25,1 м², квартира-студия

Добрый день! Продаём СВЕТЛУЮ, ПРОСТОРНУЮ студию в ТРЁХ минутах от КАД и ЧИСТОЙ юридической историей. ! Продажа БЕЗ КОМИССИИ ! Описание и фотографии соответствуют действительности. ПРО ДОКУМЕНТЫ: У квартиры ОДИН СОВЕРШЕННОЛЕТНИЙ собственник и у нас НЕТ НИКАКИХ ОБРЕМЕНЕНИЙ и ПЕРЕПЛАНИРОВОК. Собственник БУДЕТ ПРИСУТСТВОВАТЬ НА СДЕЛКЕ. Укажем ПОЛНУЮ стоимость в договоре. Мы в ПРЯМОЙ ПРОДАЖЕ, в квартире НИКТО не зарегистрирован, готовы быстро выходить на сделку. Под ИПОТЕКУ подходим :) ПРО СТУДИЮ: ПРОСТОРНАЯ, СВЕТЛАЯ СТУДИЯ площадью 25.1м² с БОЛЬШИМ балконом. Комната площадью 16м2 имеет ПРАВИЛЬНУЮ прямоугольную форму. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ прихожая площадью 5,5м2, с местом под установку шкафа для хранения вещей. УДОБНЫЙ санузел площадью 4м2 с местом под полноценную ванну. ПРО ДОМ И ИНФРАСТРУКТУРУ: Качественный монолитный дом 2023 года постройки в ЖК КОМФОРТ-КЛАССА «Яркий» от надежного застройщика - «Фонд ЛО». Благодаря высоким стандартам качества дом обладает повышенной тепло и шумо изоляцией. Красивая, ухоженная парадная с ДВУМЯ современными лифтами, один из которых грузовой. Под домом находится БОЛЬШОЙ ТЕПЛЫЙ ПАРКИНГ. Въезд в паркинг широкий с комфортным наклоном. Проектом предусмотрены различные спортивные площадки, включая баскетбольную, детские игровые площадки и прогулочные зоны. В Янино-1 работают школы, детские сады, амбулатория и торговый центр. В пешей доступности от новостройки есть физкультурно-оздоровительный комплекс. В непосредственной близости от жилого комплекса располагается заповедник Колтушские высоты. Рядом располагается крупный лес с прогулочными зонами. В 15 минутах езды находится спортивный комплекс Ладога Арена с секциями хоккея и фигурного катания. Хорошая транспортная доступность: До остановки общественного транспорта – 4 минуты пешком. До КАД – 3 минуты на авто. До станции метро "Ладожская" - 14 минут на транспорте. Торг уместен, но только после просмотра :) Звоните, с радостью ПРОКОНСУЛЬТИРУЮ Вас по сделке :)