135,3 м², 4-комнатная квартира

К продаже предлагается просторная 4- комнатная квартира с оптимальным метражом - 135, 3 кв. м. в доме индивидуальной постройки 1953 года, в стиле Сталинский ампир. Ранее квартира принадлежала маршалу авиации СССР Александру Иванович Колдунову. Уникальное расположение дома, престижный зелёный район. В трехсот метрах сквер с фонтаном, в пяти минутах от дома большой парк Березовая роща, рядом с домом стадион, химчистка, Азбука Вкуса . Удачная логистика. Пешая доступность до метро. Формат квартиры позволил при дизайнерском ремонте сделать поистине потрясающую квартиру. Предлагаю пройтись по вашей будущей квартире. Проходя в квартиру из удобной прихожей Вы попадаете в интересное место-"ротонду", из которой пути ведут в мастер-спальню, с одной стороны, с другой стороны расположилась большая светлая гостиная - кухня . 3 окна гостиной и балкон выходят в сад. Между гостиной и кухней установлена дверь , конструкция которой позволяет при необходимости локализации кухни, закрыть ее, вдвинув в стену. Уюта данному пространству добавляет выход на застекленный балкон. Детская состоит из двух смежных комнат правильной формы. Окна мастер-спальни и детских комнат выходят в просторный и зеленый двор, что обеспечивает тишину и покой. Во всех комнатах квартиры установлены кондиционеры. В квартире сделан детский или гостевой санузел c душевой кабиной. Также предусмотрена постирочная комната со стиральной и сушильной машинами фирмы Miеle. В квартире произведена перепланировка. Узаконена. Произведен дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Стены по периметру, граничащие с соседями, выложены двойной кладкой кирпича, сделана шумоизоляция и армирование. Установлены финские звукопоглощающие окна, благоустроенный балкон с бесшовными складными стеклами, по всей квартире на полу Романовский дубовый паркет. Межкомнатные двери - производство Италия. Составная метлахская плитка на кухне, а также в большом и детском санузлах. Теплые полы. Сантехника Grohe. Ванная Jacob Delafon, розетки и выключатели компании Gira. Потолочный светильник в прихожей сделан на заказ (Франция). Кухня немецкой компании Nolte оборудована техникой Liebherr и Miele. Использованы различные сценарии освещения. Центральный выключатель всего освещения находится в прихожей, при входе в квартиру, что создает уникальное удобство пользования и контроля освещения. Квартира оснащена системой видеонаблюдения, начиная от входной двери первого этажа, далее на площадке перед квартирой и в самой квартире ( гостиная, детские комнаты для отслеживания работы няни с детьми). Так же в квартире остаётся Проектор JVC DLA X500rw . Звуковая система Bose. Мебель и техника. В 2023 году в подъезде произведен косметический ремонт. Поменяны входные двери , полы на первом и пятом этажах выложены метлахской литкой . Лифты фирмы Otis. На этаже сделана отсечка на 2 квартиры, полы которой также отделаны метлахской плиткой. Это место может использоваться для хранения велосипедов и самокатов. Во дворе есть придомовой паркинг, где Вы всегда сможете поставить свой автомобиль. Зеленый благоустроенный двор с современной детской и спортивной площадкой. Дом находится в районе с развитой социальной инфраструктурой города. В шаговой доступности располагаются: школы, детские сады, библиотека, салоны красоты, поликлиника, супермаркеты на любой вкус (ВкусВилл, Азбука Вкуса, Перекресток), банки и банкоматы. Квартира в состоянии "Заезжай, живи, наслаждайся". Документы в собственности более 10 лет. Ипотека возможна. Арт. 70340612