103 м² дом, 8 соток участок

Арт. 70213815 Новый, грамотно построенный по современному проекту, дом площадью 103 м.кв. на участке 8 соток в пешей доступности от ж/д пл. "Белоозёрская", от школ, д/садиков и всей городской инфраструктуры и леса с двумя озёрами. Фундамент - плита на рёбрах под несущими стенами с двойным армированием залит единовременно бетоном марки 300 на основание из щебня, песка, 100 мм фундаментного утеплителя ЭППС и снаружи по периметру так же утеплён 50 мм ЭППС. Стены из газосиликатных блоков 375 мм укреплены армированием и двумя армопоясами - под ж/б плитами перекрытия и под мауэрлатом кровли. Перекрытие сборное - плиты ПК 220 мм и монолит. На входе в дом предполагалась веранда с зоной отдыха, мангалом и т.д. Электричество 15 кВт подключено, центральный водопровод заведён, выполнен дренаж участка. Соседний дом подключен к магистральному газу - проблем с подключением газа нет. В среднем подключение газа обходится в 170 т. р. Дом строился для себя (поменялись планы) и отстоял две зимы без отопления, прожил много циклов перехода с минуса на плюс и это значит, что экзамен на прочность он прошёл. Место тихое, укромное, но всё, что может понадобится городскому жителю вам будет доступно в режиме прогулки от 5 до 15 минут. Рядом: рынки, торговые центры, бассейн, две школы, 4 дет/сада, автосервисы, церковь, ж/д станция и т.д. Если будут проведены дополнительные работы по дому и участку, цена соответственно вырастет. Дом и участок оформлены и подходят под обычную ипотеку. Цена равна стоимости 40 летней 3 х комнатной квартиры в г. Белоозёрский с гнилыми стояками, весёлыми по ночам соседями, без парковки, огорода, без возможности увеличения жилой площади, и с коммунальными платежами по 12000 р круглый год. Итого цена сейчас - 6 млн. 750 т. р.