167 м² дом, 6 соток участок

55 км от МКАД по Ярославскому шоссе, Сергиево-Посадский р-н, г. Хотьково, ул. Матросова. В красивом, тихом месте города у леса, продается участок 6 соток с 2-х этажным домом 167 кв.м. Участок отмежеван, правильной прямоугольной формы, огорожен забором (по фасаду сплошным), с воротами. На участке площадка перед домом и отмостка выложена брусчаткой, газон, плодово-ягодные кусты и яблоня. Дом 2018 г.п., общая площадь с неотапливаемым крыльцом – 174,9 кв.м., общая площадь жилого помещения – 167,1 кв.м., 2-х этажный, на ленточном фундаменте, перекрытия – ж/б монолитные, построен из керамзитобетонных блоков, обложен облицовочным кирпичом, кровля - гибкая черепица, качественные окна ПВХ. В доме на 1-м этаже: неотапливаемое крыльцо – 7,8 кв.м., прихожая – 2,2 кв.м., коридор с (планируемой) лестницей – 16,2 кв.м., котельная – 8,5 кв.м., кухня совмещенная с гостиной – 35,9 кв.м., спальня - 15,8 кв.м; на 2-м этаже: коридор – 10,9 кв.м., с/у – 7,4 кв.м., 3 спальни (16,4+19,4+27,4) кв.м. Коммуникации: электричество – 15 кВт (3 фазы), канализация - септик, центральный водопровод заведен в дом, центральный газопровод заведен в дом, по границе участка интернет. В доме отличная планировка: просторная и светлая гостиная, большие изолированные спальни. Дом построен очень качественно (так как строился для себя), никаких видимых и невидимых проблем с домом нет. Участок расположен в непосредственной близости с лесом, и в тоже время в 20 минутах пешком от центра г. Хотьково, где вся развитая инфраструктура. 12-15 минут пешком до остановки общественного транспорта, от которой в течение 10 минут можно добраться до ж/д и авто вокзалов г. Хотьково. Участок и дом в собственности (по земельному участку, документы основания – договор купли-продажи в 2015 году; по дому, документы основания – технический план в 2019 года), 1 взрослый собственник. Документы готовы к продаже. Агентство недвижимости Аделаида гарантирует надежность и качество оказываемых услуг с 2008 года.