130 м² дом, 7 соток участок

Арт. 56872288 Лучшее предложение по району в сегменте кирпичных домов! Продается новый двухэтажный кирпичный дом в Ближнем Подмосковье, рп Малаховка в шаговой доступности от станции МЦД D3. Построен в 2021. ИЖС, прописка. Прекрасная альтернатива городской квартире. NB: В 2024-25гг Люберецкий район планируют включить в состав Москвы, это неизбежно приведет к росту цен на недвижимость. Успевайте приобретать по текущим ценам! 1 взрослый собственник, обременений нет. Выполнена предчистовая отделка в комнатах, санузел и кухня с ремонтом "под ключ". Все пыльные и грязные работы уже сделаны, остается сделать финишное напольное покрытие и отделку стен (для 2 этажа уже закуплены обои европейского производителя). Есть большой сухой оборудованный погреб с доступом из дома, обогреваемый гараж (узаконен), хоз. постройка для хранения инвентаря. Коммуникации новые, подключены, дом уже обжит, готов к проживанию: электричество, вода и газ центральные, канализация - септик с переливом, интернет проведен. Отопление - газ (новый котел Protherm). Дом был построен для личного проживания, а не на продажу, ни на чем не экономили, использованы только качественные европейские материалы. В кухне и санузле теплый пол, на второй этаж ведет деревянная лестница. Планировка: 1 этаж: гостиная-столовая со вторым светом, большая комната, санузел, кухня, котельная, прихожая. 2 этаж: 2 спальни, кладовая. -1 этаж: погреб со стеллажами Приусадебная территория 7 сот (есть возможность немного увеличить). На территории располагаются хоз постройка, гараж, места для парковки, плодово-ягодные деревья, многолетние сосны, сирень, сделаны дорожки из бетона. Летом улицы и дом утопают в зелени. Участок расположен на песчаных почвах, поэтому именно в данной локации никогда не бывает подтоплений участка или улиц. Инфраструктура развита, все нужное для жизни есть рядом: рейтинговая школа-гимназия 46, детские сады и секции, детские площадки, поликлиника, магазины, сетевые маркеты с доставкой заказов на дом, рынок фермерских продуктов, услуги бьюти-индустрии, йога, спортзал, церковь, МГАФК, конный клуб. Отличная транспортная доступность: до станции жд Малаховка пешком около 16 минут, до центра Москвы 50 мин на метро, до м. Выхино 20 мин, на авто быстрый выезд на Егорьевское шоссе, до МКАД 12 км. Все подъездные дороги асфальтированы, освещены, зимой регулярно проводится уборка снега. В 15 минутах ходьбы озера, вокруг сосновый лес и прекрасный воздух. Отсутствие дополнительных платежей и взносов, только оплата коммунальных услуг.