409 м² дом, 12 соток участок

Лот №3262. Дом под ключ 409 кв.м. на участке 12.00 соток. Количество спален: 4. Коттеджный посёлок «Калчуга ДПК», Рублево-Успенское шоссе, 11 км от МКАД. Участок имеет правильную прямоугольную форму и тщательно продуманный ландшафтный дизайн. Дорожки выполнены из натурального камня, есть площадка для шашлыков, газон. На территории высажено около ста хвойных деревьев, таких как туя, сибирская пихта, кедровая сосна и серебристая ель, а также более двух десятков лиственных: берёза, дуб, липа, ясень, клён, рябина и ива. Кроме того, на участке произрастает около 300 декоративных и плодовых кустарников. Цветение декоративных растений на участке продолжается с апреля по октябрь. Ночная подсветка территории оснащена датчиками движения и освещения, что обеспечивает безопасность и удобство. Коттеджный поселок «ДПК «Калчуга» предлагает светлый и современный дом, который выделяется своей оригинальной архитектурой и внутренним дизайном, сочетающим элементы современного и классического стилей с легкими японскими мотивами. Проект дома был представлен на 9-й Международной выставке архитектуры и дизайна АРХ МОСКВА в ЦДХ в мае 2004 года. В этом доме снимались несколько серий сериала «Рублевка.Live», созданного телекомпанией НТВ. Высокий уровень безопасности обеспечивается кооперативом ФСО. ### Преимущества: - **Прямая дорога** по Рублево-Успенскому шоссе. - **Близость Ильинского шоссе**, которое ведет на Ново-Рижское шоссе и является хорошей альтернативой Рублевке. - **Прямой короткий выезд** на Красногорское шоссе, что позволяет полностью избежать пробок на Рублево-Успенском шоссе и добраться до Можайского и Минского шоссе через Одинцово. - **Вариативность маршрутов** в зависимости от пункта назначения и снижение транспортных проблем на Рублево-Успенском шоссе. - Пешая доступность: всего 10-15 минут до станции электрички «Усово» (до Белорусского вокзала 45 минут на электричке) или до остановки рейсового автобуса (м. Крылатское). 1 этаж: - Многофункциональная кухня-столовая-гостиная – 58 кв.м. Кухня ALNO (Германия) в богатой комплектации с мойкой Blanco из иск. гранита, встроенная СВЧ-печь BOSCH, посудомойка Siemens, большой холодильник Siemens (425 л.), газовая плита Electrolux с электрической духовкой, вытяжка Cata); - Открытая терраса – 36 кв.м. Пол – керамогранит (Marazzi, Италия) - Главная спальня с отдельным санузлом – 18 кв. м. (теплый пол) - Вторая спальня – 18 кв.м - Санузел первого этажа – 4,5 кв.м., пол с водяным обогревом - Холл-прихожая 16+8 кв.м, со вторым светом и красивой кованой лестницей со стеклянными ступенями. Пол – керамогранит (Marazzi, Италия) с водяным обогревом (теплый пол) - Прихожая - Кабинет (или иное назначение) – 11 кв.м - Консольный стол со стеклянной столешницей - Тамбур, коридор, лестницы и прочее. Пол – керамогранит (Marazzi, Италия). 2 этаж: - Гостиная с камином – 53 кв. м. Открытый кованый камин расположен посередине зала - Комната с отдельным санузлом (идеальна в качестве детской комнаты) – 17 кв.м - Спальня – 17 кв. м - Санузел второго этажа – 4,0 кв.м - Прачечная-кладовая комната - Балкон второго света – 15 кв.м - Коридор, лестница и проч. Другие помещения: - Гараж на две машины с автоматическими воротами – 42 кв.м - Котельная – 16 кв.м - Кладовая – 17 кв.м - Возможно обустройство отдельного помещения для персонала площадью около 40 кв.м. – кухня, санузел, две спальни.