Фото: Francesca Tosolini (Unsplash)
Большинство россиян, которые сдают свои квартиры, не заключают официальные договоры с жильцами и не платят налоги. Около 90% арендного рынка находится в теневом секторе, заявил Артём Кирьянов, зампредседателя комитета Госдумы по экономической политике.
Как отметил депутат, в большинстве своём в тени остаётся жильё среднего ценового уровня, а вот количество заключаемых договоров в сегменте недвижимости высокой стоимости — бизнес- и элит-класса — постепенно растёт. Некоторые сервисы, как, например, Яндекс Аренда, заключают официальные договоры на все квартиры — вне зависимости от класса дома.
Парламентарии на протяжении многих лет пытаются вывести арендный рынок из серой зоны. По мнению Артёма Кирьянова, «выводить из подпольных условий в нормальную занятость» нужно также и риелторов, закрепив за ними права и обязанности на законодательном уровне.
В марте текущего года Дом.РФ оценил объём арендного фонда в России в 229 млн кв. метров или в 6% от всего жилья. По оценке компании, более 95% недвижимости сдаётся неофициально, без уплаты собственниками налогов. В итоге бюджет ежегодно недополучает более 100 млрд рублей налоговых отчислений.
