Разместить объявление
Про дом
Войти
Жилые комплексы
Квартиры
Коттеджные посёлки
Дома и коттеджи
Каталог застройщиков
Каталог отзывов ЖК
Каталог планировок
Каталог скидок и акций
Подбор новостроек
Подбор ЖК с YaGPT
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Квартиру в новостройке
Комнату
Дом или коттедж
Участок
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Новостройки Под ваш бюджет

С вас — пожелания, с нас — подходящие варианты

Оставить заявку
Квартиру
Комнату
Дом или коттедж
Гараж или машиноместо
Коммерческая
Посуточная
Яндекс Аренда
Отели от Я.Путешествий
Оценить квартиру
новое
Найти агента
Журнал недвижимости
Образцы документов
Квартиры от Яндекс
Аренды

Без залога и комиссии агенту

Подобрать
Продажа
Аренда
Журнал недвижимости
Найти агента

Выберите профессионального помощника в сделках с недвижимостью

Подобрать
Ипотечные программы
Ипотечный калькулятор
Журнал недвижимости
Истории
Идеи
Фан
Новости
Учебник
Новостройки
Аренда
Опции и условия размещения
Бесплатные 3D туры
новое
Партнёрство для агентов
новое
База знаний
Полезные материалы
Мероприятия
Вебинары
Журнал недвижимости
Зарабатывайте
с яндекс арендой

Агенту — комиссия от 50% до 70% без рутины, собственникам — технологичный сервис бесплатно

Узнать больше
  1. Недвижимость в Москве
  2. Купить
  3. Квартира
  4. Двухкомнатные
  5. Купить квартиру, 50 м², 5/9 этаж
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 1
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 2
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 3
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 4
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 5
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 6

Ипотечный калькулятор

Расчёт платежей

Расположение

Объекты рядом

Яндекс.Драйв

очень высокая

Транспорт

высокая

Стоимость жилья

высокая

Стоимость аренды

очень высокая

Окупаемость

очень высокая

5 октября, 20 просмотров

50 м², 2-комнатная квартира


28 500 000 ₽
570 000 ₽ за м²
ипотека
свободная продажа
Москва, Учебный переулок, 1
Лужники 7 мин.
ещё 3 станции
Майя
Майя
Агентство «Isaev Estate»
Добавить заметку
50 м²
общая
30 м²
жилая
10 м²
кухня
5 этаж
из 9
2,7 м
потолки
1969 год
год постройки
570 000 ₽ за м²
Отделка — требуется ремонт
Санузел совмещённый
Лоджия
Вид из окон во двор
Мебели нет
Телевизора нет

О доме

Получайте уведомления о новых объявлениях в этом домеПодписаться
Серия П-43
Дом 1969 г.
Кирпичное здание
9 этажей
1 квартира
1 подъезд
2,7 м потолки
Лифт
Открытая парковка
Охраны или консьержа нет
Закрытой территории нет
ещё 5 характеристик

История объявлений в этом доме

ФотографияОписаниеПоследняя ценаДата снятия
Продажа 2-комн. квартиры 50 м²
4 этаж
28,5 млн ₽
570 000 ₽ м²
В продаже
В экспозиции 81 д.
В историю объявлений
Яндекс Аренда
для агентов

Клиенту — технологичный сервис бесплатно,
вам — комиссия от 50 до 70% без звонков и показов

Заработать на аренде
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Изображение на баннере

Ипотечный калькулятор

28 500 000 ₽
30%
8 550 000 ₽
20 лет
ВторичкаСтандартная ипотека 6%
288 084 ₽платёж в месяц
Расчёт носит информационный характер и не является публичной офертой

