жилой район «Дзен-кварталы»

 

4.8

«Дзен-кварталы» — это целый жилой район, который возводит на юго-западе Москвы ГК «А101», один из крупнейших девелоперов столицы. Проект включает дома комфорт- и бизнес-класса. Квартал расположен рядом с Ивановским прудом и рекой Варваркой, до метро — чуть больше километра. В проекте предусмотрен подземный паркинг, закрытая территория и нестандартные планировки. ЖК планируется сдать в IV квартале 2024 – IV квартале 2025 года.

Расположение, транспортная доступность

ЖК «Дзен-кварталы» расположен в поселении Сосенское, которое относится к Новой Москве. В 2,5 км от комплекса проходит Калужское шоссе, до МКАД — 8 км. Рядом с ЖК строится участок автомагистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе. Дорога длиной 22,5 км станет дублёром МКАД на юго-западе и соединит Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. Завершить проект планируется в 2026 году.

Ближайшая к ЖК станция метро «Коммунарка» находится в 15–18 минутах пешком. Это Сокольническая ветка, по которой можно доехать до Большой кольцевой линии метро за 30 минут, до кольцевой — за 40 минут. В конце 2024 года рядом с ЖК откроется ещё одна станция — «Потапово», до неё около 700 м.

Инфраструктура

В «Дзен-кварталах» будут светлые, просторные подъезды. На первых этажах оборудуют колясочные, уютную зону ожидания, санузел. Также предусмотрена мойка, где можно сполоснуть лапы питомцу и помыть колёса коляски или велосипеда после прогулки. В ЖК предусмотрена огороженная территория с видеонаблюдением и постами охраны. Во дворах будут игровые и спортивные площадки. Также разобьют ландшафтный парк, оборудуют зоны для выгула собак, благоустроят набережную, на которой появятся причал, прокат лодок и пирс для рыбалки. Запланировано 3,3 км велодорожек.

В «Дзен-кварталах» построят образовательный центр со школой на 1257 учеников и садиком на 200 человек, а также два детских сада на 150 малышей каждый. Сейчас в соседнем микрорайоне работает школа № 338 имени Героя Советского Союза А. Ф. Авдеева (до неё 13 минут на машине). За 15 минут можно дойти до Центра образования и спорта «Москва-98» Москомспорта, в который входят детский сад, школа, бассейн, спортивные секции. До ближайшего филиала Троицкой городской больницы, где работают взрослая и детская поликлиники, а также женская консультация, — 12 минут на машине. В районе есть продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни. До гипермаркета «Глобус» — 1,2 км. Рядом с ЖК расположен большой лесной массив, где можно гулять и кататься на велосипедах.

О застройщике

ГК «А101» — один из крупнейших застройщиков столичного региона. На рынке недвижимости с 1992 года. Компания занимается строительством жилых районов, офисных и торговых центров. Девелопер работает в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Много проектов реализует на территории Новой Москвы.

Архитектура

В «Дзен-кварталах» представлены дома комфорт- и бизнес-класса переменной этажности. В основу архитектурной концепции легли принципы стиля Japandi: лаконичность, функциональность и гармоничность. В отделке фасадов будут использованы спокойные природные оттенки: белый, песочный, бежевый. Архитектурная подсветка по вечерам усилит ощущение уюта.

Покупатели могут приобрести студии и 1–4-комнатные квартиры классических и европланировок площадью от 20,7 до 122 м². Есть квартиры с тремя санузлами, гардеробной, террасой площадью от 8,5 м², постирочной, мастер-спальней — когда у комнаты собственный санузел. В квартирах высокие потолки: 2,99 м в комфорт-классе и от 3 м в бизнес-классе. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box и с дизайнерской отделкой под ключ (можно выбрать из пяти вариантов). В домах бизнес-класса также есть вариант без отделки, где покупатели смогут сделать ремонт, полностью исходя из своих предпочтений. На подвальных этажах ЖК спроектированы паркинг и кладовые, куда можно спуститься на лифте. Площадь машиномест варьируется от 13,3 до 50,5 м², площадь кладовых —от 2,3 до 12,9 м².