8,6 сотки, участок

Продается отличный земельный участок 8,6 соток в г.Москве, 16-й км Боровского шоссе в СНТ «Искра». Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства. Участок расчищен под застройку. Если будущий возведенный дом будет площадью свыше 30м кв. и иметь отопительную систему, то в нем возможна регистрация по месту жительства (постоянная прописка г. Москва). Участок имеет правильную прямоугольную форму, поверхность участка засыпана черноземом на 50см, имеются по краям участка плодовые деревья: 2груши и 1яблоня. Собственник оставляет на участке некоторые стройматериалы: блоки, щебень, столбы для забора. Сейчас участок обнесен металлической сеткой-Рабицей. На участке есть электрический столб, договор энергоснабжения с АО Мосэнергосбыт был заключен. По границе участка проходит газовая магистраль. Соседние дома газифицированы, многие владельцы проживают круглогодично. Это связано еще и с хорошей транспортной доступностью. Рядом станции метро "Внуково", "Пыхтино". Въезд на территорию СНТ виден сразу с Боровского шоссе, осуществляется по пропускам через шлагбаум, территория охраняемая. В соседних поселках Марушкино, Изварино, Пыхтино развитая инфраструктура с торговыми центрами, спортивными и детскими учреждениями. На территории СНТ, при въезде, тоже имеется магазин. Земельным участком владеет 1взрослый собственник по Договору дарения от родителей с 2015г.