963 м² дом, 72 сотки участок

Лот №93401. ПДСК Дипломат расположен на 1-м Успенском шоссе в Одинцовском районе примерно на расстоянии 22 км от МКАД по Рублёво-Успенскому шоссе. В 5-ти км от поселка в районе дер. Лапино проходит скоростная платная автодорога Москва-Смоленск ( М1 Беларусь), что позволяет добраться от ПДСК Дипломат до г. Москвы всего за 20 мин. Данный жилой посёлок ранее был сформирован МИДом России в 1995 г. на резервных землях Управления делами Президента РФ. Непосредственно посёлок Дипломат расположен в 700 м от 1-го Успенского шоссе в лесном массиве. В поселке 30 домов, на благоустроенной территории имеются участки общего пользования (детская и спортивная площадки, гостевая парковка). Внешний периметр под охраной, контролируется въезд в поселок силами ЧОПа. На территории собственного земельного участка построено два жилых дома. Жилой дом с хозяйскими постройками площадью 962,80 кв. м. и гостевой жилой дом площадью 196,20 кв. м., которые были введены в эксплуатацию в соответствии с Актом приемочной комиссии по законченному строительству объектов недвижимости от 21.04.2004 г. В гостевом доме на 1-м этаже расположен гараж на 2 автомобиля. Выделенный объем электроэнергии на участке - 50 квт. На арендованном лесном участке расположена двухэтажная баня из оцилиндрованного бруса с террасой, на которой расположены деревянные столы и лавки авторской работы для приема до 40 гостей (в осенне - зимний период террасу закрывают мягкие и прозрачные жалюзи с подогревом от газовых печей). На втором этаже бани расположен бильярдный зал и барная стойка. На лесном участке имеется также полноразмерный грунтовый теннисный корт, спортивная и детская площадка, зона барбекю, прудик. Данный жилой комплекс выполнен в лучших традициях русской и европейской школы архитектуры и ландшафтного дизайна с применением современных строительных технологий силами иностранной строительной фирмы с авторским и техническим надзором и представляет собой эксклюзивный объект великолепного качества загородной недвижимости на Рублёво-Успенском шоссе. Весь посёлок Дипломат утопает в зелёном массиве природной среды Звенигородского лесничества с прекрасной экологией и в непосредственной близости от города Москвы благодаря имеющимся современным транспортным коммуникациям. За счет наличия второго (лесного) участка площадью 4500 кв. м. с развитой ландшафтной архитектурой и объектами рекреации, спорта и отдыха, данный жилой комплекс является фактически резиденцией класса люкс и имеет высокую конкурентную устойчивость на рынке загородной элитной недвижимости. Участник AREA - Ассоциации Агентств Элитной Недвижимости