1110 м², готовый бизнес

Номер лота на нашем сайте: 38373. Продается обновленный торговый центр с якорным арендатором Пятёрочка расположенный в Новомосковском административном округе в деревне Марушкино, с численностью населения более 8000 человек. Месторасположение характеризуется удобной пешеходной и транспортной доступностью за счёт пересечения основных проездных дорог и сложившейся торговой локации в населённом пункте. Преимуществом ТЦ является возможность проводить ротацию арендаторов на коротком сроке, с возможностью индексирования арендой ставки. Продажа по ДКП. Выделенная электрическая мощность: 100 кВт. Несколько отдельных входов на пешеходный трафик вдоль здания Земельный участок: по контуру здания (в аренде). Высота потолков: 2,8 - 2,9 м. Парковка: 25 м/м Арендаторы: Первый этаж супермаркет Пятёрочка Площадь 548 м² МАП: 1 200 000 руб/мес Договор: долгосрочный до 2037г Ежегодная индексация: 5% Второй этаж Торгово-офисный блок (6 арендаторов) Площадь 590,8 м² МАП: 200 000 руб/мес Договоры: 11 месяцев Итого МАП 1 773 000 руб.