19000 м², гостиница

🏡 В продаже бывший пионерский лагерь с окупаемостью 3-4 года!!! Вместимость: 402 номера Территория: 21 Га Здания в хорошем состоянии, требуют косметического и капремонта. 🏢 Недвижимость: 26 объектов недвижимого имущества позволяют расположить до 400 детей в сезон. Общая площадь всех зданий и сооружений - 19 000 м2, а именно: - 8 спальных корпусов 2-3 этажей - 7002,9 м2. - клуб - 5269,8 м2. - большая столовая - автодром - спорткомплекс - футбольное поле - открытый бассейн. ⛳️ Земельный участок: - Площадь: 18 Га; - ВРИ: деятельность пионерского лагеря. - Срок договоров аренды 49 лет, истекает в 2056-2061 гг. - Администрация района крайне заинтересована в восстановлении базы! 🌐 Коммуникации: - Газ - оплачены технические условия; - 2 свои скважины воды; - Электричество 400 кВт, подана заявка на увеличение до 1 МВт. 🔍 Текущее состояние объекта: - Площадка под охраной, законсервирована деятельность с 2013 года. - Проработана фин. модель, в которой учтено использование площадки в том числе в не сезон. - Есть пред одобрения от ведущих банков. - Осмечены ремонтные работы согласно проекта реализации - Есть команда, которая при необходимости готова реализовать концепцию. - Окупаемость проекта 3-4 года. 💡 Рассматриваем продажу или совместную реализацию проекта. ☎️Звоните или пишите - предоставим подробности и устроим экскурсию! Код объявления: ЗБ-Гост-002