жилой район «Дзен-кварталы»
Об объекте
Цены на квартиры от застройщика • 15 мая
Выбор корпуса на генплане в жилом районе «Дзен-кварталы». Общее число корпусов 19, в настоящий момент продажи 345 квартир открыты в 16Скидки и акции
Арендуйте легко, пока строится ваша новая квартира!
Скидка в размере до 18% предоставляется на квартиры стоимостью более 8000000 руб. Не суммируется с другими акциями. Не является публичной офертой.
Полная стоимость кредита от 3.752% до 4.754%. Ипотеку для семей, имеющих одного и более детей граждан РФ (один из которых не достиг возраста 7 лет на дату заключения договора или ребенка, которому установлена категория «ребенок-инвалид», не достигший 18 лет на дату заключения договора) с процентной ставкой 3%, предоставляется при страховании жизни и здоровья. Кредит предоставляет ПАО «Московский Кредитный Банк», генеральная лицензия 1978 от 06.05.2016. Минимальный первоначальный взнос от 50%. Сумма кредита от 500000 руб. до 12000000 руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет.
Застройщик берет на себя заботы о продаже старой квартиры покупателя, в том числе в регионах РФ. Покупателю остается только выбрать жилой комплекс ГК «А101», в котором он хотел бы жить.
Увеличение материнского капитала на сумму до 1094595 руб. Сумма увеличения зависит от суммы сертификата и комнатности выбранной квартиры.
Полная стоимость кредита от 14.731% — 31.304%. Ипотеку с процентной ставкой 13.9% годовых с условием субсидирования процентной ставки застройщиком предоставляет ПАО Сбербанк при страховании жизни и здоровья. Генеральная лицензия 1481 от 11.08.2015. Минимальный первоначальный взнос от 15.1%. Сумма кредита от 500000 руб. до 100000000 руб. Срок кредитования от 1 года до 30 лет. Выдача кредита осуществляется частями: первая часть перечисляется в размере 100 руб. после регистрации договора долевого участия в строительстве, вторая часть — за 2 мес. до даты ввода объекта в эксплуатацию, но не позднее 36 мес. с даты выдачи первого транша. После рождения ребенка, возможен переход на семейную ипотеку.
Ипотека в жилой район «Дзен-кварталы»
Динамика изменения цены на квартиры в ЖК
Параметры ЖК жилой район «Дзен-кварталы»
Ещё параметры
О жилом комплексе
«Дзен-кварталы» — это целый жилой район, который возводит на юго-западе Москвы ГК «А101», один из крупнейших девелоперов столицы. Проект включает дома комфорт- и бизнес-класса. Квартал расположен рядом с Ивановским прудом и рекой Варваркой, до метро — чуть больше километра. В проекте предусмотрен подземный паркинг, закрытая территория и нестандартные планировки. ЖК планируется сдать в IV квартале 2024 – IV квартале 2025 года.
Расположение, транспортная доступность
ЖК «Дзен-кварталы» расположен в поселении Сосенское, которое относится к Новой Москве. В 2,5 км от комплекса проходит Калужское шоссе, до МКАД — 8 км. Рядом с ЖК строится участок автомагистрали Солнцево – Бутово – Варшавское шоссе. Дорога длиной 22,5 км станет дублёром МКАД на юго-западе и соединит Боровское, Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. Завершить проект планируется в 2026 году.
Ближайшая к ЖК станция метро «Коммунарка» находится в 15–18 минутах пешком. Это Сокольническая ветка, по которой можно доехать до Большой кольцевой линии метро за 30 минут, до кольцевой — за 40 минут. В конце 2024 года рядом с ЖК откроется ещё одна станция — «Потапово», до неё около 700 м.
Инфраструктура
В «Дзен-кварталах» будут светлые, просторные подъезды. На первых этажах оборудуют колясочные, уютную зону ожидания, санузел. Также предусмотрена мойка, где можно сполоснуть лапы питомцу и помыть колёса коляски или велосипеда после прогулки. В ЖК предусмотрена огороженная территория с видеонаблюдением и постами охраны. Во дворах будут игровые и спортивные площадки. Также разобьют ландшафтный парк, оборудуют зоны для выгула собак, благоустроят набережную, на которой появятся причал, прокат лодок и пирс для рыбалки. Запланировано 3,3 км велодорожек.
В «Дзен-кварталах» построят образовательный центр со школой на 1257 учеников и садиком на 200 человек, а также два детских сада на 150 малышей каждый. Сейчас в соседнем микрорайоне работает школа № 338 имени Героя Советского Союза А. Ф. Авдеева (до неё 13 минут на машине). За 15 минут можно дойти до Центра образования и спорта «Москва-98» Москомспорта, в который входят детский сад, школа, бассейн, спортивные секции. До ближайшего филиала Троицкой городской больницы, где работают взрослая и детская поликлиники, а также женская консультация, — 12 минут на машине. В районе есть продуктовые магазины, аптеки, салоны красоты, пекарни. До гипермаркета «Глобус» — 1,2 км. Рядом с ЖК расположен большой лесной массив, где можно гулять и кататься на велосипедах.
О застройщике
ГК «А101» — один из крупнейших застройщиков столичного региона. На рынке недвижимости с 1992 года. Компания занимается строительством жилых районов, офисных и торговых центров. Девелопер работает в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. Много проектов реализует на территории Новой Москвы.
Архитектура
В «Дзен-кварталах» представлены дома комфорт- и бизнес-класса переменной этажности. В основу архитектурной концепции легли принципы стиля Japandi: лаконичность, функциональность и гармоничность. В отделке фасадов будут использованы спокойные природные оттенки: белый, песочный, бежевый. Архитектурная подсветка по вечерам усилит ощущение уюта.
Покупатели могут приобрести студии и 1–4-комнатные квартиры классических и европланировок площадью от 20,7 до 122 м². Есть квартиры с тремя санузлами, гардеробной, террасой площадью от 8,5 м², постирочной, мастер-спальней — когда у комнаты собственный санузел. В квартирах высокие потолки: 2,99 м в комфорт-классе и от 3 м в бизнес-классе. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой white box и с дизайнерской отделкой под ключ (можно выбрать из пяти вариантов). В домах бизнес-класса также есть вариант без отделки, где покупатели смогут сделать ремонт, полностью исходя из своих предпочтений. На подвальных этажах ЖК спроектированы паркинг и кладовые, куда можно спуститься на лифте. Площадь машиномест варьируется от 13,3 до 50,5 м², площадь кладовых —от 2,3 до 12,9 м².
