94 м², 4-комнатная квартира

Арт. 77415532 В продаже 4х комнатная квартира в 1 минуте ходьбы от метро Нарвская. Из окна кухни открывается прекрасный вид на Нарвские ворота . О Доме -Дом 1905 г постройки -Кап ремонт выполнен в 2013 г -кирпичный дом (тепло зимой и прохладно летом ), -перекрытия -металические балки. -идеальная тишина в квартире -видео наблюдение по периметру дома выход из парадной в тихий двор и на улицу -квартира расположена на комфортном 2 м этаже -ухоженная парадная -спокойные соседи -4 квартиры на этаже - Комнаты изолированы (16,9+12,3+18,5+12,6) кв. м -в комнатах выполнен ремонт . - Кухня 13,8 кв. м - Потолки 3.4 м - Косметический ремонт (не коммуналка) -произведена замена электропроводки и коммуникаций -на 1 этаже расположен магазин (можно переделать квартиру под нежилое помещение ) - Можно переделать под 5 студий (при желании),для дальнейшей сдачи в посуточный найм . -квартира чистая ▪️ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности: - Детские сады, несколько школ, колледжи и университеты. (в нескольких минутах пешком) - Дворец искусств перед окнами ( театральные представления, а также различные кружки и тд) - Футбольный стадион Кировец ( довольно большой стадион, можно приходить заниматься спортом или просто посмотреть футбол) - ТЦ Кировский универмаг, ТД Нарвский, ТЦ Галлерея 1814 - Разнообразие кафе и ресторанов, продуктовых магазинов, фитнесс-клубов и т.д. Парковые зоны в шаговой доступности: - парк "9 Января" - парк "Екатерингорф" ( основанный в 1711 году, по которому любили прогуливаться члены царской семьи, всего в 3-5 минутах пешком ) ️ БЕСПЛАТНАЯ парковка под окнами. (мини- дворик) ▪️ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ - до метро Нарвская 1 минута ходьбы ( 100 метров) - до Невского пр. около 15 мин (метро, транспорт) - до выезда на ЗСД 3 км ( быстрый доступ в любую точку города) ▪️УСЛОВИЯ ПРОДАЖИ -Взрослые собственники -Квартира без обременнений и долгов. -РАССМАТРИВАЕМ НАЛИЧНУЮ ФОРМУ ОПЛАТЫ. -Полная стоимость в договоре. -Возможен обмен на однокомнатную квартиру рядом с метро , с вашей доплатой. Встречная покупка 1 к кв в Кировском районе.