5 часов назад, 31 просмотр

1062 м², офис


22 400 000 ₽
21 092 ₽ за м²
Высоковск, улица Ленина, 18
Ленинградское шоссе 80,00 км
Станислав Гнедчик
Станислав Гнедчик
Добавить заметку
1062 м²
общая
2 этаж
из 2
офис
назначение
21 092 ₽ за м²

Описание

№38783. Продается помещение с готовым арендным бизнесом, со 100% заполнением. В центре Высоковска, городской округ Клин., Площадь-1062 кв.м, расположено на 2-м этаже двухэтажного здания Коммуникации: Свет- выделенная электрическая мощность-42 кВт ,централизованный водопровод, отопление, канализация.Коммунальные платежи компенсируются арендаторами. Входная группа: Отдельный вход с улицы, первая линия от дороги,большая парковочная зона. На сегодняшний день одним из арендаторов является центр госуслуг МФЦ, что значительно повышает трафик проходимости. На 1-м этаже расположен гипермаркет "Дикси", небольшие торговые точки по продаже продуктов, цветов, одежды, канцтоваров.На 2-м этаже расположены салоны красоты, агентство недвижимости, кафе,газовая служба, Озон,Яндекс -маркет,фотосалон и т.д и т.п. Месячеый доход по сдаче в аренду данных помещений составляет -250 000, в связи с такой доходностью окупаемость данного готового бизнеса -7 лет. Но!Здесь есть еще потенциал, треть помещений до конца не отделаны и не сдаются, а это еще теоретически плюсом доходность в размере -150 000. В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта, много жилых домов, детских общеобразовательных учреждений, спортивных секций и кружков. Городок привлекает своим комфортом и экологичностью. Документы к сделке готовы. Звоните! Реальному покупателю-хороший торг!

Подробнее

Агентство «Зеленый город»

Год основания 2018265 объектов

Расположение

парк Берёзовый
4 мин. пешком
пруд Школьный
4 мин. пешком
Люди также ищут
Ещё
1062 м², офис
22 400 000 ₽21 092 ₽ за м²