35,4 м², 1-комнатная квартира

В продаже полноценная однокомнатная квартира 35,4 кв.м. (+лоджия) в новом ЖК «Яркий» (Всеволожский р-н ЛО). Жилой комплекс расположен на выезде из города в 1км. от КАД в городском поселке «Янино-1» (до 01.09.2024г. обещают закончить расширение Шоссейной улицы на въезде в Янино, что значительно улучшит транспортную ситуацию на въезде/выезде из города). На автомобиле до ближайших станций метро «Пр.Большевиков» и «Ладожская» 15 мин., а на общественном транспорте 25-30 мин.; таким образом можно пользоваться развитой социальной инфраструктурой Красногвардейского района, а кофе, пекарня и продукты первой необходимости уже есть в Янино, в пешей доступности от Вашего дома (5 мин. пешком). Квартира расположена на последнем этаже 12-этажного монолитного дома 2023 года постройки, дом под видео-наблюдением, а также установлены домофоны. У дома имеется просторная открытая парковка для личного а/м, по решению собственников жилья возможно будет закрытый двор. Во дворе дома имеется детская площадка и зона отдыха. Комфортная для проживания планировка: холл 6,2 кв.м. с зоной для хранения, жилая комната 14 кв. с нишей для гардеробной или спального места, кухня 10,9 кв.м. прямоугольной формы с выходом на остекленную лоджию и совмещенный санузел 4,3 кв.м. Окна квартиры выходят во двор на Восток (утреннее солнце), за счет чего в квартире нет эффекта «сауны», помещение остывает к вечеру даже в жаркий летний день! Квартира без отделки. Выполнена разводка труб и электрическая разводка; на полу - стяжка. В доме своя автономная котельная, есть счётчики на отопление, воду и электричество. Прямая продажа, собственность оформлена, 1 взрослый собственник, на сделке будет лично, полная стоимость в договоре. Квартира без обременений, без перепланировок, без зарегистрированных лиц, под ипотеку подходит. Ключи на руках, звоните, договоримся о просмотре!))