Описание

О ДОМЕ: 1969 года постройки, расположен по адресу Учебный переулок 1 в 5 минутах ходьбы до станции метро Спортивная, расположен в престижном и исторически значимом районе Москвы —Хамовники. Кирпичный дом представляет собой образец высококачественного жилья с квартирами комфортной планировки О КВАРТИРЕ: 2 комнатная квартира 50 кв.м. на 5 этаже 9-этажного дома с кухней 10 кв.м и жилой площадью 30 кв.м., комнаты изолированные. В квартире выполнены подготовительные ремонтные работы под декоративную отделку.  Квартира в этом доме будет особенно интересна тем, кто ценит престиж и удобное расположение в одном из лучших районов столицы ИНФРАСТРУКТУРА: соответствующая требованиям комфортного проживания в столице. В пешей доступности от дома расположены несколько школ, магазинов, аптек и кафе, поликлиника и больница, также в районе есть вся досуговая инфраструктура для детей и взрослых:  детские игровые зоны, рестораны, театры, салоны красоты, мини-маркеты, банки. ДОКУМЕНТЫ: в собственности более 5 лет, 1 собственник, продажа свободная

Подробнее
Новостройки в этом районе
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 7
  • + 7
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 7
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 8
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 9
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 10
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 11

LUZHNIKI COLLECTION

Воробьёвы горы 18 мин.
Москва, наб. Лужнецкая
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 12
  • + 4
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 12
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 13
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 14
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 15
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 16

D'ORO MILLE

Киевская 11 мин.
Москва, ул. Можайский Вал / 1-й Можайский тупик
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 17
  • + 3
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 17
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 18
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 19
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 20
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 21

Фрунзенская набережная

Фрунзенская 7 мин.
Москва, наб. Фрунзенская
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 22
  • + 3
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 22
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 23
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 24
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 25
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 26

SHIFT

Ленинский проспект 9 мин.
Москва, 2-й Донской проезд
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 27
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 27
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 28
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 29
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 30

River Park Кутузовский

Фили 8 мин.
Москва, Кутузовский проезд, 16А/1
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 31
  • + 5
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 31
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 32
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 33
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 34
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 35

hideOUT

Поклонная 12 мин.
Москва, 3-й Сетуньский проезд / 4-й Сетуньский проезд
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 36
  • + 3
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 36
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 37
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 38
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 39
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 40

The Five

Площадь Гагарина 9 мин.
Москва, 5-й Донской проезд, вл. 21, к. 6
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 41
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 41
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 42
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 43
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 44

Саввинская 27 от Level

Спортивная 17 мин.
Москва, Саввинская наб., 27
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 45
  • + 4
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 45
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 46
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 47
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 48
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 49
Застройщики: Dominanta, MR Group

Hide

Поклонная 21 мин.
Москва, 1-й Сетуньский проезд
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 50
  • + 5
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 50
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 51
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 52
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 53
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 54

ДОМ XXII

Спортивная 12 мин.
Москва, ул. Погодинская / Новодевичий проезд

Агентство «Isaev Estate»

Год основания 2018226 объектов

Расположение

Москва, Учебный переулок, 1
Лужники 7 мин.
Спортивная 7 мин.
Фрунзенская 12 мин.
Воробьёвы горы 13 мин.
сквер 40-летия Октября
4 мин. пешком
Большой Новодевичий пруд
5 мин. пешком
Станция Лужники
7 мин. пешком
На Яндекс Карты
Ранее вы смотрели
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 55
  • + 7
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 55
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 56
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 57
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 58
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 59
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 60
  • + 1
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 60
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 61
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 62
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 63
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 64
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 60
  • + 1
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 60
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 61
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 62
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 63
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 64
Похожие объявления
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 65
  • + 2
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 65
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 66
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 67
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 68
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 69
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 70
  • + 3
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 70
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 71
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 72
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 73
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 74
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 75
  • + 15
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 75
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 76
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 77
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 78
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 79
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 80
  • + 5
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 80
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 81
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 82
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 83
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 84
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 85
  • + 4
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 85
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 86
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 87
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 88
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 89
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 90
  • + 22
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 90
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 91
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 92
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 93
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 94
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 95
  • + 16
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 95
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 96
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 97
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 98
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 99
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 100
  • + 25
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 100
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 101
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 102
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 103
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 104
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 105
  • + 19
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 105
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 106
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 107
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 108
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 109
Такие же, но в новостройках
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 110
  • + 14
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 110
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 111
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 112
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 113
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 114
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 115
  • + 10
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 115
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 116
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 117
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 118
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 119
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 120
  • + 13
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 120
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 121
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 122
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 123
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 124
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 125
  • + 14
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 125
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 126
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 112
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 113
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 114
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 127
  • + 12
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 127
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 128
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 129
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 130
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 118
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 131
  • + 13
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 131
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 132
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 122
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 123
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 124
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 133
  • + 14
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 133
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 134
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 112
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 113
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 114
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 135
  • + 14
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 135
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 136
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 112
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 113
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 114
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 137
  • + 14
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 137
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 138
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 112
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 113
50 м², 2-комнатная квартира 28 500 000 ₽ - изображение 114

