200 м² дом, 75 соток участок

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. ЛОТ 32064 Коттеджный посёлок Павловы Озера, Исаково, городской округ Истра (Истринский район) район, Московская область, Россия. От МКАД 16 км. Новорижское шоссе. Дом 200 кв.м. Состояние: С мебелью. Площадь участка 7,5 сот. Ландшафт: Газон. Газ. Канализация. Водоснабжение. ПЛАНИРОВКА Продаётся полностью готовый к круглогодичному проживанию красивый дом в охраняемом кп Павлов озера. Наружная отделка дома из натурального камня, крыльцо-мрамор. Дом идеален для аллергиков: установлена приточная Центральная вентиляция, профессиональная очистка воды (Вода питьевого качества подаётся во всем доме), гипоаллергенная отделка. Высокие, без скосов потолки с дубовыми вставками, подоконники из натурального камня. На 1-м этаже расположены уютная гостиная с действующим камином, просторная столовая, постирочная со стиральной и сушильной машинами, гостевая комната, гостевой санузел с душевой и игровая комната для детей, прихожая и скрытая от глаз бойлерная. Из столовой выход на 20 метровую веранду с лиственничным полом. На 2-м этаже детская спальня с собственной лоджией с лиственничным полом, детский санузел, комната свободного назначения (под кабинет или спальню), мастер-спальня с собственной гардеробной, санузлом и большой лоджией. На 3-м мансардном этаже располагается вентиляционное оборудование, при желании можно оборудовать комнату или игровую. Мансарда утеплённая с 3 окнами. Есть подвальное пространство, где расположены 4 колонны водоподготовки, дополнительные фильтры (стандартно встречающиеся) находятся уже на 1-м этаже в бойлерной. Газовый котёл, резервный электрокотел. Плита индукционная. В доме установлены 2 стандартных и 2 детских унитаза, на каждом этаже по 1 соответственно. По мере взросления, детские унитазы без доп ремонтов меняются на стандартные. Дом тёплый. Отопление за счёт полов, на каждом этаже установлены датчики Salus для автоматической регулировки работы котла. На участке: уже плодоносящие деревья (2 яблони, груша, алыча), малина, смородина и пока маленький крыжовник. Венская сирень, ива, гортензия, 3 елки. Навес на 4 машины, по периметру с 2 сторон высокие туи. Электроворота. Центральное водоснабжение, Центральная канализация, оптоволоконный интернет, в данный момент газовое отопление автономное (газгольдер), резервный электрокотел (запасной в случае необходимости), магистральный газ в 3 метрах от бойлерной, подключение возможно в любой момент (все согласовано, цена на подключение под ключ 420000). На общей территории посёлка Озеро с собственным пляжем, пирсом и променадом (10 минут ходьбы). Детские площадки, футбольное поле, workout площадка. Проводятся праздники, тренировки для детей, футбольные матчи. Недавно был высажен вишневый сад. Есть небольшой магазин на территории. Рядом с посёлком развитая инфраструктура: государственные, частные сады и школы, магазины, салоны, Кафе и рестораны. В 5-7 минутах езды Станция МЦД D2 Нахабино.  О ПОСЕЛКЕ Дата основания: 2013 Площадь поселка: 120Га Всего домовладений: 550 Видеонаблюдение. Водоем. Детская площадка. КПП. Огороженная территория. Охрана. Парковая зона. Причал. Пляж. Служба Сервиса. Близлежайшие поселки: Павловы Озера