32 сотки, участок

Вниманию застройщиков малоэтажного строительства!!! Объект: 2 земельных участка (20,8 и 12 соток). Категория: Земли населенных пунктов. Кадастровые номера: 50:04:0160304:245 и 50:04:0160304:244. Описание: участки находятся в тихом месте, в окружении леса. Подъезд к участкам осуществляется по существующим проездам, с асфальтобетонным покрытием, к действующей малоэтажной застройке. Рядом расположены два трехэтажных многоквартирных дома и несколько баз отдыха. Деревня не имеет сквозного проезда, поэтому отсутствует шум от транзитного транспорта. Коммуникации: все центральные, по границам участков. Рядом находятся: трансформаторная подстанция МОЭСК (100 м), ВЗУ (30 м), канализационный коллектор (5 м), котельная (50 м). Все коммуникации находятся в муниципальной собственности, окажем помощь в получении технических условий. Что имеем: на руках имеется действующее разрешение на строительство 2-х малоэтажных домов, площадью 1764,65 и 705,86 м2, выданное 22.12.2014 на 10 лет, а также проект. Проект дома подразумевает собой строительство 14 таунхаусов (2 типов) из: 1. Фундамент - ленточный, сборный из ж/б блоков; 2. Наружные стены – керамзитобетонные блоки; 3. Внутренние стены – керамзитобетонные блоки; 4. Кровля – скатная по деревянным стропилам, с наружным водостоком. Как добраться: а) 20 км до г. Лобня (25 минут в пути); б) 6 км до Бетонки (Цкад); в) 36 км до Мкад (По Дмитровскому шоссе, 45 минут в пути); г) 48 км до Мкад (По Ленинградскому шоссе, 50 минут в пути); д) ходит рейсовый автобус. GPS координаты: 56.150218, 37.292166 P.S.: ГПЗУ, действующее РНС, проект, ТУ и ТЭП - имеются. P.S.S.: по любому вопросу (даже с вариантом долевого участия в реализации данного проекта) — готовы к обсуждению!!! Лот 63058