ЖК «Новая щербинка»
 
4.8

Щербинка 26 мин.
Бутово 27 мин.
Остафьево 27 мин.

Об объекте

класс жилья
квартиры
от 21,7 до 80,9 м²
цена
от 5 262 389 до 14 435 965 ₽
срок сдачи
3 кв. 2024 – 3 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Цены на квартиры от застройщика • 14 мая

Выбор корпуса на генплане в ЖК «Новая щербинка». Общее число корпусов 8, в настоящий момент продажи 395 квартир открыты в 6

Скидки и акции

Скидка до 20%

Скидка до 20% на выделенный пул готовых квартир.

Скидка 10%

Скидка 10% на кладовое помещения при покупке квартиры в 1-2 очереди.

Скидка до 3%

Скидка 2% при 100% оплате — в течение 3 дней с момента бронирования. При ипотеке — в течение 5 дней с момента бронирования. Если бронь 2 дня с первого касания и до бронирования и быстрый выход на сделку — скидка 3%, без продления.

Семейная ипотека 5.9%

Семейная ипотека от Совкомбанка. Ставка — 5.9%, первоначальный взнос — от 20.1%. Срок кредита — до 30 лет, максимальная стоимость кредита — от 6.502% до 7.520%. ПАО «СОВКОМБАНК». Генеральная лицензия Банка России №963 от 05.12.2014.

Скидка на повторную покупку

Скидка 2000 руб. с м² на покупку второй квартиры, 3000 руб. с м² на покупку третьей квартиры.

Подарок за рекомендацию

Скидка другу 2% по личной рекомендации, порекомендовавшему — 0.5% от стоимости. Скидка другу суммируется со всеми акциями, кроме скидки 10%.

Трейд-ин

Приобретение квартиры в зачет имеющейся недвижимости.

Материнский капитал
От застройщика
Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
студии
от 5 262 389 ₽
от 21,7 м²
35 планировок
121 квартира
1-комнатные
от 6 056 062 ₽
от 22 м²
40 планировок
138 квартир
2-комнатные
от 7 142 468 ₽
от 40 м²
34 планировки
131 квартира
3-комнатные
от 12 294 459 ₽
от 63,2 м²
9 планировок
20 квартир
Смотреть все планировки в этом ЖК
46 предложений от агентств и частных лиц

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Средняя цена за квартиру
6,03 млн ₽
80 674 ₽
Средняя цена за м²
218 978 ₽/м²
2 340 ₽/м²

Параметры ЖК ЖК «Новая щербинка»

Срок сдачи
3 кв. 2024 – 3 кв. 2025, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный
Число корпусов
8

Ещё параметры

Этажность
от 3 до 8
Отделка
под ключ, white box
Высота потолков
2,72 — 3,34 м
Паркинг, машиноместа
есть открытый
Тип договора
ДКП
Очереди
4
Число квартир
1 915
Спросите у застройщикаМы собрали для вас полезный пул вопросов, который нужно задать
Когда сдаётся дом?Есть акции и скидки?Можно без первого взноса?Какие есть варианты отделки?

Расположение, транспортная доступность

  • 2 км до автобусной остановки на трассе М2, от которой можно доехать до станций метро «Лесопарковая», «Аннино», «Бульвар Дмитрия Донского», «Орехово», до Подольска и Щербинки;
  • 6 км до станции второй линии Московского центрального диаметра «Остафьево», от которой за 25 минут можно доехать до станции метро «Царицыно», за час — до Курского вокзала;
  • 8 км до выезда на трассу М2 в сторону Москвы;
  • 10 км до МКАД;
  • 15 км до станции метро «Бульвар Дмитрия Донского»
  • 29 км до Третьего транспортного кольца;
  • 34 км до аэропорта «Домодедово»;
  • 40 км до аэропорта «Внуково».

Инфраструктура

Внутри ЖК «Новая Щербинка» застройщик постарался создать комфортные условия для проживания. Здесь откроются продуктовые магазины, салон красоты, бытовые службы, кафе и рестораны, пекарни, детские кружки, фитнес-зал.

В квартале откроются два детских сада и школа.

  • 3,5 км до торгового центра «Акварель»;
  • 6 км до торгового центра «Хайвэй»;
  • 6 км до МФЦ района «Южное Бутово»
  • по 7,5 км до спортивного комплекса «Южный лёд» и торгового центра «Галерея»;
  • 11 км до торгово-развлекательного центра «Бутово Молл» с кинотеатром, детскими аттракционами и магазинами;
  • 10 км до парка-усадьбы «Остафьево»;
  • 20 км до Бирюлевского дендропарка, который плавно переходит в парк-усадьбу «Царицыно»;
  • 25 км до усадьбы «Дубровицы».

