местами. И всё это мы смогли уместить на маленькой площади!
Да, приходилось много ездить по магазинам и выискивать недорогие, но при этом красивые и функциональные решения. Шкафы мы сделали самостоятельно — из реек, фанеры и жалюзийных дверей. Собрали всё прямо на месте, закрепили в стены, а затем покрасили. Может быть, получились не идеальные, зато бюджетные и функциональные в условиях такой площади системы хранения. Во второй студии из шкафа откидывается столик, который можно использовать как обеденный.
Кухни я решила заказать из фанеры. Изготавливались они под нестандартные размеры, так как приходилось считать каждый сантиметр. Фанера была покрыта водостойким матовым лаком, при этом казалось, что внешне она выглядит как самая обычная фанера. Многие подписчики, которые невнимательно или неполностью смотрели видео, сильно возмущались по поводу использования фанеры в кухнях. Но сама хозяйка квартиры осталась довольна. Недавно она прислала мне видео, которое снимал жилец, когда съезжал: всё до сих пор в целости и сохранности.
Реакция подписчиков
Прошло уже 1,5 года, и за это время квартиры простаивали всего несколько дней! Зато этот проект вызвал очень много обсуждений и реакций у моих подписчиков, буквально всех затронув за живое. Было много как позитивных, так и негативных комментариев.
Многие зрители моего канала решили, что этот проект — «пропаганда жизни на маленькой площади», и что таким образом их самих пытаются вынудить заселиться в микрожильё. Часто люди писали про то, что в одной из микроквартир не заложили раковину на кухне, оставили её только в санузле, но при этом сделали посудомоечную машину. При том, что провести канализацию на кухню, находящуюся посередине квартиры, и так было сложно...
Конечно, было много комментариев про незаконность таких действий, но именно в нашем проекте всё законно — это первый этаж, и перенос мокрых зон возможен, если ниже этажом нет жилых помещений (пункт 7.20 СП 54.13330.2022).
Были и положительные комментарии: много кто считает, что снимать такую квартиру — гораздо лучше, чем жить в коммуналке и иметь общий санузел и кухню с другими жильцами. И всем без исключения понравилось дизайнерское решение (это отмечали даже негативно настроенные комментаторы).
Я считаю, что подписчиков зацепила тема маленьких квартир, потому что большая часть людей в нашей стране испытывает дефицит площади для жизни. Всем хочется, чтобы в их существующей квартире помещалось всё, что обычно нужно для комфорта. Чтобы было какое-то зонирование, приватность, которой так часто не хватает в семьях. А тема очень маленьких квартир гиперболизирует эту проблему.
Работать с маленькой площадью всегда сложно: часто возникают какие-то компромиссы, решения, с которыми нужно смириться. Также людей сильно зацепил психологический момент коммерциализации, когда одну и так маленькую квартиру в 35 квадратных метров разделили на 2 совсем маленькие. Но если в итоге все — и владелица квартир, и квартиранты — довольны, то почему бы и нет?
Тенденция к уменьшению жилплощади — благо?
Если есть спрос на малогабаритное жильё, то застройщик будет его создавать. Какой бы маленькой ни была площадь, это возможность жить в своей отдельной квартире — и для многих это главное. Мне кажется, что актуальность небольших квартир берёт начало не от застройщиков, а от покупательской способности людей — в этом и кроется простой секрет этого тренда.
Когда-то давно мы с мужем снимали комнату в «трёшке». Помимо нас, на кухне всё время находились посторонние люди. В ванную и туалет периодически собиралась очередь, особенно когда все одновременно приходили вечером с работы… Поэтому я считаю, что тренд на уменьшение жилья — скорее позитивная тенденция. Кто может — тот покупает большие квартиры, кто не может — маленькие, но свои!
Как дизайнер, могу сказать следующее: работать с маленьким жильём можно, просто здесь чуть больше сложностей с тем, чтобы всё хорошо распланировать. Жить в небольших квартирах тоже можно. Где-то видела комментарий, что не хватает таких квартирок в регионах под посуточную аренду. Подписчик объяснил это так: «Когда приезжаешь в командировку, не хочется останавливаться в каком-нибудь устаревшем отеле или квартире, где ещё недавно хозяйствовала бабушка, везде висят ковры и в целом дизайна как такового нет». Всем и всегда хочется комфортного и современного жилья, и маленькие квартиры вполне способны соответствовать этому запросу.
Почему дизайн интерьера важен для здоровья
У каждого из нас есть некоторый уровень эмоционального здоровья. Оно будет отличным, если человек приходит домой и чувствует себя в безопасности: не запинается об очередной валяющийся на полу предмет или поставленный в неудобном месте торшер. Дома нужно просто отдыхать! Я уверена, грамотная обстановка тянет человека вперёд и заставляет развиваться.
Как известно, на человека влияет его окружение. Так же и с его местом обитания! Непродуманный интерьер создаёт ощущение того, что что-то не так. Люди часто могут не осознавать, но чувствовать, что живут в некомфортной и некрасивой среде. Иногда это выражается в непреодолимом желании уйти в новое место, подальше от собственного дома.
Часто в плохо проработанном интерьере человек хуже отдыхает, больше и чаще раздражается. Поэтому я всегда говорю, что интерьер — это инвестиция не только в материальное благосостояние, но и в собственное психическое здоровье.
Как вырезать яхту из пенопласта и получить положительный опыт
В моей практике встречались очень интересные и даже необычные объекты — например, яхта, которую заказчик до начала работы со мной успел перестроить дважды и оба раза оставался недоволен результатом. Его не устраивала форма верхней надстройки, рубки. На каждую перестройку заказчик тратил несколько миллионов рублей, ведь фактически сварщикам приходилось снимать неудавшуюся переделку и изменять её — снова и снова.
Когда яхта попала в мои руки, я построила хорошую 3D-модель, затем вырезала её из пенопласта в масштабе и согласовала всё с клиентом. Затем для сварщиков в натуральную величину распечатала шпангоуты (так называются сечения на яхте), а после они уже достаточно просто закончили реализацию объекта.
Яхта была большая, почти 40 метров в длину, но при этом всё равно счёт пространства там шёл на миллиметры. Очень важно было использовать его максимально рационально! Конечно, было и много технических нюансов по коммуникациям. А стоимость материалов для яхт — это всегда плюс один нолик к цене. Есть нюансы по нормативной документации: например, высота леера должна быть минимум 1100 мм, а на всех красивых картинках зарубежных яхт они ниже, так как там совсем другие нормативы…
Нюансов много, работа не из лёгких. Но это был очень ценный опыт: он научил меня при проектировании плотнее взаимодействовать с другими специалистами. Тогда пришло понимание, что дизайнер может не знать всех нюансов, но всегда способен эти нюансы учесть при помощи других экспертов — естественно, при грамотном подходе к своей работе.
Фотографии из архива героини статьи
