3032,4 м², помещение свободного назначения

Арт. 68205826 Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание площадью 3032.4 м.2. Первая линия 1-го Успенского шоссе в окружении элитных коттеджных поселков района Рублевки. Стабильный готовый арендный бизнес с окупаемостью 10 лет. Здание состоит из 1 надземного и 1 подземного этажей. 3 отдельных входа.Высота потолков 3 м.Электрическая мощность 360 кВт.Центральные коммуникации.Приточно-вытяжная вентиляция.Фасад имеет привлекательный внешний вид за счет больших витринных окон, высоких потолков и современной качественной отделки. Формат здания: торговая галерея. Концепция Галереи предусматривает торговлю высококачественными товарами и услугами премиального класса. Удобная транспортная доступность: 1-е Успенское шоссе соединяет Рублёво-Успенское и Можайское шоссе. Объект находится в непосредственной близости от элитных коттеджных комплексов: Горки, Барвиха, Жуковка, Лапино, ЛапиноГрад, Новое Лапино. На территории имеется собственная наземная парковка для посетителей.Схема сделки - продажа юридического лица. УСН. Арендаторы галереи: Супермаркет «Азбука Вкуса», Спа-салон тайского массажа «Aura of Thai», Аптека «ПремиумФарма», Химчистка №1, Груминг-салон «Barberdog», Магазин товаров для отдыха и туризма «Гриль центр», Салон красоты «Base Beauty Studio», Салон бытовых услуг, Магазин цветов, Магазин подарков и сувениров, Банкоматы. Оперативный показ - Звоните !