12 соток, участок

Алтуфьевское ш., 3 км от МКАД, Московская обл., г. Мытищи, п. Вешки. Участок 12 сот. (фактически около 14 сот.) в сформировавшемся охраняемом поселке, коммуникации центральные (магистральный газ, канализация, эл-во 15 кВт – заведено на участок). Участок в глубине поселка, удален от дороги, закрыт застройкой. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Это предполагает возможность строительства жилого дома (будет возможна «прописка») и вспомогательных построек (гараж, баня, хоблок и т.п.). Участок 20х60 м (фактически 20х70), огорожен. На участке расположены: деревянный дом (около 60 кв.м, 2 эт., 2010 года постройки) в хорошем состоянии, ангар для хранения (30 кв.м), хозблок, т.е. есть все необходимое для проживания строителей и хранения стройматериалов и пр. Приличные соседи, живут постоянно, рядом не ведутся стройки, асфальтированные дороги, закрытая территория, охрана. Платежи в поселке: 6 тыс. руб. /сотка в год, что равняется 6 тыс. руб. в месяц (более чем умеренно), включают охрану, чистку дорог, освещение, вывоз мусора. Прямой договор на поставку эл-ва с Мосэнергосбытом (тариф сельский). Дополнительно в цену участка входит: проект жилого дома на 280 кв.м, разработанный под этот участок; геология участка (понадобится при производстве строительных работ), некоторые стройматериалы. Насыщенная местная инфраструктура, близость Москвы, метро. Адрес для ориентира: п. Вешки, ул. Садовоогородная, д. 22. Прямая продажа, один собственник, документы готовы (межевание участка есть), цена обсуждается.