63,8 м², 2-комнатная квартира

Арт. 136248565 Не мечта, а выгода. Покупаете метраж, а не «дизайнерские стены». 47,3 м² жилой площади — реальные изолированные комнаты (не проходные). Цена низкая для такого района. Почему? Сами посмотрите на ценник метра. Почему эту квартиру выгодно взять именно сейчас: Вы платите за площадь, а не за чужой вкус. Без ремонта = экономия 300–500 тыс. от цены «под ключ». Эти деньги вы потратите на свой дизайн, а не на переделку чужого. 1 этаж — это не минус, а бонус для жизни: ️ -Не ждёте лифт (особенно с коляской/велосипедом). ️ - Можно быстро выйти во двор. -️ Никто не затопит снизу. ️ - Арендаторы любят первый этаж (малый бизнес, офис, семья с животными). Двор + улица в одном окне. Двойной обзор: детская площадка под присмотром + городская жизнь. Большая кухня 16,4 м² — не «камера хранения», а место для реальных ужинов. Детскую/гостиную легко отделить. Кому это подходит без компромиссов: Семья — 2 полноценные комнаты = дети не мешают друг другу. Инвестор — купить ниже рынка, сдать, через год продать с ремонтом дороже. ‍️ Тот, кто устал от «студий за 6 млн» площадью 25 м². Район без прикрас: ▪️ ул. Василия Клевцова. ▪️ До метро Заельцовская — да, 20 минут на транспорте. Но рядом автобусы и выезд на основные трассы (для машины удобно). ▪️ Вокруг парки и школы — не надо везти детей через город. Чистая сделка без сюрпризов: Прямая продажа Документы готовы — ипотека одобряется.