ЖК «Остафьево»

 

4.9

В Новой Москве, в 5 минутах на машине от станции МЦД-2 «Щербинка», располагается камерный современный квартал «Остафьево». В пешей доступности — историческая усадьба, а на границе района находится Молодцовский пруд с пляжем и местами для пикников. В «Остафьево» есть все для комфорта: открыты 3 детских сада, 2 школы, плейхаб «Маяк». Местами притяжения станут зеленые бульвары для прогулок, а для маленьких жителей появится сказочный плейхаб «Алиса в Стране Чудес». У авто будут свои места — в многоуровневых паркингах с автосервисами и мойками. Еще одно преимущество «Остафьево» — столичная регистрация и льготы у его жителей. В проекте можно выбрать квартиру классической планировки или евроформата — лоты сдаются с предчистовой, готовой, улучшенной отделкой. Доступны варианты без отделки.

Расположение, транспортная доступность

«Остафьево» располагается в 11 км от МКАДа — поездка до магистрали займет 16 минут. У жителей есть свой выезд на Остафьевское шоссе — в 6 минутах на авто, а еще в 1,5 км открылась Хорда Яковлева — дорога, которая соединяет Калужское и Варшавское шоссе. В 10 минутах на авто находится станция «Бунинская аллея». Еще ближе от жилого комплекса — станции МЦД: «Остафьево» и «Щербинка». Добраться до любой из них можно за 5–7 минут на авто.

Жить в «Остафьево» — значит чувствовать связь с историей. В 15 минутах ходьбы — одноименная музей-усадьба, где когда-то гостили Александр Пушкин и Николай Карамзин. Тенистые тропинки станут любимыми местами для прогулок, а еще можно посетить мастер-класс или экскурсию.

Зарядиться энергией можно в парке «Барыши» — здесь можно попробовать силы в баскетболе или волейболе, покорить канатную тропу или выучить пару трюков в скейт-парке рядом с Барышевским прудом.

Инфраструктура

Жилой комплекс «Остафьево» предлагает развитую современную инфраструктуру — все важное будет под рукой. Для малышей работают 3 детских сада, в скором времени появятся еще 2. Ребята постарше могут ходить на занятия в любую из 2 школ. В будущем на территории квартала откроются учебно-воспитательный комплекс, поликлиника с современным оборудованием и собственный торговый центр, где можно не только устроить шопинг, но и отдохнуть в лаунж-зоне на крыше. Также рядом с кварталом находится «Бутово Молл». В приватных дворах-парках с уникальным оборудованием можно подолгу гулять среди цветов и деревьев и наслаждаться пением птиц. Здесь хватит места всем: и тем, кто хочет устроить тренировку на свежем воздухе, и тем, кто хочет отдохнуть в тишине. Перголы и навесы с удобными скамейками, зеленые поляны для пикников и занятий йогой — все это располагается вдали от шумных площадок.

Местами притяжения для поклонников активного отдыха станут воркаут-зоны, зеленые аллеи, а юным жителям будет интересно в тематическом плейхабе «Маяк». Территорию «Остафьево» пронизывают велодорожки — идеально, чтобы построить собственный маршрут. В будущем в жилом комплексе появится второй плейхаб «Алиса в Стране Чудес» и арт-объект «Тропа зеркал».

Детские площадки совершенно безопасны для ребят, ведь все оборудование выполнено из металла и дерева. А резиновое покрытие защитит маленькие коленки от ссадин и царапин. У машин будут свои места — в многоуровневых паркингах с автосервисами и мойками.

О застройщике

«Самолет» — компания-застройщик, которая возглавила рейтинг среди российских девелоперов по объему текущего строительства в 2024 году. Ее земельный банк — 46,5 млн м². «Самолет» не только строит жилые дома, но и создает комфортные кварталы с коммерческой и социальной инфраструктурой. Кроме «Остафьево», в Новой Москве есть и другие проекты от застройщика: «Алхимово» и «Новое Внуково» с уже заселенными домами, строящиеся «Подольские Кварталы», «Квартал Марьино» и «Квартал Западный».

Архитектура

«Остафьево» — монолитные дома высотой от 10 этажей. Благодаря строительным технологиям квартиры будут теплые и с хорошей звукоизоляцией. Дизайн-код жилого комплекса называется «Усадьба» — кирпичная кладка коричневого и темно-серого оттенков подчеркивает сдержанность и элегантность зданий. Внешний вид фасадов дополняют балконы с панорамным остеклением и корзины для кондиционеров. Среди квартир «Остафьево» есть классические планировки, а также евроформат. Доступны эргономичные студии, 1–3-комнатные варианты. Большим семьям подойдут лоты с 2 санузлами, а любители красивых видов оценят квартиры с увеличенными окнами и балконами с панорамным остеклением. Поселиться на последних этажах — наслаждаться воздушностью пространства, которое создают потолки высотой до 3 метров. Отделка будет на выбор: готовая или улучшенная, где используются материалы более высокого качества. Желающим самостоятельно создать интерьер можно присмотреться к квартирам с предчистовой отделкой или вариантам без нее.