49,8 м², 2-комнатная квартира

абсолютно уникальная квартира в кирпичном доме в престижном центре - в Петроградском районе. Квартира имеет собственный, отдельный вход с улицы (из арки), поэтому анонимность и покой гарантированы. Первый этаж высокий - посмотрите на фото! Окна на уровне примерно 150 см от земли. Наличие собственного входа также позволяет перевести эту квартиру в нежилой фонд и использовать ее как офис, магазин, пункт выдачи, мини-отель и т.д. 
Очень удобная локация – до Крестовского острова 3 минут пешком через Лазаревский мост, через Ждановский мост - 6 минут до Петровского парка на Петровском острове. Рядом пирсы и причалы, детские площадки и зоны отдыха.

Через дорогу - остановка общественного транспорта. Удобный выезд на набережную Макарова по направлению к ЗСД. От метро Чкаловская - 7 минут пешком или 3 минут на автобусе, до Спортивной - 5 минут на автобусе, до Адмиралтейской - 15 минут на троллейбусе.

В пешей доступности (10-12 минут):
- СШОР художественной гимнастики,
- Дворец спорта Хоккейный,
- Дворец спорта СКА,
- Спортивный клуб единоборств федерации бокса,
- Скалодром "Луч",
- Фитнес-центры, бассейн, теннисный центр.
Супермаркет "Азбука вкуса", магазины "Перекресток", "Вкус Вилл".
Быстрая доставка "Самокат" и Яндекс Лавка. Квартира имеет очень удачную планировку - комнаты раздельные. 25 метровая комната имеет два окна, они выходят на улицу. 11-метровая с одним окном во двор. Площадь кухни 10 метров, окно во двор. Кухня и 11 метровая комната отделены гипсокартонной стеной, которую можно убрать при перепланировке и либо увеличить площадь комнаты, либо организовать большую кухню-гостиную, обустроив отдельную зону ванной комнаты. Высот потолка 3,4 метра. Дом кирпичный, стены порядка 70 см. Капремон перекрытий в 2011 году. заменены трубы отопления. Окна металлопластиковые. Квартира светлая (фотки непрофессиональные) Двор ухоженный, зеленый. Шлагбаум, парковка для жителей. На дополнительные вопросы с удовольствием отвечу по телефону. Разумный торг. Показы по договоренности