196 м² дом, 6,6 сотки участок

Продаётся 2-этажный дом 196 м² с террасой и бассейном. На территории навес для 2 машин. Земельный участок правильной формы, по документам 6.55соток, фактически 10соток + территория у подъезда от дороги 5 соток, при желании можно узаконить. Дом в тёплом контуре, готов под внутреннюю отделку. Подведен свет, газ по границе, колодец (13 колец) на участке, в проекте септик Топас и врезка в готовую сточную систему. Участок расположен на одной из самых высоких точек горизонта на местности - вода не застаивается даже весной при таянии. Технический дизайн, вплоть до установленных окон и проёмов - под расстановку мебели. Высота потолка 3,2м. Монолитные несущие конструкции, перекрытия второго этажа и эксплуатируемой монолитной кровли высотой 0,2м со слоем рулонной гидроизоляции. Фундамент - монолитная лента 1,5м на бетонной подушке из блоков MULTIMODULO, используемых для создания вентилируемых фундаментов, высота 0,5м - несъёмная опалубка для фундамента, итальянская. Солидность бюджета исключает массовую застройку этой технологией. Фасад первого этажа выложен клинкерным кирпичом, окна в пол на металлорамах, второй отделан штукатуркой по сетке. Сетка на газобетоне - однослойная/однородная, стена повышает паропроницаемость (толщина стен 1эт - 0,4м, 2эт - 0,5м). Окна - натуральное дерево с фурнитурой Roto. В гостиной раздвижные конструкции в пол для комфортного выхода на террасу, стекло в рамах из кортеновской легированной стали - устойчива к атмосферной коррозии. Главный принцип планировки - максимальный комфорт для всей семьи. Комнаты большие и просторные с высокими потолками. Минимум пространства на коридоры, удобная одномаршевая лестница, максимум остекления для лучшей инсоляции и единения с природой. Вторая линия, тупиковый проезд на 4 дома. Новая Рига не нуждается в рекламе, здесь есть абсолютно всё на самый притязательный вкус. До МКАД всего 18 км по Новорижскому шоссе.  Ждём покупателей, которые вдохнут в этот дом жизнь!