127 м² дом, 12 соток участок

Арт. 89869240 Продажа по себестоимости нового жилого дома 127 м. кв. на участке 12 соток на тупиковой тихой улице в 7 минутах пешком от ж/д станции Фаустово и торгового центра с Пятёрочкой там же. Участок правильной прямоугольной формы, сухой, ровный, огорожен забором вдоль которого выполнен дренаж. Дом площадью 127 м.кв. расположен в глубине участка (возможно построить второй дом любой площади, а этот оставить баней с гостевой спальней) зарегистрирован жилым и при необходимости за счёт утепления периметра веранды становится домом площадью 170 м.кв. Участок с назначением под личное подсобное хозяйство позволяет второе строение регистрировать также жилым домом. Возможно сложно написал, звоните - расскажу, покажу. Качество строительства не скрыто штукатуркой - монолитная ж/б плита из заводского бетона М300 с двойным армированием стальной (не стеклопластиковой, как на продажу) арматурой и рёбрами вниз. Как бы перевёрнутая чаша. Это усиливает жёсткость фундамента и не даёт вымываться песку из под него. Газосиликатные блоки 400 мм, перегородки 200 мм, обвязаны армопоясом. В доме запланирована просторная кухня/гостиная, спальня, баня или сауна с комнатой отдыха и с/узел с котельной, но на данном этапе изменить планировку и назначение помещений не сложно и не дорого. Газ проходит по улице. Возможно подведение его к дому с установкой счётчика - это плюс к цене объекта 220 т.р. и по времени месяц. Электричество подключено 15 кВт 380 V. Вода из скважины глубиной 72 м заведена в дом. Септик рассчитан на 5 проживающих, канализация заведена в дом. Цена 6 млн. 500 т.р.