квартал «Расцветай в Янино»

 
4.6

квартал «Расцветай в Янино» — выбор корпуса на генплане

Общее число корпусов 7, в настоящий момент продажи 687 квартир открыты в 7

Скидки и акции

Скидка до 4000 руб./м²Скидка до 4000 руб./м² для сотрудников в сфере образования, медицины, МВД, МЧС.
Бесплатная экскурсияПоказ благоустройства, демо-этажей, готовых квартир с ремонтом
Только для васУзнайте об эксклюзивных программах и акциях по телефону
Добавьте в избранное — сообщим об акциях и скидках

Квартиры от застройщика. Цены • 19 июля

Сортировать:по ценепо площадипо цене за м²
Смотреть все планировки в этом ЖК
6 предложений от агентств и частных лиц

Ипотека в квартал «Расцветай в Янино»

4 000 000 
30%
1 200 000 
20 лет
Льготная ипотекаСемейная, военная, для IT-специалистов
от 3.5%Ставка
от 16 239 ₽Платёж в месяц
В квартал «Расцветай в Янино» есть 40 ипотечных программ со ставкой от 3.5%. Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой.
Вам может быть интересно

Динамика изменения цены на квартиры в ЖК

Обновлено 30 июня 2026

Средний срок окупаемости квартир в квартале «Расцветай в Янино» — 17 лет. Он зависит от стоимости, минимальная — 4000000. Расположение и инфраструктура помогут вернуть инвестиции как можно скорее.

Средняя цена за квартиру4 706 357 ₽653 786 ₽
Средняя цена за м²173 178 ₽/м²12 743 ₽/м²

Параметры ЖК квартал «Расцветай в Янино»

Срок сдачи
3 кв. 2027 – 3 кв. 2028, есть сданные
Класс жилья
комфорт
Тип дома
кирпично-монолитный, панельный, монолитный
Число корпусов
7

О жилом комплексе

«Расцветай в Янино» — жилой комплекс комфорт-класса в посёлке Янино-1 во Всеволожском районе Ленинградской области. На территории ЖК построят детские сады и школу, дворы закроют от машин и посторонних. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры. Большинство спроектированы с балконом или лоджией. Цены в ЖК «Расцветай в Янино» наиболее выгодные на этапе строительства — первый и второй этапы планируется завершить в III квартале 2024 года.

Расположение

ЖК «Расцветай в Янино» расположен в посёлке городского типа Янино-1 на улице Тюльпанов. В 1,2 км — выезд на Шоссейную улицу, которая переходит в проспект Косыгина после Кольцевой автомобильной дороги (КАД). До выезда на КАД — 3,9 км. Ближайшая станция метро «Ладожская» находится в 11,2 км, путь до неё займёт 26 минут на машине или 40–50 на автобусе или маршрутке. Остановка общественного транспорта «Новое Янино» расположена в 11 минутах пешком от ЖК.

Инфраструктура

Дворы в комплексе закроют от машин и посторонних. Здесь оборудуют детские и спортивные площадки, зоны отдыха и пешеходный бульвар. На первых этажах откроются магазины, аптеки, кафе и другие сервисы. На территории ЖК застройщик возведёт детские сады и школу. Ближайший детсад за пределами комплекса находится в 400 м, до Янинской школы — ещё ближе.

О застройщике

Застройщик — группа компаний «Расцветай» — на рынке недвижимости с 2017 года. Девелопер возводит жилые комплексы в Новосибирске, Москве, Санкт-Петербурге и других регионах.

Архитектура

Первая очередь строительства ЖК «Расцветай в Янино» состоит из 6 корпусов высотой 9–12 этажей. В комплексе представлены студии и 1–3-комнатные квартиры площадью от 23,1 до 85,9 м². Во многих есть балкон или лоджия. Высота потолков — 2,72–2,74 м.

Квартал «Расцветай в Янино» - изображение 54
Обзор ЖК «Расцветай в Янино» в Ленобласти: школа, детские сады и стадион
Статья в журнале
3D-туры
3D
Визуализация 1‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 2‑комнатной квартиры
3D
Визуализация студии
3D
Визуализация 3‑комнатной квартиры
3D
Визуализация 4‑комнатной квартиры

Расположение квартал «Расцветай в Янино»

Станция Ладожская
33 мин. на транспорте

Инфраструктура квартал «Расцветай в Янино»

Ход строительства

2 квартал 2026 года
Смотреть весь ход строительства

Участники строительства

ГК Расцветай
ООО «СЗ «ИРИС»
ГК Расцветай
71 дом в 25 ЖКСдано
84 дома в 22 ЖКСтроятся

Отзывы на квартал «Расцветай в Янино»

