31 м², 1-комнатная квартира

Дoм пoпaдает пoд cнос по прогpаммe рeнoвaции. Будет рaссeлeн в 3 cтaдии pеновации c 2029 по 2032 гг. Реaльный инвеcтпpoeкт для тeх ктo думает о будущем, к примеpу, cвoих дeтeй. Домa под pеновaцию стрoятся быстpo , кaчеcтвeнно , привлекaют cоврeменными плaнирoвками с большими куxнями и гapдeрoбными . Стоимость квартиры возрастает почти в 2 раза . А пока можно сдавать в аренду или спокойно жить . Через 5 лет квартиру в новом доме можно отлично продать без налога на прибыль или переехать в более современное жилье . О доме : Жилой 5-этажный Панельный дом 1966 года постройки, типовая серия I-515. Район Царицыно ЮАО г. Москвы. Кавказский бульвар проходит от Кантемировской улицы до Промышленной улицы. О квартире: Перепланировок не было. Жилая комната 20. 3 кв. м.. Долгов нет. Сделан ремонт. Пол : плитка, ламинат.Окна и выход на балкон-пластиковые стеклопакеты. Натяжные потолки. Не торцевая. Из комнаты выход на балкон (не застеклен). Есть wi-fi. На кухне установлена современная кухонная мебель и бытовая техника. Бонусом в квартире остается холодильник, кухонный гарнитур, стол стулья, мягкая мебель , шкаф, стиральная машина. Вся обстановка в квартире абсолютно достаточна для комфортной жизни или под аренду. Инфраструктура Москвы ( все в пешей доступности ). Огромная придомовая зеленая зона. Нет частых строений рядом. Вокруг дома большой бесплатный наземный паркинг. «Сосенки»— небольшой парк больше известен как «Парк на Кавказском бульваре» и создаваемый памятник природы . Транспортная доступность : От дома до ст.М «Кантемировская» - 10 мин. пешком. Строится новая Ст. М. «Кавказский Бульвар». Сдача в 2027 году на пересечении Кавказского бульвара и Ереванской улицы в 3х минутах шагом от дома. Курсируют Автобусы м89, с823, с839, с850, с891, 489, 814, 818, 844. Многим жителям удобна платформа Чертаново Павелецкого направления МЖД и Царицыно Курского направления МЖД и МЦД-2. Условия сделки: 2 взрослых собственника (совместная собственность), документ основная - ДКП 2022г., Квартира приобреталась с использованием ипотечных средств ВТБ. Доступно переоформление ипотеки — это перевод долга по ипотечному кредиту новому заёмщику. Банк заключает с ним договор на тех же условиях, что и с прошлым клиентом. К примеру, изначально кредит был выдан по ставке 9,5%, а на момент переоформления она выросла до 19%. После переоформления ипотечный долг будет переведён под 9,5% годовых вне зависимости от текущих условий. Просмотр по договорённости .