О застройщике

Застройщик ЖК «Новая Щербинка» — компания «Квартал-Инвестстрой», основанная в 2003 году. Компания специализируется на проектировании, строительстве и управлении построенными объектами. Застройщик сотрудничает по эскроу-счетам со Сбербанком.

За годы работы компания возвела и ввела в эксплуатацию 7 млн м² жилья и коммерческой недвижимости в России, из них 700 тысяч м² в Москве.

Архитектура

ЖК «Новая Щербинка» — это 20 монолитных домов высотой от 3 до 8 этажей с панорамным остеклением балконов. Фасады зданий выполнены в классическом стиле и теплой цветовой гамме. В каждом подъезде есть охраняемые колясочные и удобные вместительные лифты.

В ЖК «Новая Щербинка» можно купить квартиры площадью от 24,16 до 78,72 м² без отделки и с отделкой в одном из двух вариантов:

  • Предчистовая whitebox. В квартире уже установлена входная дверь, возведены межкомнатные перегородки, все поверхности подготовлены к финальному покрытию, разведено электричество, сделана стяжка пола.
  • Под ключ. В эту квартире можно расставить мебель и жить — все строительные работы выполнены полностью и установлена сантехника.
Полное описание
ЖК «Новая щербинка» - изображение 59
Жилой комплекс «Новая Щербинка»: квартиры и студии по соседству с лесом в малоэтажных домах
Статья в журнале

Варианты отделки

В жилом комплексе «Новая Щербинка» представлен широкий выбор квартир с отделкой и без отделки. Отделка представлена двумя вариантами: предчистовая отделка — whitebox и отделка «под ключ».

ЖК «Новая щербинка» - изображение 60
ЖК «Новая щербинка» - изображение 61

Расположение ЖК «Новая щербинка»

река Лопенка
5 мин. пешком
Станция Щербинка
26 мин. на транспорте

Ипотечный калькулятор

Рассчитайте ежемесячный платёж по ипотеке для покупки квартиры в ЖК «Новая щербинка» — 28 ипотечных программ со ставкой от 4.75%

5 262 389 
1 578 717 
30%
20 лет
8 %

30 812 ₽

Ежемесячный платёж

Расчёт носит информационный характер
не является публичной офертой

Все ипотечные программы в ЖК «Новая щербинка»

Инфраструктура ЖК «Новая щербинка»

На Яндекс Карты
сдан
3 кв. 2024

Ход строительства

4 квартал 2023 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

Квартал-инвестстрой
ООО «СЗ «Квартал-инвестстрой»
Сдано6 домов в 1 ЖК
Строятся2 дома в 1 ЖК
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных

Отзывы на ЖК «Новая щербинка»