4.6из 5
Всего 415 оценок
A
Аноним
9 апреля 2025
Отвратительное качество строительства, входную дверь даже нормально не вставили, задевает с громким потрескиванием. Фановая труба канализации установлена ниже уровня стяжки, не знаю как быть, но что то буду придумывать. Щиток электрики, розетки , разводные коробки отвратительно выполнены. Инженер компании при приемки квартиры советовал устранить все самостоятельно, " сделают только хуже". Прождал два месяца, устранения так и не дождался пришёл, подписал документы, что все устранено и забрал ключи. Не советую с этой компанией связываться. Форум дольщиков уже жужжит от качества строительства. Лифт застревает на 2-м и 3-м этажах. Страшно ездить если честно. Читать далее
A
Аноним
13 марта 2024
ЖК расцветай один из лучших застройщиком в городе Новосибирске. Красивые фасады, удобные планировки, качественное строительство. Плохо, что нет акций как у застройщиков Петербурга и по-моему ( я не местная) объект ЖК расцветай строит в отдаленном районе Санкт-Петербурга.
Анна Кац
16 июля 2023
Вообще ЖК вполне себе неплохой. Кое-какая инфраструктура уже есть, много находится в процессе стройки и к сдачи ЖК уже будет готово. А так и планировка квартир там хорошая: я просматриваю себе студию и здорово, что здесь студии идут с большим лоджиями. Дома не очень высокие, с хорошим лобби (по крайней мере, пока в планах и на фотках;). Дворики комфортные: без машин (парковки за пределами дворов), дорожки для прогулок, детские площадки, лавочки.
Мария Фролова
2 июля 2023
Квартиру ищем для родителей, все вместе параллельно несколько ЖК изучаем. Старикам нашим больше всего пока нравится именно «Расцветай» в Янино. В принципе, это не особо далеко от Питера и мы сможем часто к ним ездить. Для меня это пока главный критерий. Читала, правда, что в Янино не особо с общественным транспортом и маршрутки не очень часто ходят, 2 маршрута всего нашла на Яндексе. Но не думаю, что они будут каждый день кататься. Если у застройщика получиться все, как у них запланировано, то это будет спокойное и максимально уютное место. Много зелени, чистый воздух, повсюду парки, лавочки, бульвары – именно то, что надо в их возрасте. Хотя я бы и сама от такого не отказалась, если честно. В то же время поблизости магазины, аптеки, клиника – в общем, можно ни о чем не беспокоиться. Все под рукой. Читать далее
Иван Ровенко
21 июня 2023
Пока в размышлениях, где лучше купить квартиру. ЖК «Расцветай» рассматриваю среди прочих. Мне нравится, что по сравнению с другими, здесь есть отсрочка первого платежа по ипотеке и очень хорошая природа. Цена адекватная на сегодняшний день, студию чуть больше 25 кв.м можно за 3,5 млн купить без отделки. Транспорт ходит, до Мега-Дыбенко доехал на автобусе, а там и метро рядом.

квартал «Расцветай в Янино»

квартиры
от 23,1 до 85,9 м²
цена
от 4 000 000 до 14 800 000 ₽
срок сдачи
3 кв. 2027 – 3 кв. 2028, есть сданные

Вам может быть интересно

скидки до 35%
3D-тур
ГК ФСК

Зум на Неве

Строится, есть сданныебизнес4.3 (192)
Ломоносовская 21 мин.
Студии от 17,4 м²
от 4,5 млн ₽
1-комн. от 33,8 м²
от 7,1 млн ₽
2-комн. от 43,5 м²
от 9,1 млн ₽
3-комн. от 70,6 м²
от 13,1 млн ₽
4-комн. от 108,8 м²
от 17,3 млн ₽

Зум на Неве расположен в новом месте силы рядом с центром города – на первой линии Октябрьской набережной в Невском районе, всего в 7 км от исторической части Санкт-Петербурга. Этот район считается комфортным для проживания и привлекательным для инвестиций – прежде всего, за счет близости к ключевым транспортным развязкам: Кольцевой автомобильной дороге (КАД) и нескольким станциям метро.

скидка 15%
3D-тур
Строитсякомфорт4.9 (129)
Автово 57 мин.
Студии от 13,2 м²
от 4,0 млн ₽
1-комн. от 31,2 м²
от 5,8 млн ₽
2-комн. от 46,1 м²
от 8,8 млн ₽
3-комн. от 68,2 м²
от 11,4 млн ₽

ЖК «Загляденье» — это многоквартирные жилые дома класса «Комфорт». На территории дома будут располагаться детская и спортивная площадки.

скидка до 5%
3D-тур
Строитсякомфорт4.8 (85)
Студии от 28 м²
от 5,1 млн ₽
1-комн. от 28 м²
от 5,2 млн ₽
2-комн. от 40,2 м²
от 6,9 млн ₽
3-комн. от 58,9 м²
от 10,1 млн ₽
4-комн. от 97,2 м²
от 16,7 млн ₽

ЖК «ТИШИН» — это современный район Новоселья, окружённый Шунгеровским заказником и Гореловским лесопарком, где природа и технологии объединяются для создания комфортной жизни рядом с городом. Своя школа, 2 детских сада и бульвар вдоль квартала. Закрытые дворы без машин и с ландшафтным дизайном. Рядом поликлиника, Финский залив и Стрельна.

квартал «Расцветай в Янино»Застройщик «ГК Расцветай»