271 м² дом, 271 сотка участок

Продаётся просторный коттедж в черте города — Кировский район, ул. Мезенская, д. 13а. Удобное расположение: 15 минут до центра по качественной асфальтированной дороге. Дом стоит в тихом и экологичном районе, участок с ухоженной придомовой территорией. Описание дома: Год постройки — 2017. Общая площадь — 271 м². Два этажа, 4 комнаты. Построен для себя с расчётом на надёжность: бетонные сваи заложены на глубину 6 м (расчётный запас прочности под высотное строение), дополнительно — ленточный фундамент и монолитная плита толщиной 20 см. Стены — блочный материал (отсевоблок), перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков: 1-й этаж — 2,80 м, 2-й этаж — 3,15 м. Крыша — металлочерепица. Отделка и инженерия: Ремонт выполнен в 2018 году: качественная отделка в жилых комнатах с использованием хороших материалов. Установлен кондиционер. Система отопления — электрическая: электрокотёл ZOTA 12 кВт и тёплые полы. При желании возможна подготовка и подключение к централизованному отоплению. Электропроводка медная, мощность подключения — 15 кВт (220/380 В). Водоснабжение привозное: в доме установлена цистерна объёмом 7 м³ и бойлер; средняя стоимость подвоза воды — около 1 200 ₽/мес. Канализация — автономный септик с системой очистки; при нормальной эксплуатации частая откачка не требуется (проводится профилактическая чистка). Участок и хозяйственные постройки: Площадь участка — 14 соток (в собственности). Территория огорожена, установлены откатные ворота с электроприводом. Подъезд и двор выложены брусчаткой, территория ухожена и благоустроена. Тёплый гараж на два автомобиля. Инфраструктура: В пешей доступности — магазины, супермаркеты, школы и детские сады, что делает дом удобным для семьи. Этот коттедж — отличное предложение для тех, кто ценит прочную современную постройку, продуманную инженерную часть и спокойную жизнь в экологичной зоне в пределах города. Показ по договорённости.