4.8из 5
Всего 736 оценок
Д
Диана Белянкина
28 ноября 2023
Живем 4 месяца в данном ЖК и данный жк рассчитан на пенсионеров и им будет здесь тяжко. Нет никакой инфраструктуры от слова совсем. Начну с плюсов: 1.С жк ходит маршрутка по времени и можно подстроиться, но если сломается только такси. Так как она одна. Народу с каждым днём все больше и она набита, что уже двери не закрываются. 2. Малоэтажки и тихая деревенька с лесом и частным сектором из окон. А теперь Минусы: 1. Про парковки пишут есть места, да есть пока заселились 10% из 100% и то вечером уже мест нет практически. 2. « Жопа» мира жк находится за терминалами Борисовский в промзоне без машины вы никуда не добиретесь, либо такси по городу носким ценам 600-700 руб уже. Элементарно даже нет аптек и, минут 10 от жк есть дурацкая 5-ка в которой постоянно очереди 👿 3. Если у вас есть дети, то ни садика, ни школы здесь нет. И прописка Подмосковья ближайшая школа в Быково, школьного автобуса нет, так как не может застройщик дорогу сдать городу из-за «качественно» сделанной. Поэтому либо на машине, либо на такси, либо искать кто из соседей подвезет. В Московскую школу не возьмут. 4. Нет никакой инфраструктуры от слова совсем, когда-то она будет возможно, но ближайшие года не ждите 5. С инетом и телевидением тоже беда. Один провайдер РСИ дерет цены космос, а нормального инета нет, то вылетает, то работы. Заявленной скорости даже близко нет, а причина у вас плохой роутер возьмите наш. Ук не пускает других провайдеров, понятно, что на откате работают 6. В квартирах холодно, если не солнечная сторона. Только в пижаме и теплых тапочках ходить, хотя не на первом этаже живет и не в угловой. 7. Окна застройщик по гарантии вам не поменяет 6-8 месяцев в лучшем случае, а то и просто списки потеряет. 8. УК разделила какие-то несущие долги на жителей и прислали платежки на несколько тыс больше 9. Крыши текут, колясочные закрыты, через дворы постоянно ездят машины со стройки. 10. Выезда с жк нет, только до выезда с частного сектора, там разворот и на обводную дорогу. 11. Метро рядом нет, только мцд и то до него 15 мин на машине, чтобы доехать до метро нужно ехать до Царицыно это еще 15 мин. 12. Вентиляция во многих квартирах сделана неправильно либо нет ее, либо дует обратка. Если ее нет, то готовьтесь мокрые стены в ванной, кухни. В квартире постоянная сырость и уже появилась плесень на стенах. Мы в шоке новый ремонт. 13. Снег не чистят, подъезды не моют. 14. Цены очень завышены на квартиры они того не стоят. Себе квартиру однозначно брать здесь не будем живем пока в квартире родственников. Читать далее
Р
Рома
2 марта 2023
Хотите жить в не качественном жилье, с водой в подвалах, с промерзшими стенами, с текущими потолками в подъездах, то вам сюда, добро пожаловать! У застройщика очень много накрученных отзывов. На самом деле комплекс получился супер эконом класса, с не качественной постройкой. По дороге к жк со втречной машиной не разъехаться, ук за двором не следит, но эта созданная ук самим застройщиком провели коррупционное голосование через администрацию, в которой участвовала только одна компания, что бы влезть на 3 года и выставили неимоверно высокий ценник на обслуживание. При приемке квартир вылезло много значительных косяков с окнами, вытяжкой и промерзанием стен, которые застройщик не исправляет. В подвалах жильцы обнаружили воду по щиколотку, застройщик врет и говорит, что это конденсат, ага по щиколотку конденсат. При звонке никто не может дать ответ когда исправят косяки по акту приемки, хотя прошло уже более 2х месяцев. На притензию, отправленную по электронному адресу, застройщик не отвечает уже почти месяц. Жильцов при покупке разводят красивыми сказками про многоуровневую парковку, про комфортное проживание, про скорое присоединение района к Москве, но этого всего нет и не будет, судя по всему. Не советую приобретать квартиру в ЖК Новая Щербинка у застройщика ООО квартал-инвест Читать далее

ЖК «Новая щербинка»

квартиры
от 21,7 до 80,9 м²
цена
от 5 262 389 до 14 435 965 ₽
срок сдачи
3 кв. 2024 – 3 кв. 2025, есть сданные
...
Отправляя заявку, вы даёте своё согласие на обработку персональных данных
Купите квартиру — и сдавайте. А мы поможем!Подробнее

Вам может быть интересно

4.4·361 оценка

Бунинские Кварталы

Студии
от 20,3 м²
от 6 027 657 ₽
1-комн.
от 20,9 м²
от 7 590 237 ₽
2-комн.
от 35,9 м²
от 8 340 964 ₽
3-комн.
от 53,5 м²
от 10 451 586 ₽
4-комн.
от 64,4 м²
от 12 010 274 ₽
Новый район из монолитных домов с безопасными закрытыми дворами и подземными паркингами строится на юго-западе Москвы, в живописном природном окружении. Рядом – крупные автомагистрали и станции метро.
Студии
от 32,6 м²
от 18 288 906 ₽
2-комн.
от 62,8 м²
от 34 954 788 ₽
3-комн.
от 123,4 м²
от 62 607 424 ₽
HILL8 – апартаменты премиум-класса от архитектурного бюро ABD. Удобное расположение на пр. Мира напротив м. Алексеевская. Дизайн общественных пространств от Карима Рашида. Панорамное остекление, высокие потолки, только экологичные материалы, энергоэффективность A+. Торговая галерея и отдельный вход для жильцов на 1 этаже. Коммерческие помещения на 2-3 этаже.
4.3·192 оценки

Magnum

1-комн.
от 86,3 м²
от 74 218 000 ₽
2-комн.
от 158,8 м²
от 144 508 000 ₽
Magnum – 6-этажный клубный дом в Хамовниках. Строгое здание из темного камня, металла и стекла в стиле «роскошного минимализма». В доме всего 40 апартаментов и 4 пентхауса. Во всех апартаментах площадью от 80 кв.м зимний сад. Пентхаусы с открытыми террасами, зимними садами и увеличенной высотой окон. В лобби Magnum предусмотрена круглосуточная служба консьерж-сервиса. Кроме этого, к услугам жителей и их гостей каминная комната.

Подписка на новые квартиры

Сообщим вам, как только у застройщика появится ещё больше предложений

Подписываясь, я соглашаюсь на условия пользовательского соглашения

Наведите камеру телефона на код, чтобы быстро скачать приложение

Яндекс Недвижимость для iOS
4.8
Яндекс Недвижимость для Android
4.3
Яндекс Недвижимость для Huawei
4.5