Журнал

·
истории

Окна в пол, зеркальные откосы и коллекционная статуэтка — история одного «золотого» ремонта

учебник

Можно ли вернуть проценты по второй ипотеке

идеи

5 очистителей воздуха для умного дома с Алисой

истории

Интерьер на миллион по цене шкафа. История доступного и классного редизайна

идеи

Успеть до морозов. Как подготовить сад и огород к зиме

Люди также ищут
Купить квартируэлит и премиум класс у станции Лужники
1079 предложений
Купить квартирурядом с прудом у станции Лужники
683 предложения
Купить квартиру50м у станции Лужники
72 предложения
Купить 2-комн.рядом с метро
14821 предложение
Купить 2-комн.рядом с прудом
9413 предложений
Купить 2-комн.50м
9298 предложений
Купить 2-комн.элит и премиум класс
4660 предложений
Купить квартирус высокими потолками у станции Лужники
1403 предложения
Купить квартирус парковкой у станции Лужники
1368 предложений
Купить квартирус большой кухней у станции Лужники
1263 предложения
Купить квартирус лоджией у станции Лужники
1152 предложения
Купить квартирурядом с парком у станции Лужники
1125 предложений
Купить квартируна вторичном рынке у станции Лужники
1112 предложений
Купить квартирурядом с водоёмом у станции Лужники
1028 предложений
Купить квартирув кирпичном доме у станции Лужники
479 предложений
Купить квартирубез ремонта у станции Лужники
454 предложения
Купить квартирув брежневке у станции Лужники
23 предложения
Купить квартирурядом с метро
46496 предложений
Купить квартирурядом с прудом
29346 предложений
Купить 2-комн.с парковкой
29336 предложений
Купить 2-комн.с высокими потолками
25462 предложения
Купить 2-комн.с лоджией
24157 предложений
Купить 2-комн.с большой кухней
22880 предложений
Купить 2-комн.рядом с водоёмом
19466 предложений
Купить квартируэлит и премиум класс
16705 предложений
Купить 2-комн.без ремонта
16226 предложений
Купить 2-комн.рядом с парком
13816 предложений
Купить квартиру50м
13089 предложений
Купить 2-комн.на вторичном рынке
11293 предложения
Купить 2-комн.в кирпичном доме
3366 предложений
Купить 2-комн.в брежневке
2219 предложений
Купить квартируу станции Лужники
1441 предложение
Купить квартирус парковкой
91860 предложений
Купить квартирус высокими потолками
80441 предложение
Купить квартирус большой кухней
77508 предложений
Купить квартирус лоджией
77032 предложения
Купить квартирурядом с водоёмом
61323 предложения
Купить квартирубез ремонта
50899 предложений
Купить квартирурядом с парком
45243 предложения
Купить квартируна вторичном рынке
36080 предложений
Купить 2-комн.
30491 предложение
Купить квартирув кирпичном доме
11206 предложений
Купить квартирув брежневке
5500 предложений
Купить квартиру
95262 предложения
Ещё
Также ищут в новостройках
Купить квартирув новостройке у станции Лужники
329 предложений
Купить 2-комн.в новостройке
19200 предложений
Купить квартирув новостройке
59183 предложения
Ещё
50 м², 2-комнатная квартира
28 500 000 ₽570 000 ₽ за м²